2025年度房產買賣合同（帶裝修設計）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產買賣合同（帶裝修設計）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購買該房產，并愿意按照本合同約定支付相應款項。3.雙方經友好協(xié)商，就房產買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產名稱：_______2.房產證號：_______3.房產地址：_______4.建筑面積：_______平方米5.房產類型：_______6.房產結構：_______7.房產裝修情況：_______8.房產設計風格：_______二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：_______元人民幣（大寫：_______）2.付款方式：（1）簽訂本合同之日起_______日內，乙方支付甲方定金_______元人民幣（大寫：_______），作為合同成立及履行合同的保證。（2）甲方將房產過戶至乙方名下后_______日內，乙方支付甲方房款余額_______元人民幣（大寫：_______）。3.甲方收到乙方支付的定金及房款后，應出具相應收款憑證。三、交付及驗收1.甲方應在_______年_______月_______日前將房產交付乙方使用。2.乙方在收到房產后_______日內對房產進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起_______日內予以修復或退還相應款項。四、稅費承擔1.甲方應承擔房產過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等。2.乙方應承擔房產購買過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。五、違約責任1.甲方未能按照本合同約定時間交付房產，應向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______）的違約金。2.乙方未能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______）的違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成房產買賣交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。二、第三方介入方式1.中介機構：甲方或乙方可委托中介機構提供房產買賣服務，中介機構應具備相應的資質和許可。2.評估機構：在房產交易過程中，甲乙雙方可委托評估機構對房產進行評估，以確定交易價格。3.律師事務所：甲乙雙方可委托律師事務所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務。4.公證機構：甲乙雙方可委托公證機構對房產交易進行公證，確保交易的真實性和合法性。三、第三方責任1.中介機構責任：（1）中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效。（2）中介機構應協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，確保交易順利進行。（3）中介機構在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。2.評估機構責任：（1）評估機構應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行房產評估。（2）評估機構應保證評估結果的客觀、公正、真實。（3）評估機構在提供評估服務過程中，如因自身原因導致評估結果失實，應承擔相應的賠償責任。3.律師事務所責任：（1）律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方起草、修改合同。（2）律師事務所應保證合同的合法性和有效性。（3）律師事務所應在交易過程中提供見證服務，確保交易的真實性和合法性。4.公證機構責任：（1）公證機構應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行公證。（2）公證機構應保證公證行為的真實、合法、有效。（3）公證機構在提供公證服務過程中，如因自身原因導致公證行為失實，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任限額1.中介機構責任限額：（1）中介機構因自身原因導致甲乙雙方權益受損，賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。（2）中介機構因自身原因導致房產過戶手續(xù)辦理不順利，賠償金額不超過房產交易總額的_______%。2.評估機構責任限額：（1）評估機構因自身原因導致評估結果失實，賠償金額不超過評估費用的_______倍。（2）評估機構因自身原因導致房產交易價格失實，賠償金額不超過房產交易總額的_______%。3.律師事務所責任限額：（1）律師事務所因自身原因導致合同無效或存在重大瑕疵，賠償金額不超過合同總金額的_______%。（2）律師事務所因自身原因導致交易不順利，賠償金額不超過合同總金額的_______%。4.公證機構責任限額：（1）公證機構因自身原因導致公證行為失實，賠償金額不超過公證費用的_______倍。（2）公證機構因自身原因導致交易不順利，賠償金額不超過房產交易總額的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：中介機構僅負責提供房產買賣服務，不參與房產交易的具體事宜，其責任僅限于提供的服務范圍。2.評估機構：評估機構僅負責對房產進行評估，不參與房產交易的具體事宜，其責任僅限于評估結果的客觀、公正、真實。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律咨詢、起草合同、見證交易等服務，不參與房產交易的具體事宜，其責任僅限于提供的服務范圍。4.公證機構：公證機構僅負責對房產交易進行公證，不參與房產交易的具體事宜，其責任僅限于公證行為的真實、合法、有效。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方在第三方介入后，應按照本合同約定履行各自義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保交易順利進行。3.如第三方介入導致交易不順利，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在提供服務的范圍內，不得損害甲乙雙方的合法權益。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的正本和復印件，以證明甲方對該房產的擁有權。2.房產產權信息查詢證明：由房產管理部門出具的，證明該房產權屬清晰，無權屬糾紛。3.房產評估報告：由評估機構出具的，對房產價值進行評估的報告。4.房產交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關交易稅費。5.房產裝修設計圖紙：詳細描述房產裝修設計方案的圖紙。6.房產現(xiàn)狀照片：展示房產現(xiàn)狀的圖片，包括室內外的環(huán)境、設施等。8.買賣雙方簽字確認的房屋交接清單：詳細列出房屋及附屬設施清單，并由雙方簽字確認。9.買賣雙方簽字確認的裝修材料清單：詳細列出裝修所使用的材料清單，并由雙方簽字確認。10.買賣雙方簽字確認的裝修施工進度表：詳細列出裝修施工的進度安排，并由雙方簽字確認。11.買賣雙方簽字確認的裝修驗收報告：裝修完成后，由雙方共同驗收并簽字確認的報告。12.買賣雙方簽字確認的房產交付確認書：房產交付后，由雙方共同簽字確認的交付確認書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方提供的房產存在權屬糾紛，導致乙方無法辦理房產過戶，甲方應退還乙方已支付的房款，并承擔相應的法律責任。（3）甲方未按約定進行裝修設計，或裝修設計不符合合同約定，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按約定接收房產，或拒絕辦理房產過戶，乙方應承擔相應的法律責任。（3）乙方未按約定進行裝修，或裝修不符合合同約定，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方未按約定履行職責，導致交易不順利，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未在合同約定的時間內交付房產，逾期10天，應向乙方支付_______元人民幣