2025年度法路往事房產(chǎn)中介傭金結(jié)算及房屋買(mǎi)賣(mài)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度法路往事房產(chǎn)中介傭金結(jié)算及房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（房產(chǎn)中介方）：甲方名稱(chēng)：法路往事房產(chǎn)中介甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、傭金結(jié)算1.傭金比例2.傭金支付傭金支付方式為乙方在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.合同內(nèi)容房屋基本情況（包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息等）；買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)；交易價(jià)格及支付方式；交房時(shí)間及條件；其他雙方約定的條款。2.合同審核甲方對(duì)乙方與賣(mài)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、完整、有效。三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：2.服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，或未按照約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或取消服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和客戶(hù)需求調(diào)整房產(chǎn)推薦方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照合同約定收取傭金。為乙方提供必要的市場(chǎng)分析和客戶(hù)資源，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰资』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)信息。對(duì)甲方提供的客戶(hù)信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息核實(shí)與驗(yàn)收1.信息核實(shí)方式乙方在提供房產(chǎn)信息前應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行核實(shí)，可以采用實(shí)地考察或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.成交款在房產(chǎn)交易成功后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付剩余的傭金金額。3.尾款在房產(chǎn)交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕支付傭金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于交易失敗損失、誤工費(fèi)等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶(hù)資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：