單包工施工協(xié)議書(shū)

單包工施工協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、協(xié)議雙方基本信息1.1發(fā)包方信息發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，是一家依據(jù)[發(fā)包方注冊(cè)地法律法規(guī)]依法成立的企業(yè)法人，具有合法的工程發(fā)包資格。發(fā)包方地址位于[發(fā)包方公司地址]，法定代表人為[發(fā)包方法人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)]。1.2承包方信息承包方為[承包方公司名稱(chēng)]，是一家具備[承包方資質(zhì)相關(guān)描述]資質(zhì)的企業(yè)，在建筑工程承包領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。承包方地址位于[承包方公司地址]，法定代表人為[承包方法人姓名]，聯(lián)系電話(huà)為[承包方聯(lián)系電話(huà)]。二、工程概況2.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為[具體工程名稱(chēng)]，此名稱(chēng)為雙方約定的用于明確本工程唯一性的名稱(chēng)標(biāo)識(shí)，在本協(xié)議履行過(guò)程中各方均應(yīng)使用該名稱(chēng)提及本工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)工程地址]，該地點(diǎn)為工程施工的實(shí)際地理位置，承包方應(yīng)根據(jù)此地點(diǎn)合理安排施工設(shè)備、人員及材料的進(jìn)場(chǎng)等相關(guān)事宜。2.3工程范圍及內(nèi)容工程范圍涵蓋[詳細(xì)列舉工程的各個(gè)區(qū)域或者建筑單體等涵蓋范圍]。工程內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列出如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等主要工程內(nèi)容及各部分工程的詳細(xì)要求，例如基礎(chǔ)工程包含土方開(kāi)挖、地基處理等，主體結(jié)構(gòu)工程包含混凝土澆筑、鋼筋綁扎等工藝要求等]。三、施工工期3.1開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為[具體日期]，此日期以發(fā)包方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)，開(kāi)工通知應(yīng)提前[X]日送達(dá)承包方，承包方應(yīng)在接到通知后積極組織人員、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工。3.2竣工日期竣工日期為[具體日期]，承包方應(yīng)保證在該日期前完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工期延誤若因發(fā)包方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、圖紙變更等）導(dǎo)致工期延誤的，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。若因承包方自身原因（如施工組織不力、人員設(shè)備不足等）造成工期延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一日，按照工程價(jià)款的[X%]向發(fā)包方支付違約金，發(fā)包方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為承包方按照本協(xié)議約定完成全部工程內(nèi)容的包干價(jià)款，除本協(xié)議另有約定外，發(fā)包方不再支付其他任何費(fèi)用。4.2計(jì)價(jià)方式本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、綜合單價(jià)等]計(jì)價(jià)方式。若采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，各分項(xiàng)工程的單價(jià)詳見(jiàn)附件[如有附件注明附件名稱(chēng)，此處按要求不做附件則只是假設(shè)性描述]，工程量按照實(shí)際完成量結(jié)算，但結(jié)算總價(jià)不得超過(guò)本協(xié)議約定的總價(jià)款。4.3支付方式發(fā)包方將按照以下方式向承包方支付工程款：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，預(yù)付款到賬后承包方開(kāi)始組織施工準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款：承包方每月[X]日前向發(fā)包方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的工程款支付申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，審核無(wú)誤后支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]作為工程進(jìn)度款。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付至工程總價(jià)款的[X%]，同時(shí)承包方應(yīng)提供工程竣工結(jié)算資料及全額發(fā)票。質(zhì)量保修金：工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給承包方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的[具體工程類(lèi)型，如建筑工程]施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等）的要求，同時(shí)還應(yīng)滿(mǎn)足發(fā)包方提出的特殊質(zhì)量要求（如有特殊要求詳細(xì)列出）。承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收承包方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，對(duì)隱蔽工程在隱蔽前[X]小時(shí)通知發(fā)包方或發(fā)包方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽。發(fā)包方或監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行隨時(shí)檢查，承包方應(yīng)積極配合。工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位（如設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收，若驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；若驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方及相關(guān)單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)，整改完成后重新申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量保修承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定對(duì)本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為[X]個(gè)月/年。在質(zhì)量保修期間，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。若承包方未及時(shí)履行保修義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金中雙倍扣除。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求承包方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知承包方，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。（3）有權(quán)在承包方違約時(shí)（如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等），按照本協(xié)議約定追究承包方的違約責(zé)任，包括但不限于要求承包方支付違約金、賠償損失等。（4）在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得符合質(zhì)量要求的工程成果，并要求承包方提供相關(guān)的工程資料（如竣工圖紙、工程變更資料等）。6.1.2義務(wù)（1）在開(kāi)工前向承包方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件（如通水、通電、通路等），若因發(fā)包方原因?qū)е率┕?chǎng)地不具備施工條件而影響工程進(jìn)度的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付工程款，如因發(fā)包方未按時(shí)支付工程款而導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在收到承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、竣工報(bào)告等相關(guān)文件后，應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核、批復(fù)等工作，不得無(wú)故拖延。（4）向承包方提供工程施工所需的相關(guān)資料（如地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙等），資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因發(fā)包方提供的資料存在問(wèn)題而導(dǎo)致工程變更或其他損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)年P(guān)系，為承包方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如解決因工程施工可能引發(fā)的與周邊居民、單位的糾紛等。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求發(fā)包方按照本協(xié)議約定提供施工場(chǎng)地、工程資料、支付工程款等。（2）在發(fā)包方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款等）時(shí)，有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求發(fā)包方支付違約金、賠償損失等。（3）在工程施工過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)提出合理的工程變更建議，但應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包方并經(jīng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施，因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。（4）在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得工程價(jià)款。6.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（2）建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)備和人員，保證工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，如因承包方原因發(fā)生安全生產(chǎn)的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，如設(shè)置圍擋、堆放材料整齊等，承擔(dān)因文明施工不符合要求而產(chǎn)生的整改費(fèi)用。（4）按照本協(xié)議約定及發(fā)包方要求，定期向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)文件，以便發(fā)包方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。（5）對(duì)發(fā)包方提供的工程資料（如施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等）應(yīng)妥善保管，不得泄露、篡改，工程竣工后應(yīng)按照發(fā)包方要求歸還或銷(xiāo)毀相關(guān)資料。（6）負(fù)責(zé)施工人員的管理，包括但不限于工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)繳納等，不得拖欠施工人員工資，如因承包方拖欠工資而引發(fā)糾紛的，承包方應(yīng)自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任，不得影響工程進(jìn)度和發(fā)包方的利益。（7）在工程竣工后，應(yīng)按照本協(xié)議約定提供工程竣工結(jié)算資料、全額發(fā)票等，配合發(fā)包方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算等工作。七、材料及設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)[詳細(xì)列出發(fā)包方供應(yīng)的材料及設(shè)備名稱(chēng)]等材料及設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，在材料及設(shè)備使用前[X]日將其供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知承包方進(jìn)行驗(yàn)收。材料及設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，如因發(fā)包方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2承包方供應(yīng)除發(fā)包方供應(yīng)的材料及設(shè)備外，本工程所需的其他材料及設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)。承包方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件，質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，承包方應(yīng)通知發(fā)包方或發(fā)包方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于工程施工，如因承包方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排材料及設(shè)備的供應(yīng)，不得因材料及設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)而影響工程進(jìn)度。八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方作為工程施工的直接責(zé)任方，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.1.2承包方應(yīng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)和操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的人員，不得上崗作業(yè)。8.1.3在工程施工過(guò)程中，承包方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿等，對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（如深基坑、高大模板等）應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并按照規(guī)定組織專(zhuān)家論證，經(jīng)論證通過(guò)后嚴(yán)格按照方案組織施工。8.1.4如發(fā)生安全生產(chǎn)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向發(fā)包方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。發(fā)生后，承包方應(yīng)積極配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)因產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.1.5發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺(jué)承包方存在安全生產(chǎn)隱患的，有權(quán)要求承包方立即整改，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求及時(shí)整改到位。8.2文明施工要求8.2.1承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的企業(yè)標(biāo)識(shí)和宣傳標(biāo)語(yǔ)，營(yíng)造良好的施工氛圍。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，材料、設(shè)備應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，做到工完場(chǎng)清。8.2.3承包方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成影響，如因特殊情況需要夜間施工的，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并提前通知周邊居民。8.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施（如辦公區(qū)、生活區(qū)等）應(yīng)符合衛(wèi)生、消防等相關(guān)要求，為施工人員提供良好的工作和生活環(huán)境。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）若發(fā)包方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付工程款的[X%]向承包方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，承包方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。（2）若發(fā)包方未按照本協(xié)議約定提供施工場(chǎng)地、工程資料等，導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償承包方的損失、順延工期等。（3）若發(fā)包方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2承包方違約責(zé)任（1）若承包方未按照本協(xié)議約定的工程范圍、內(nèi)容進(jìn)行施工，發(fā)包方有權(quán)要求承包方整改，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)；如承包方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，發(fā)包方有權(quán)解除本協(xié)議，承包方應(yīng)返還發(fā)包方已支付的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X%]向發(fā)包方支付違約金。（2）若承包方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、返修直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工、返修費(fèi)用由承包方承擔(dān)；如因工程質(zhì)量問(wèn)題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若承包方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向發(fā)包方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，發(fā)包方有權(quán)解除本協(xié)議，承包方應(yīng)返還發(fā)包方已支付的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X%]向發(fā)包方支付違約金。（4）若承包方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定或