2025年度購房合同（帶新能源系統(tǒng)安裝）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同（帶新能源系統(tǒng)安裝）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)證號：____________________2.房產(chǎn)地址：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.建筑面積：____________________平方米5.房屋用途：____________________6.房屋權(quán)屬：____________________二、新能源系統(tǒng)安裝1.甲方同意在購房合同中包含新能源系統(tǒng)安裝條款，具體包括太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)等。2.乙方負(fù)責(zé)在房屋交付前完成新能源系統(tǒng)的安裝工作，確保系統(tǒng)正常運行。3.新能源系統(tǒng)安裝費用為人民幣____________________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付乙方。4.甲方在使用新能源系統(tǒng)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的使用規(guī)定。三、房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.驗收合格后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)簽署房屋驗收報告。四、房款支付及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元，余款在房屋交付前支付完畢。2.甲方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。3.乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。五、稅費及費用承擔(dān)1.甲方應(yīng)自行承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、供暖費、水電費等費用。六、合同解除及爭議解決1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、監(jiān)理單位等。二、第三方介入范圍1.中介機構(gòu)：在房屋交易過程中，中介機構(gòu)作為促成交易的第三方，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：在房屋交易過程中，評估機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋價值進(jìn)行評估。3.律師：在合同簽訂、履行過程中，律師作為第三方，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。4.監(jiān)理單位：在房屋建設(shè)過程中，監(jiān)理單位作為第三方，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的百分之五十。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在房屋價值評估過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費用的百分之五十。3.律師：律師在提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費用的百分之五十。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在施工過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的百分之五十。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)如實提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，確保交易過程公開、透明。中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地對房屋價值進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性。3.律師：律師應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同，確保合同條款合法、有效。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合要求。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等服務(wù)，不承擔(dān)房屋質(zhì)量、價格等方面的責(zé)任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅負(fù)責(zé)房屋價值評估，不承擔(dān)房屋質(zhì)量、價格等方面的責(zé)任。3.律師：律師僅提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)，不承擔(dān)房屋質(zhì)量、價格等方面的責(zé)任。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅負(fù)責(zé)施工過程中的監(jiān)理工作，不承擔(dān)房屋質(zhì)量、價格等方面的責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.中介機構(gòu)介入：在中介機構(gòu)介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)提供相關(guān)信息，確保交易過程順利進(jìn)行。2.評估機構(gòu)介入：在評估機構(gòu)介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)積極配合評估機構(gòu)進(jìn)行房屋價值評估，確保評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性。3.律師介入：在律師介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)積極配合律師起草、審核合同，確保合同條款合法、有效。4.監(jiān)理單位介入：在監(jiān)理單位介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位進(jìn)行施工過程中的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量符合要求。七、第三方介入后的爭議解決1.中介機構(gòu)介入：若因中介機構(gòu)介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向中介機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。2.評估機構(gòu)介入：若因評估機構(gòu)介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向評估機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。3.律師介入：若因律師介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向律師所在地人民法院提起訴訟。4.監(jiān)理單位介入：若因監(jiān)理單位介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向監(jiān)理單位所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的真實性。2.房屋平面圖：提供房屋的平面圖，以明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。3.房屋質(zhì)量檢測報告：提供房屋質(zhì)量檢測報告，以證明房屋的質(zhì)量符合要求。4.新能源系統(tǒng)安裝方案：提供新能源系統(tǒng)的安裝方案，包括系統(tǒng)類型、安裝位置、預(yù)計效果等。5.交易稅費清單：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費清單，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。6.房屋驗收報告：提供房屋驗收報告，以證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。7.付款憑證：提供付款憑證，以證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。8.中介服務(wù)協(xié)議：如中介機構(gòu)介入，提供中介服務(wù)協(xié)議，以明確中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。9.評估報告：如評估機構(gòu)介入，提供評估報告，以證明房屋的價值。10.律師意見書：如律師介入，提供律師意見書，以證明合同條款的合法性和有效性。11.監(jiān)理報告：如監(jiān)理單位介入，提供監(jiān)理報告，以證明施工過程中的質(zhì)量狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付房款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。甲方未按時進(jìn)行房屋驗收：甲方應(yīng)在房屋交付后__個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如未按時驗收，視為驗收合格。甲方違反新能源系統(tǒng)使用規(guī)定：甲方在使用新能源系統(tǒng)過程中，如違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在甲方提出質(zhì)量問題時__個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時完成新能源系統(tǒng)安裝：乙方應(yīng)在房屋交付前完成新能源系統(tǒng)的安裝工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機構(gòu)未如實提供房屋信息：中介機構(gòu)應(yīng)如實提供房屋信息，如因虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評估機構(gòu)評估結(jié)果失實：評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估，如評估結(jié)果嚴(yán)重失實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。律師未提供專業(yè)法律意見：律師應(yīng)提供專業(yè)的法律意見