二零二五年度時(shí)尚潮流門面房屋租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時(shí)尚潮流門面房屋租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與用途房屋名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如店鋪、辦公室等）。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如消防等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、消防驗(yàn)收報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完善等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)租金單價(jià)為______元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃房屋的起始時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租或退租意向。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和日常管理。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、維護(hù)和安全管理。乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合租賃條件的房屋，并按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。維護(hù)房屋的公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋。有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋損壞或提供必要的服務(wù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議的條款。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何損害房屋的行為。十、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和公共設(shè)施的維護(hù)。2.修繕責(zé)任乙方在房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。若乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。十一、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租意向。甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃協(xié)議一致，除非雙方另有書面約定。十二、解除合同1.解除條件任何一方違反租賃協(xié)議的條款，另一方有權(quán)解除合同。甲方因房屋出售或拆除等原因需要收回房屋時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。2.解除程序解除合同應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對方，并按照合同約定的方式處理剩余租金和押金。十三、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄訴訟管轄權(quán)歸房屋所在地人民法院。十四、其他1.通知方式所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同約定的地址送達(dá)。2.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽署日期：______十五、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十七、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十九、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二十、附件本協(xié)議附件如下：1.房