展覽場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

展覽場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為展覽場(chǎng)地的合法所有者或授權(quán)出租方，有權(quán)將場(chǎng)地出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證其對(duì)場(chǎng)地的出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提供必要的證明文件。2.承租方（乙方）乙方作為展覽活動(dòng)的組織者或參與者，有意租賃甲方的場(chǎng)地用于舉辦展覽活動(dòng)。乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和相關(guān)資質(zhì)，能夠承擔(dān)展覽活動(dòng)的組織和管理責(zé)任。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米，包括展覽區(qū)域、通道、休息區(qū)等。3.場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配備了完善的設(shè)施，包括照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等，以保證展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)場(chǎng)地還提供了一定數(shù)量的停車位，方便參展人員和觀眾的停車需求。三、租賃用途1.展覽內(nèi)容乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦[具體展覽內(nèi)容]展覽活動(dòng)，展覽內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定和社會(huì)公共道德的要求。2.使用限制乙方在使用場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反合同約定的活動(dòng)。同時(shí)乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。四、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]，自該日期起，乙方有權(quán)開始使用租賃場(chǎng)地。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起計(jì)算。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.續(xù)租約定租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方的續(xù)租通知后[具體時(shí)間]內(nèi)作出答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的條款應(yīng)與本合同的條款一致，但租金和租賃期限等事項(xiàng)可以根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方的銀行賬號(hào)為[具體賬號(hào)]，開戶行為[具體開戶行]，戶名為[甲方姓名]。（2）支票：乙方可以向甲方開具支票，支票的收款人應(yīng)為甲方，支票的金額應(yīng)為當(dāng)月的租金金額。六、押金及保證金1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。押金在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。2.保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同的約定，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方保證金的剩余部分。3.退還條件押金和保證金的退還條件如下：（1）租賃期限屆滿后，乙方按時(shí)交還租賃場(chǎng)地，且場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備無損壞。（2）乙方在租賃期間無違約行為，未拖欠租金及其他費(fèi)用。（3）乙方在租賃期間未對(duì)場(chǎng)地造成環(huán)境污染或其他損害。七、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在起租日期前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。如甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照合同約定的場(chǎng)地面積、場(chǎng)地設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地交付給乙方。場(chǎng)地交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。3.驗(yàn)收方式雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括場(chǎng)地的面積、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量、場(chǎng)地的清潔狀況等。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場(chǎng)地存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以解決。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金、押金和保證金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的展覽活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)要求乙方予以改正。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理展覽活動(dòng)的相關(guān)審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，舉辦展覽活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供場(chǎng)地和相關(guān)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、押金和保證金。（4）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地的用途，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的組織和管理，保證展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行，并承擔(dān)展覽活動(dòng)期間的安全責(zé)任。（6）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理展覽活動(dòng)的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（7）在租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃場(chǎng)地，如逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。九、展覽活動(dòng)的組織與管理1.活動(dòng)策劃與審批（1）乙方應(yīng)在展覽活動(dòng)舉辦前制定詳細(xì)的活動(dòng)策劃方案，并提交甲方審核?；顒?dòng)策劃方案應(yīng)包括展覽內(nèi)容、展覽時(shí)間、展覽地點(diǎn)、參展人員、安全保障措施等內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理展覽活動(dòng)的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記、消防審批、安全審批等。乙方應(yīng)在展覽活動(dòng)舉辦前取得相關(guān)審批文件，并提交甲方備案。2.安全保障措施（1）乙方應(yīng)制定完善的安全保障措施，保證展覽活動(dòng)的安全進(jìn)行。安全保障措施應(yīng)包括人員安全、設(shè)備安全、消防安全等方面的內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)在展覽場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全設(shè)備和器材，如滅火器、消火栓、應(yīng)急照明等。（3）乙方應(yīng)組織專業(yè)的安全人員對(duì)展覽活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)發(fā)覺和處理安全隱患。3.突發(fā)事件處理（1）乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行預(yù)演，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。（2）如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行突發(fā)事件的處理。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同的約定提供場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或更換。如因設(shè)施設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本合同的約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地的用途或損壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照?qǐng)龅卦O(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[具體比例]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金和保證金。十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如甲方未按照本合同的約定提供場(chǎng)地或違反本合同的其他約定，經(jīng)乙方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.處理方式如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書