2025年湖景住宅“分期付款買賣合同”范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年湖景住宅“分期付款買賣合同”范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的房產的基本情況1.標的房產位于_______，具體地址為_______；2.標的房產的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米；3.標的房產的產權證號為_______，土地使用權證號為_______；4.標的房產的配套設施包括_______。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）；2.乙方分_______期支付購房款，具體支付時間及金額如下：首付款：人民幣_______元（大寫：_______元整），于合同簽訂之日起_______日內支付；其余款項：人民幣_______元（大寫：_______元整），分_______期支付，每期支付人民幣_______元（大寫：_______元整），自合同簽訂之日起每_______個月支付一期；3.甲方應在收到乙方支付的首付款后_______日內，向乙方提供標的房產的產權證及土地使用權證。三、交付及過戶1.甲方應在合同約定的交付期限內，將標的房產交付給乙方；2.乙方在收到標的房產后，應于_______日內辦理標的房產的過戶手續(xù)，將標的房產的產權及土地使用權過戶至乙方名下；3.甲方應在乙方辦理過戶手續(xù)前，協(xié)助乙方辦理標的房產的抵押、貸款等手續(xù)。四、稅費及費用1.買賣雙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，各自承擔標的房產買賣過程中產生的稅費；2.買賣雙方應按照合同約定，各自承擔標的房產交付及過戶過程中產生的費用。五、違約責任1.甲方違反本合同約定，未在約定的時間內交付標的房產的，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；2.乙方違反本合同約定，未在約定的時間內支付購房款的，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在標的房產買賣過程中提供中介、咨詢、擔保、評估、貸款等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性乙方需要通過第三方進行貸款；甲方需要通過第三方進行房產評估；乙方需要通過第三方進行房產購買咨詢；雙方需要通過第三方進行交易擔保。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：中介方：中介方對標的房產買賣合同履行的協(xié)助義務僅限于信息提供和交易撮合，對標的房產的實際情況不承擔任何責任。中介方因提供虛假信息或未盡合理注意義務導致合同無法履行的，其責任限額為中介服務費用的_______倍；擔保方：擔保方在擔保期間內，因自身原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行的，其責任限額為擔保金額的_______倍；四、第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：中介方：中介方僅對甲乙雙方提供信息傳遞和交易撮合服務，不對標的房產的實際情況負責；評估方：評估方對標的房產的評估結果負責，但不對買賣合同的履行負責；擔保方：擔保方對擔保責任的履行負責，但不對標的房產的實際情況負責；咨詢方：咨詢方對提供的服務負責，但不對買賣合同的履行負責。五、第三方權利和義務5.1第三方的權利和義務如下：中介方：有權收取中介服務費用，并保證提供真實、準確、完整的信息；評估方：有權收取評估服務費用，并保證提供真實、準確的評估結果；擔保方：有權收取擔保服務費用，并保證在擔保期間內履行擔保責任；咨詢方：有權收取咨詢服務費用，并保證提供專業(yè)、合理的咨詢意見。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入；如需第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的服務合同；第三方服務合同應與本合同同時生效。七、第三方變更及退出7.1第三方變更及退出如下：雙方可經(jīng)協(xié)商一致，更換第三方；第三方在履行完本合同項下的義務后，可退出合同；第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。八、違約責任8.1第三方違約責任如下：中介方、評估方、擔保方、咨詢方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；10.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產產權證復印件要求：提供清晰的標的房產產權證復印件，并加蓋甲方公章或簽字。說明：作為合同附件，證明甲方對標的房產擁有合法的所有權。2.標的房產土地使用權證復印件要求：提供清晰的標的房產土地使用權證復印件，并加蓋甲方公章或簽字。說明：作為合同附件，證明甲方對標的房產擁有合法的土地使用權。3.標的房產配套設施清單要求：詳細列出標的房產的配套設施，包括但不限于水電、燃氣、供暖、電梯等。說明：作為合同附件，明確標的房產的配套設施情況。4.第三方服務合同要求：提供與第三方簽訂的服務合同，包括中介服務合同、評估服務合同、擔保服務合同、咨詢服務合同等。說明：作為合同附件，明確第三方在本合同項下的權利和義務。5.付款憑證要求：提供乙方支付購房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：作為合同附件，證明乙方已按照合同約定支付購房款。6.過戶手續(xù)材料說明：作為合同附件，證明雙方已辦理標的房產的過戶手續(xù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：作為合同附件，證明違約方已支付違約金。8.爭議解決相關材料要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的相關材料，如協(xié)商記錄、調解書等。說明：作為合同附件，證明雙方已通過協(xié)商解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未在約定的時間內交付標的房產。責任認定：甲方應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付期限內交付標的房產，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未在約定的時間內支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款期限內