消防專業(yè)承包合同模板

消防專業(yè)承包合同模板合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方1.發(fā)包方甲方作為本工程的發(fā)包方，負責對本消防工程建設項目進行整體管理，并按照本合同約定履行相關的權利和義務，包括但不限于提供工程施工所需的基本條件、對工程進度和質量進行監(jiān)督等。2.承包方乙方作為具備消防工程專業(yè)承包資質的承包方，承擔本合同約定的消防工程施工任務，應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的要求，組織施工隊伍、采購材料設備、保證工程按時按質完成。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]消防工程專業(yè)承包項目。2.工程地點位于[詳細工程地點]。3.工程內(nèi)容包括但不限于消防系統(tǒng)的設計（根據(jù)發(fā)包方提供的初步設計要求進行深化設計）、消防管道的安裝（含消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等管道）、消防設備的安裝（如火災自動報警系統(tǒng)設備、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)設備、防排煙系統(tǒng)設備等）、消防設施的調(diào)試及驗收等相關消防工程內(nèi)容。4.工程范圍本工程范圍內(nèi)的所有消防系統(tǒng)工程，具體范圍以雙方簽字確認的施工圖紙和工程變更文件為準，涵蓋建筑物內(nèi)的消防工程從室內(nèi)外接口處開始到各消防系統(tǒng)末端設備（如噴頭、消火栓、煙感探測器等）的全部安裝、調(diào)試及相關服務內(nèi)容。三、合同工期1.開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，實際開工日期以甲方下達的開工通知為準。乙方在收到開工通知后應及時組織人員、設備進場施工。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應保證在竣工日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并達到竣工驗收標準。3.工期延誤（1）如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、社會動蕩等）導致工程延誤，乙方應在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時長]內(nèi)，向甲方提供書面報告，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。（2）若因甲方原因（如未能按時提供施工場地、施工圖紙變更頻繁等）造成工期延誤，乙方有權要求順延工期，并由甲方承擔相應的費用（如乙方額外增加的人員窩工費用、設備閑置費用等）。乙方應在事件發(fā)生后的[具體時長]內(nèi)，向甲方提出書面申請，并詳細說明延誤原因和造成的損失。（3）若因乙方自身原因（如施工組織不當、人員不足、材料設備供應不及時等）導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金，并負責采取有效措施加快工程進度，保證工程盡快完工。四、質量標準與驗收1.質量標準（1）本工程的質量標準應符合國家現(xiàn)行的消防工程施工質量驗收規(guī)范及標準，如《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261等相關標準規(guī)范的要求。（2）乙方應保證工程質量達到[具體質量等級，如合格或優(yōu)良]標準，所有消防設備、材料的質量應符合國家相關質量認證要求，并具有有效的質量證明文件。2.質量驗收（1）乙方在完成本工程的每一道工序后，應首先進行自檢。自檢合格后，通知甲方代表和監(jiān)理工程師進行檢查驗收。經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進行下一道工序的施工。（2）工程竣工后，乙方應提交竣工報告和完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、設備材料清單、測試報告、隱蔽工程驗收記錄等），申請竣工驗收。甲方應在收到乙方的竣工驗收申請后的[具體時長]內(nèi)，組織相關部門（如消防主管部門、設計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工驗收。（3）若竣工驗收發(fā)覺工程存在質量問題，乙方應按照驗收部門提出的整改意見，在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改。整改完成后，再次申請驗收，直至工程通過竣工驗收。因乙方原因導致工程未能通過竣工驗收，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于重新檢測費用、整改費用等），并按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。五、合同價款1.合同總價本消防工程專業(yè)承包合同的總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此總價為乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容（包括但不限于工程施工、設備材料采購、調(diào)試、驗收等）的固定總價，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因（如市場價格波動、工程量增減等）而調(diào)整。2.計價方式本合同采用固定總價計價方式。乙方應根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、質量標準以及相關要求，自行計算工程成本，并承擔相應的風險。在合同履行過程中，除因工程變更（按照本合同工程變更條款執(zhí)行）或本合同約定的其他調(diào)整因素外，合同總價不作調(diào)整。3.工程款支付（1）預付款本合同簽訂后[具體時長]內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價的[具體比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到預付款后[具體時長]內(nèi)，向甲方提供預付款收據(jù)。（2）工程進度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告（包括工程進度情況說明、已完工程量清單等），經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師審核確認后，甲方應在次月[具體日期]前，按照當月已完工程價值的[具體比例]向乙方支付工程進度款。（3）竣工驗收款工程通過竣工驗收后[具體時長]內(nèi)，甲方應向乙方支付至合同總價的[具體比例]。乙方應在收到款項前，向甲方提供全額發(fā)票。（4）質量保修金本合同總價的[具體比例]作為質量保修金，在質量保修期滿且乙方履行了保修責任后，甲方應在[具體時長]內(nèi)將質量保修金無息返還給乙方。六、雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務（1）權利①有權對工程的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。②有權要求乙方按照本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、質量標準等進行施工，如發(fā)覺乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。③在乙方未能按照本合同約定履行義務（如工程進度嚴重滯后、工程質量不符合要求等）的情況下，有權按照本合同約定追究乙方的違約責任，包括但不限于扣除工程款、解除合同等。④有權對乙方提供的工程竣工資料進行審核，如發(fā)覺資料不完整或不符合要求，有權要求乙方補充或修改。（2）義務①在合同簽訂后的[具體時長]內(nèi)，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件（如通水、通電、通路等）。②在開工日期前[具體時長]內(nèi)，向乙方提供施工圖紙[具體套數(shù)]套，并組織設計單位進行技術交底。③按照本合同約定的付款方式和時間，及時向乙方支付工程款。如因甲方原因未能按時支付工程款，應承擔相應的違約責任。④協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，處理好與其他施工單位（如有）的關系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。⑤在乙方提出工程變更申請時，應按照本合同工程變更條款的規(guī)定，及時進行審核并給予答復。⑥協(xié)助乙方辦理工程施工過程中的相關手續(xù)（如消防工程報建手續(xù)等），但相關費用由乙方承擔。2.承包方權利與義務（1）權利①有權要求甲方按照本合同約定提供施工場地、施工圖紙、工程款等。如甲方未能按時履行義務，乙方有權按照本合同約定要求甲方承擔違約責任。②在符合本合同約定的工程變更程序的情況下，有權提出工程變更申請，并要求按照本合同約定進行變更計價。③在工程竣工并通過驗收后，有權要求甲方按照本合同約定支付剩余工程款（包括質量保修金）。④在甲方或其他相關方的行為影響到乙方的正常施工或權益時，有權提出異議，并要求甲方采取措施予以解決。（2）義務①按照本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、質量標準、工期要求等，組織施工隊伍、采購材料設備、安排施工計劃，保證工程按時按質完成。②遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保證施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任。③對施工過程中的隱蔽工程，應在隱蔽前通知甲方代表和監(jiān)理工程師進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可隱蔽，并做好隱蔽工程驗收記錄。④負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，按照相關規(guī)定采取有效的措施減少施工噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的污染。⑤在施工過程中，應接受甲方、監(jiān)理單位以及其他相關部門（如消防主管部門）的監(jiān)督檢查，對提出的意見和建議應及時進行整改。⑥按照本合同約定的時間和要求，向甲方提供工程進度報告、竣工報告、竣工資料等相關文件。⑦在工程竣工驗收合格后的質量保修期限內(nèi)，承擔工程的保修責任。如接到甲方的保修通知，應在[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。七、材料設備供應1.發(fā)包方供應材料設備（1）若甲方負責供應部分材料設備，應在本合同簽訂后的[具體時長]內(nèi)，向乙方提供供應材料設備的清單（包括材料設備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質量要求、供應時間等）。（2）甲方供應的材料設備應符合國家相關質量標準和本合同約定的質量要求，并附有質量證明文件。乙方應在收到材料設備后的[具體時長]內(nèi)，對材料設備的數(shù)量、質量等進行檢驗。如發(fā)覺問題，應及時通知甲方。（3）因甲方供應材料設備的質量問題或供應不及時導致工程延誤或質量問題，甲方應承擔相應的責任。乙方有權要求甲方順延工期，并由甲方承擔乙方因此遭受的損失（如額外增加的人工費用、設備閑置費用等）。2.承包方采購材料設備（1）乙方負責采購本工程所需的除甲方供應以外的全部材料設備。乙方應按照國家相關質量標準、本合同約定的質量要求以及設計文件的規(guī)定，選擇質量可靠、信譽良好的供應商進行采購。（2）乙方采購的材料設備應在進場前向甲方提供樣品（如有要求），經(jīng)甲方確認后方可批量采購。所有材料設備應附有質量證明文件（如產(chǎn)品合格證、檢驗報告等），并在進場時接受甲方代表和監(jiān)理工程師的檢驗。（3）若乙方采購的材料設備不符合質量要求或合同約定，甲方有權要求乙方更換，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用（如材料設備的退換費用、重新采購增加的費用等），并按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。若因乙方采購的材料設備問題導致工程質量問題或安全，乙方應承擔全部責任。八、工程變更1.變更范圍（1）本工程的變更范圍包括但不限于因設計變更（如甲方提出的設計修改、設計單位根據(jù)規(guī)范要求或實際情況作出的設計調(diào)整等）、工程實際施工需要（如施工現(xiàn)場遇到不可預見的地質條件、障礙物等）以及其他原因（如政策法規(guī)調(diào)整等）導致的工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程質量標準、工程施工順序等方面的變更。（2）任何一方提出工程變更，均應遵循本合同約定的變更程序，并以書面形式提出。2.變更程序（1）若甲方提出工程變更，甲方應在變更事項確定后的[具體時長]內(nèi)，向乙方發(fā)出書面變更通知（包括變更內(nèi)容、變更原因、變更要求等）。乙方在收到變更通知后，應在[具體時長]內(nèi)對變更事項進行評估，并向甲方提交變更報價單（包括變更部分的工程量、計價依據(jù)、變更后的工程造價等）。（2）若乙方提出工程變更，乙方應首先向甲方提交書面變更申請（包括變更內(nèi)容、變更原因、變更方案、變更預計對工期和工程造價的影響等）。甲方在收到乙方的變更申請后的[具體時長]內(nèi)，組織相關部門（如設計單位、監(jiān)理單位等）進行審核。經(jīng)審核同意后，甲方應向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按照上述甲方提出變更后的程序提交變更報價單。（3）甲方在收到乙方的變更報價單后的[具體時長]內(nèi)，應組織相關部門（如造價咨詢單位、監(jiān)理單位等）對變更報價進行審核。經(jīng)審核確認后的變更報價作為工程變更價款調(diào)整的依據(jù)。3.變更計價（1）工程變更價款的計價原則按照本合同約定的計價方式執(zhí)行。如本合同采用固定總價計價方式，對于工程變更部分的計價，應根據(jù)本合同約定的工程單價（如合同中有相同或類似項目的單價）或按照現(xiàn)行的工程計價規(guī)范（如《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500等）和市場價格水平進行計價。（2）因工程變更導致的工程價款調(diào)整，應在工程結算時一并進行結算。如工程變更涉及到工期調(diào)整，應按照本合同工期延誤條款的規(guī)定執(zhí)行。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為[具體時長，如2年]。在保修期限內(nèi)，乙方應按照本合同約定承擔工程的保修責任。2.保修責任（1）在保修期限內(nèi)，乙方應負責對本工程出現(xiàn)的質量問題（如消防設備故障、管道滲漏等）進行免費維修或更換。如接到甲方的保修通知（可以是書面形式或其他有效形式），乙方應在[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查和維修。（2）對于因乙方施工質量原因造成的質量問題，乙方應承擔全部維修費用（包括材料設備費用、人工費用等）。對于因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的質量問題，乙方應在甲方承擔相關費用的前提下，積極配合進行維修。（3）在保修期限內(nèi)，乙方應定期對本工程進行回訪，了解工程的使用情況，并做好回訪記錄。保修期滿后，乙方應向甲方提供保修期滿報告。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金。（2）若甲方未能按照本合同約定提供施工場地、施工圖紙等條件，導致工程延誤，應承擔由此造成的乙方的損失（如人員窩工費用、設備閑置費用等），并按照合同總價的[具體比例]向乙方支付違約金。同時工期相應順延。（3）若甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常施工（如不合理的指令、頻繁的檢查等），應承擔由此給乙方造成的損失，并向乙方支付合同總價的[具體比例]作為違約金。（4）若因甲方原因導致工程變更頻繁，給乙方造成損失（如增加的施工成本、延誤的工期等），甲方應承擔全部損失，并按照合同總價的[具體比例]向乙方支付違約金。2.承包方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時長]的，甲方有權解除本合同