二零二五年度租賃房屋租賃合同終止合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同終止合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止事由本合同終止事由為______（具體原因，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等）。2.合同終止通知甲方已于______年______月______日向乙方發(fā)出合同終止通知，乙方于______年______月______日收到該通知。二、合同終止日期1.合同終止時間本合同自______年______月______日起終止。2.租賃房屋交還時間乙方應于合同終止之日起______個工作日內將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方。三、租賃房屋交還條件1.房屋狀況乙方在交還租賃房屋時，應確保房屋及其附屬設施符合合同約定的使用狀態(tài)，無損壞、污損等情況。2.設施設備租賃房屋內的設施設備應保持完好，乙方應將其恢復至合同簽訂時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、合同終止后的權利義務1.租金結算本合同終止后，乙方應向甲方結算剩余租金，包括已收租金的退還或未收租金的支付。2.違約責任如乙方未按約定時間交還房屋或房屋存在損壞，乙方應承擔相應的違約責任。3.爭議解決雙方對本合同終止后的任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的約定。有權在合同終止后收回房屋，并要求乙方按照合同約定交還房屋。義務：在租賃期間，應保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得隨意改變房屋結構。按照合同約定，向乙方提供必要的維修服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋內的合法權益。有權在合同終止后，按照約定獲得房屋的退還。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。六、合同終止后的房屋交還1.房屋交還條件乙方應在合同終止后，將房屋及其附屬設施交還給甲方，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.房屋交還程序乙方應在合同終止前______個工作日通知甲方，并約定具體的交還時間。甲方應在約定的時間內對房屋進行驗收。七、租金結算與退還1.租金結算合同終止后，雙方應按照合同約定進行租金結算。2.租金退還如乙方提前終止合同，且無違約行為，甲方應按照合同約定退還剩余租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或維修服務，應承擔相應的違約責任。如甲方擅自改變房屋結構或違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞房屋，應承擔相應的違約責任。如乙方提前終止合同，且無正當理由，應賠償甲方因此遭受的損失。九、合同終止的變更與解除1.變更本合同終止的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同終止合同的組成部分，具有與本合同終止合同同等的法律效力。2.解除除本合同終止合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同終止合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、合同終止的不可抗力1.定義本合同終止合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同終止合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同終止合同的履行問題，如變更合同終止合同內容或解除合同終止合同等。十一、合同終止的爭議解決1.協(xié)商本合同終止合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同終止合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、合同終止的保密條款1.保密內容雙方應對在合同終止合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同終止合同簽訂之日起至合同終止合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同終止的生效與有效期1.生效本合同終止合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同終止合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：