二零二五版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景隨著科技的飛速發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在日常生活中扮演著越來(lái)越重要的角色。為提升房屋品質(zhì)，滿足消費(fèi)者需求，甲方?jīng)Q定對(duì)其存量房進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能家居系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、智能化管理的系統(tǒng)。2.升級(jí)改造：指對(duì)現(xiàn)有智能家居系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化、完善、提升，以滿足甲方和乙方需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售存量房并進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的一方。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)存量房并接受智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的一方。3.相關(guān)方：指本合同中涉及智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，完成智能家居系統(tǒng)的升級(jí)改造工作。3.甲方有義務(wù)確保升級(jí)改造后的智能家居系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，完成智能家居系統(tǒng)的升級(jí)改造工作。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的升級(jí)改造工作。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造工作在甲方提供的存量房?jī)?nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的升級(jí)改造，乙方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.合同約定的義務(wù)未能履行，經(jīng)協(xié)商無(wú)果，另一方有權(quán)終止本合同。3.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同時(shí)，應(yīng)簽署終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、材料費(fèi)等。2.人工服務(wù)費(fèi)：包括但不限于技術(shù)人員的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)在智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造完成后，驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的_____%費(fèi)用。3.甲方提供的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余費(fèi)用支付時(shí)間：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造完成后，驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確保乙方已收到相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.任何因支付問(wèn)題導(dǎo)致的延誤，均不影響合同其他條款的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延或拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造過(guò)程中的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、操作流程等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無(wú)果的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。2.甲方保留對(duì)其存量房的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過(guò)程中獲得的任何技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的約定相抵觸。2.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立完整的協(xié)議，取代了先前就本合同所述事項(xiàng)的任何所有討論、提議、保證、理解或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增加、刪除或修改本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造方案及預(yù)算2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及參數(shù)3.甲方提供的存量房相關(guān)資料4.甲方、乙方、其他相關(guān)方的身份證明文件5.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證及發(fā)票7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造，認(rèn)定為違約。提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。故意拖延或拒絕驗(yàn)收，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X(qián)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造過(guò)程中，設(shè)備安裝不符合預(yù)期。解決辦法：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，要求更換或修復(fù)不符合預(yù)期的設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出催款通知，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)終止合同，并按照合同約定處理善后事宜。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝和調(diào)試。提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。確保系統(tǒng)升級(jí)改造符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：獲得甲方支付的系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用。在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要的修改和優(yōu)化。4.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成系統(tǒng)升級(jí)改造。對(duì)升級(jí)改造過(guò)程中的技術(shù)資料和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。在系統(tǒng)升級(jí)改造完成后，向甲方提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。在系統(tǒng)升級(jí)改造完成后，享有系統(tǒng)的使用權(quán)和所有權(quán)。在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。2.乙方利益條款：系統(tǒng)升級(jí)改造完成后，乙方享有至少____年的免費(fèi)售后服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供系統(tǒng)的詳細(xì)使用手冊(cè)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)完成系統(tǒng)升級(jí)改造，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更系統(tǒng)升級(jí)改造方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)乙方工作的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。在系統(tǒng)升級(jí)改造完成后，享有系統(tǒng)的所有權(quán)。2.甲方的利益條款：系統(tǒng)升級(jí)改造完成后，甲方享有至少____年的免費(fèi)售后服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供系統(tǒng)的詳細(xì)使用手冊(cè)和技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)升級(jí)改造，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得擅自變更系統(tǒng)升級(jí)改造方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級(jí)改造范圍3.2系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目3.3系統(tǒng)升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)4.升級(jí)改造費(fèi)用及支付方式4.1升級(jí)改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)保期限及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1全稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)方信息1.2.1全稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3居間方信息1.3.1全稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3住所：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______3.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級(jí)改造范圍：包括但不限于智能家居控制中心、照明系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、音視頻系統(tǒng)等。3.2系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目：3.2.1智能家居控制中心升級(jí)3.2.2照明系統(tǒng)改造3.2.3安防系統(tǒng)升級(jí)3.2.4溫控系統(tǒng)改造3.2.5音視頻系統(tǒng)升級(jí)3.3系統(tǒng)升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)：按照最新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備供應(yīng)商提供的規(guī)格進(jìn)行。4.升級(jí)改造費(fèi)用及支付方式4.1升級(jí)改造費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1買(mǎi)方于合同簽訂后_______日內(nèi)支付升級(jí)改造費(fèi)用總額的_______%作為預(yù)付款；4.2.2升級(jí)改造工程完成后，買(mǎi)方驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用的_______%；4.2.3驗(yàn)收合格后的剩余費(fèi)用應(yīng)于_______日內(nèi)一次性付清。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：按照升級(jí)改造方案中明確的工程進(jìn)度進(jìn)行，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為_(kāi)______日。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備供應(yīng)商的規(guī)格要求；5.2.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障；5.2.3所有設(shè)備安裝到位，功能正常。5.3工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后_______日內(nèi)進(jìn)行。6.質(zhì)保期限及售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月。6.2售后服務(wù)內(nèi)容：6.2.1對(duì)升級(jí)改造的設(shè)備提供終身技術(shù)支持；6.2.2對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；6.2.3對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)和解決。6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.合同附件10.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2合同變更程序：11.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；11.2.2由一方起草變更協(xié)議；11.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：同第九條合同解除條件。12.2合同解除程序：同第九條合同解除程序。12.3合同解除效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同解除前所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)依法處理。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由而終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。13.3合同終止效力：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，合同終止前所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托參與合同履行、監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高履約效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的方式3.1.1作為監(jiān)理方，對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理；3.1.2作為評(píng)估方，對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造效果進(jìn)行評(píng)估；3.1.3作為顧問(wèn)方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：4.2.1以實(shí)際損失為基礎(chǔ)；4.2.2減去因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失；4.2.3減去因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的間接損失。5.第三方責(zé)任免除5.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.3因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.第三方權(quán)利6.1.1獲得合同履行相關(guān)信息；6.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；6.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；6.1.4依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定履行職責(zé)；7.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；7.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。8.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。9.第三方變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知對(duì)方。9.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；10.1.3因法定事由終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋權(quán)屬證明、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)升級(jí)改造的具體內(nèi)容、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)描述了智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的具體方案，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有升級(jí)改造所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。說(shuō)明：此附件作為設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，確保雙方對(duì)設(shè)備信息的明確。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：按時(shí)間順序列出每個(gè)階段的工程進(jìn)度、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件作為工程驗(yàn)收的正式文件，證明工程已按約定完成。6.附件六：質(zhì)保書(shū)詳細(xì)要求：包含質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此附件是設(shè)備制造商或服務(wù)提供商對(duì)設(shè)備或服務(wù)提供質(zhì)量保證的文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或未提供房屋權(quán)屬證明。1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。1.3第三方未按約定履行監(jiān)理、評(píng)估或顧問(wèn)職責(zé)。1.4任何一方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。1.5任何一方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。2.3如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行所造成的全部損失。3.示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃入住，賣(mài)方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償買(mǎi)方因延遲入住造成的損失。3.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，買(mǎi)方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償因延誤造成的工程損失。3.3第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同簽訂目的二、智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造內(nèi)容1.升級(jí)改造項(xiàng)目概述2.升級(jí)改造項(xiàng)目清單3.升級(jí)改造項(xiàng)目預(yù)算4.升級(jí)改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.升級(jí)改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用1.升級(jí)改造費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付違約責(zé)任五、智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造期限1.升級(jí)改造期限2.期限延長(zhǎng)及縮短3.期限違約責(zé)任六、智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收不合格處理七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)違約責(zé)任4.售后服務(wù)聯(lián)系方式八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約責(zé)任賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除違約責(zé)任十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、合同附件1.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造方案2.費(fèi)用支付憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.合同變更及補(bǔ)充3.合同解釋4.合同份數(shù)十四、合同簽訂1.合同簽訂人2.合同簽訂日期3.合同蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（出賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)受方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同簽訂目的：甲方同意將其存量房中的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該升級(jí)改造服務(wù)。二、智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造內(nèi)容a.智能照明系統(tǒng)b.智能安防系統(tǒng)c.智能環(huán)境控制系統(tǒng)2.升級(jí)改造項(xiàng)目清單：a.智能照明系統(tǒng)：包括LED燈具、智能開(kāi)關(guān)、調(diào)光模塊等。b.智能安防系統(tǒng)：包括門(mén)禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。c.智能環(huán)境控制系統(tǒng)：包括溫濕度控制器、空氣凈化器、智能窗簾等。3.升級(jí)改造項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算為人民幣_(tái)______元。4.升級(jí)改造項(xiàng)目進(jìn)度安排：a.設(shè)計(jì)階段：____年____月____日至____年____月____日b.施工階段：____年____月____日至____年____月____日c.驗(yàn)收階段：____年____月____日至____年____月____日5.升級(jí)改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定b.各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)c.用戶界面友好，操作簡(jiǎn)便三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定提供升級(jí)改造所需場(chǎng)地和條件b.按時(shí)支付升級(jí)改造費(fèi)用c.配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定完成升級(jí)改造項(xiàng)目b.按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案c.對(duì)升級(jí)改造項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保證3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：a.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)b.保守商業(yè)秘密c.協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議四、智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用1.升級(jí)改造費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元。2.費(fèi)用支付方式：a.甲方分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：設(shè)計(jì)階段：_____%，金額：人民幣_(tái)______元施工階段：_____%，金額：人民幣_(tái)______元驗(yàn)收合格后：_____%，金額：人民幣_(tái)______元3.費(fèi)用支付時(shí)間：按上述費(fèi)用支付方式執(zhí)行。4.費(fèi)用支付違約責(zé)任：a.甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造期限1.升級(jí)改造期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.期限延長(zhǎng)及縮短：a.如因不可抗力導(dǎo)致升級(jí)改造期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。b.如因甲方原因?qū)е律?jí)改造期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.如因乙方原因?qū)е律?jí)改造期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.期限違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)完成升級(jí)改造，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.乙方未按時(shí)完成升級(jí)改造，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.系統(tǒng)功能完整，運(yùn)行穩(wěn)定b.各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)c.用戶界面友好，操作簡(jiǎn)便2.驗(yàn)收程序：a.乙方在驗(yàn)收前通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。b.甲方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。c.雙方共同對(duì)升級(jí)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收時(shí)間：自施工結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.驗(yàn)收不合格處理：a.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。b.整改完成后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：a.提供升級(jí)改造系統(tǒng)的使用說(shuō)明書(shū)b.提供系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)c.提供系統(tǒng)的故障排除服務(wù)2.售后服務(wù)期限：自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起____年。3.售后服務(wù)違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.甲方未按時(shí)享受售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.售后服務(wù)聯(lián)系方式：_______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.甲方未按時(shí)完成升級(jí)改造，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。c.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)完成升級(jí)改造，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.乙方未按時(shí)提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。c.乙方在升級(jí)改造過(guò)程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：a.如因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.如因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任賠償：a.違約責(zé)任賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。b.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理升級(jí)改造系統(tǒng)。4.合同解除違約責(zé)任：a.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。4.合同終止日期：____年____月____日。十二、合同附件1.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造方案2.費(fèi)用支付憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.通知方式及送達(dá)地址：a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。2.合同變更及補(bǔ)充：a.合同變更需雙方書(shū)面同意。b.合同補(bǔ)充需雙方書(shū)面確認(rèn)。3.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。4.合同份數(shù)：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、合同簽訂1.合同簽訂人：甲方（出賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)受方）：_______2.合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣(mài)方）簽字/蓋章：________________乙方（買(mǎi)受方）簽字/蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的具體品牌、型號(hào)和規(guī)格。b.甲方應(yīng)確保升級(jí)改造所需材料和設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.說(shuō)明：a.由于甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)，因此有權(quán)決定智能家居系統(tǒng)的具體配置，以確保房屋的整體性和安全性。b.甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保升級(jí)改造的材料和設(shè)備質(zhì)量，避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的后續(xù)糾紛。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)承擔(dān)因升級(jí)改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。b.甲方應(yīng)保證升級(jí)改造過(guò)程中不影響房屋的正常使用。4.說(shuō)明：a.甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)升級(jí)改造的全部費(fèi)用，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)確保升級(jí)改造過(guò)程不會(huì)對(duì)房屋造成損害，保證房屋的正常使用。5.甲方驗(yàn)收條款：a.甲方應(yīng)在乙方指定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成升級(jí)改造，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。b.甲方應(yīng)提供升級(jí)改造相關(guān)的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.說(shuō)明：a.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成升級(jí)改造，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。b.甲方提供的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有助于乙方了解升級(jí)改造的情況，便于后續(xù)使用和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)選擇智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的具體品牌、型號(hào)和規(guī)格。b.乙方應(yīng)提供升級(jí)改造所需的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.說(shuō)明：a.乙方作為買(mǎi)受方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的智能家居系統(tǒng)，確保滿足其使用需求。b.乙方提供的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有助于確保升級(jí)改造的質(zhì)量。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)承擔(dān)因升級(jí)改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。b.乙方應(yīng)保證升級(jí)改造過(guò)程中不影響房屋的正常使用。4.說(shuō)明：a.乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)升級(jí)改造的全部費(fèi)用，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)確保升級(jí)改造過(guò)程不會(huì)對(duì)房屋造成損害，保證房屋的正常使用。5.乙方驗(yàn)收條款：a.乙方應(yīng)在甲方指定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成升級(jí)改造，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.乙方應(yīng)提供升級(jí)改造相關(guān)的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.說(shuō)明：a.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成升級(jí)改造，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。b.乙方提供的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有助于甲方了解升級(jí)改造的情況，便于后續(xù)使用和維護(hù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的相關(guān)事宜。b.中介方應(yīng)保證合同的履行，并對(duì)雙方提供必要的法律和專業(yè)技術(shù)支持。2.說(shuō)明：a.中介方作為第三方，應(yīng)發(fā)揮橋梁作用，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，確保合同的順利履行。b.中介方提供法律和專業(yè)技術(shù)支持，有助于雙方解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.中介費(fèi)用條款：a.中介方應(yīng)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.說(shuō)明：a.中介方提供的服務(wù)具有價(jià)值，因此應(yīng)收取合理的費(fèi)用。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，以確保中介方能夠及時(shí)履行職責(zé)。5.中介違約責(zé)任條款：a.中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.說(shuō)明：a.中介方作為合同履行的重要一環(huán)，如未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.中介方泄露商業(yè)秘密，將侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造方案2.費(fèi)用支付憑證3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)5.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)手冊(cè)6.故障排除記錄7.甲方提供的房屋使用情況說(shuō)明8.乙方提供的智能家居系統(tǒng)技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.中介服務(wù)合同10.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用b.乙方未按時(shí)完成升級(jí)改造c.中介方未履行職責(zé)d.雙方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收2.違約認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以書(shū)面通知時(shí)間為準(zhǔn)。b.乙方未按時(shí)完成升級(jí)改造，以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。c.中介方未履行職責(zé)，由甲乙雙方共同認(rèn)定。d.雙方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，致使合同無(wú)法履行或者履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在商業(yè)價(jià)值的經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造有不同意見(jiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案。2.問(wèn)題：升級(jí)改造過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)予以配合。3.問(wèn)題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合約定的項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方應(yīng)予以監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)存量房進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造。2.房屋所有者自行對(duì)房屋進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理房屋買(mǎi)賣(mài)并進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造服務(wù)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方共同進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造。全文完。二零二五版存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同：智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方簽署的《存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能家居系統(tǒng)：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家中的各種設(shè)備進(jìn)行互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)等功能，提高居住舒適度和安全性。（2）升級(jí)改造：指在原有智能家居系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行功能拓展、性能提升、設(shè)備更換等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方出售的位于________________________的存量房。（2）智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用：指乙方支付給甲方的用于標(biāo)的房產(chǎn)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的費(fèi)用。（3）合同履行期限：指本合同生效后，甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)在合同履行期限內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)智能家居系統(tǒng)的升級(jí)改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定完成標(biāo)的房產(chǎn)智能家居系統(tǒng)的升級(jí)改造。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房產(chǎn)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造所需的設(shè)備和材料。（2）乙方負(fù)責(zé)支付智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成標(biāo)的房產(chǎn)智能家居系統(tǒng)的升級(jí)改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方履行完畢各自的義務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方在接到終止合同的通知后，應(yīng)立即停止履行合同。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將已升級(jí)改造的智能家居系統(tǒng)交付乙方使用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備、材料等歸還原主等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用：包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用。（2）安裝調(diào)試費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、網(wǎng)絡(luò)布線等費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：包括但不限于施工過(guò)程中所需的各種材料費(fèi)用。（4）人工費(fèi)用：包括但不限于施工人員的人工費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）分期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在系統(tǒng)升級(jí)改造完成后____日內(nèi)支付完畢。（2）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付全部費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首期支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：系統(tǒng)升級(jí)改造完成后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）甲方未按合同約定提供設(shè)備或材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（2）乙方擅自變更合同內(nèi)容或拒絕接受智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。（2）智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)方案。（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致施工人員無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方按照本合同約定支付全部智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造費(fèi)用。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造。（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并加蓋雙方公章或合同專用章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能家居系統(tǒng)升級(jí)改造的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的配合，如提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的材料、設(shè)備等。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)智能家居