2025年度購(gòu)物商場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物商場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（維護(hù)保養(yǎng)方）：_______乙方（委托方）：_______第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍1.電梯、扶梯：進(jìn)行日常清潔、潤(rùn)滑、檢查，確保正常運(yùn)行；2.空調(diào)系統(tǒng)：進(jìn)行日常清潔、檢查、保養(yǎng)，確保制冷、制熱效果；3.公共衛(wèi)生間：進(jìn)行日常清潔、消毒，確保衛(wèi)生環(huán)境；4.照明設(shè)施：進(jìn)行日常檢查、更換燈泡，確保照明效果；5.消防設(shè)施：進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施完好；6.供水、供電設(shè)施：進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)，確保供水、供電正常；7.窗戶、門鎖：進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)，確保門窗正常開啟；8.其他公共設(shè)施設(shè)備：根據(jù)乙方需求，進(jìn)行相應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)。二、甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第三條維護(hù)保養(yǎng)期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用1.電梯、扶梯：每月_______元；2.空調(diào)系統(tǒng)：每月_______元；3.公共衛(wèi)生間：每月_______元；4.照明設(shè)施：每月_______元；5.消防設(shè)施：每月_______元；6.供水、供電設(shè)施：每月_______元；7.窗戶、門鎖：每月_______元；8.其他公共設(shè)施設(shè)備：每月_______元。二、乙方應(yīng)在每月_______日前支付甲方當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任一、若甲方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。二、若乙方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用。三、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條其他約定一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（維護(hù)保養(yǎng)方）：____________________乙方（委托方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（維護(hù)保養(yǎng)方）和乙方（委托方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行，以提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行情況。2.因合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意引入第三方調(diào)解或仲裁。3.出現(xiàn)不可抗力或其他特殊原因，需要第三方提供協(xié)助或支持。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以減少因第三方原因造成的損失。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估和維修。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，不得無(wú)故拖延。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為維護(hù)保養(yǎng)方，應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方監(jiān)督和維護(hù)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作報(bào)告，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。八、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。2.第三方介入結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。九、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（維護(hù)保養(yǎng)方）：____________________乙方（委托方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出商場(chǎng)內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確維護(hù)保養(yǎng)的范圍和內(nèi)容。2.附件二：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人、預(yù)期效果等信息。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、責(zé)任人、存在問題及處理措施等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)效果。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修責(zé)任人、維修費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤設(shè)施設(shè)備的維修情況。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方的費(fèi)用結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。（2）乙方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（3）第三方在介入過程中存在嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）乙方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）第三方在介入過程中存在嚴(yán)重違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維修，導(dǎo)致設(shè)備停機(jī)時(shí)間超過_______小時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/小時(shí)的違約金。（2）乙方未按合同約定在每月_______日前