活動場地租賃合同書年

活動場地租賃合同書年通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權按照本合同的約定向乙方收取租金及其他費用。甲方應保證所出租的場地符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產權糾紛或其他法律問題。甲方應按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，并保證場地及相關設施設備的正常運行。在租賃期間，甲方應負責對場地及相關設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如乙方在使用場地過程中遇到問題或需要協(xié)助，甲方應及時予以解決或提供必要的幫助。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地及相關設施設備。乙方應按照本合同的約定按時向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備。乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿后，乙方應按照合同約定將場地及相關設施設備歸還甲方，如有損壞應照價賠償。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。該場地地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設施完善。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米。場地面積的測量標準為[具體測量標準]。3.場地設施租賃場地內配備有[具體設施設備清單]。甲方應保證場地內的設施設備在交付乙方使用時處于正常運行狀態(tài)。乙方在使用過程中應妥善保管和合理使用場地內的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。三、租賃用途1.活動類型乙方租賃該場地用于[具體活動類型]。乙方應在租賃期間內按照約定的活動類型使用場地，不得擅自改變用途。2.使用限制乙方在使用場地時應遵守國家相關法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。乙方不得將場地轉租給第三方，如需與第三方合作開展活動，應事先征得甲方的書面同意。乙方在場地內的活動不得影響周邊居民的正常生活和工作，如有投訴，乙方應負責及時解決。四、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期限的起始日期以甲方將場地交付乙方使用之日為準。2.結束日期租賃期限的結束日期為[結束日期]。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。3.續(xù)租規(guī)定續(xù)租的租金標準及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后按照合同約定將場地及相關設施設備歸還甲方。五、租金及支付方式1.租金標準租賃場地的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金標準根據市場行情及場地的實際情況確定，雙方同意在租賃期間內如市場行情發(fā)生較大變化，可協(xié)商調整租金標準。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]前向甲方支付當月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]。乙方支付租金后，應及時向甲方提供支付憑證。4.押金規(guī)定乙方應在本合同簽訂后[押金支付期限]內向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，如乙方無違約行為且場地及相關設施設備無損壞，甲方應在[押金退還期限]內將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為或場地及相關設施設備有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為賠償，剩余部分無息退還給乙方。六、場地交付與驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內將場地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致甲方無法按時交付場地，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后盡快交付場地。2.驗收標準乙方在接收場地時，應按照本合同約定的場地基本情況及設施設備清單進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)覺場地及設施設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應在[問題解決期限]內予以解決。如乙方在驗收后未提出書面異議，則視為場地及設施設備驗收合格。3.交付后的責任場地交付后，乙方應負責場地的安全管理和日常維護，如因乙方原因導致場地發(fā)生安全或損壞，乙方應承擔相應的責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如場地備案、消防審批等，但相關費用由乙方承擔。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期改正。甲方應按照本合同的約定將場地交付給乙方使用，并保證場地及相關設施設備的正常運行。甲方應負責對場地及相關設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如乙方在使用場地過程中遇到問題或需要協(xié)助，甲方應及時予以解決或提供必要的幫助。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地及相關設施設備。乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供場地及相關服務。乙方應按照本合同的約定按時向甲方支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備。乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿后，乙方應按照合同約定將場地及相關設施設備歸還甲方，如有損壞應照價賠償。八、場地使用規(guī)定1.使用時間乙方使用場地的時間為[具體使用時間，如每天上午9點至下午6點]。如乙方需要在非使用時間內使用場地，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，方可使用，并按照額外使用時間的收費標準支付費用。2.裝修與布置乙方如需對場地進行裝修或布置，應事先向甲方提交裝修或布置方案，經甲方同意后，方可進行施工。乙方的裝修或布置應符合國家相關法律法規(guī)及場地所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得影響場地的結構安全和消防安全。租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，如乙方未將場地恢復原狀，甲方有權從押金中扣除相應的費用作為場地恢復費用。3.安全與環(huán)保乙方在使用場地期間，應負責場地的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，保證場地內人員和財產的安全。乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得在場地內從事污染環(huán)境的活動。如因乙方原因導致場地發(fā)生安全或環(huán)境污染事件，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。九、保險與賠償1.保險責任甲方應根據場地的實際情況，購買相應的財產保險，以保障場地及相關設施設備的安全。乙方應根據自身的需求，購買相應的公眾責任險和財產險，以保障在場地內開展活動的人員和財產的安全。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致場地及相關設施設備損壞或滅失，雙方應根據各自購買的保險進行理賠。2.賠償責任如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。如因乙方原因導致場地及相關設施設備損壞或滅失，乙方應按照實際損失進行賠償。如因雙方共同原因導致場地及相關設施設備損壞或滅失，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的賠償責任。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充均須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商變更相關條款。2.解除條件如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費用，逾期超過[解除合同逾期期限]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用和逾期違約金。如乙方擅自改變場地用途或違反場地使用規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復場地原狀，賠償甲方的損失。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。十一、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金金額的[甲方逾期交付違約金比例]向乙方支付逾期違約金。如甲方未按照本合同的約定對場地及相關設施設備進行維護和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金金額的[甲方未維護保養(yǎng)違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應按照租金金額的[甲方擅自解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付租金及其他費用金額的[乙方逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如乙方擅自改變場地用途或違反場地使用規(guī)定，甲方有權要求乙方恢復場地原狀，賠償甲方的損失，并按照租金金額的[乙方擅自改變用途違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應按照租金金額的[乙方擅自解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除各自的責任。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[不可抗力持續(xù)時間期限]日，雙方應協(xié)商解除本合同。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知或文件應以書面形式送達對方。通知的送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、郵件送達等。如以郵寄送達，通知或文件自寄出之日起第[郵寄送達期限]日視為送達；