2025旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為旺鋪的合法所有權(quán)人，擁有該旺鋪的完全使用權(quán)和處置權(quán)；2.乙方愿意承租該旺鋪，并愿意按照本合同的約定支付租金、履行合同義務(wù)；3.甲方愿意將旺鋪的租約權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方承繼原租約的權(quán)益和義務(wù)；現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就旺鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將位于的旺鋪?zhàn)饧s權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意承租該旺鋪，并按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)；3.本合同簽訂后，乙方即成為該旺鋪的合法承租人，享有原租約約定的權(quán)益；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同更名、物業(yè)公司登記等。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照原租約約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；2.租金支付方式為；3.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、合同期限1.本合同的期限為原租約的剩余期限；2.若原租約期限已屆滿，本合同期限為個(gè)月；3.除非雙方另有約定，本合同期滿后，乙方有權(quán)按照原租約約定的條件續(xù)租。四、合同的變更和解除1.除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不得隨意變更或解除；2.如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金元；3.如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金元。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.違約金的具體數(shù)額為元；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解合同的所有條款和條件。如有疑問(wèn)，應(yīng)尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.核實(shí)合同信息：確認(rèn)合同中填寫(xiě)的雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。3.明確權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于租金支付、合同期限、違約責(zé)任等方面的條款。4.合同的修改與補(bǔ)充：如果在簽署后發(fā)現(xiàn)合同中有遺漏或需要修改的地方，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并記錄在合同附件或通過(guò)書(shū)面協(xié)議形式確認(rèn)。5.合同的履行與監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟）來(lái)解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.旺鋪：指地理位置優(yōu)越、人流量大、商業(yè)價(jià)值高的商業(yè)店鋪。2.租約：指租賃合同，租賃雙方約定租賃物的使用和收益權(quán)以及相應(yīng)的租金和期限等權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。3.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有旺鋪所有權(quán)并將租約權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.受讓方（乙方）：指接受旺鋪?zhàn)饧s權(quán)轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。5.租金：指乙方為使用旺鋪而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，通過(guò)法律途徑（如協(xié)商、仲裁或訴訟）來(lái)解決問(wèn)題的方式。8.中華人民共和國(guó)法律：指適用中國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法、商法等相關(guān)法律法規(guī)。9.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，為了補(bǔ)充或明確某些條款而形成的附加協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.旺鋪所有者（甲方）希望將租約權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他商家（乙方）時(shí)。2.乙方希望承繼并繼續(xù)履行原租約的權(quán)益和義務(wù)時(shí)。3.雙方希望通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確雙方在租約轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)配合完成轉(zhuǎn)讓所需的所有行政手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更等。2.店鋪交接：詳細(xì)規(guī)定店鋪交接的時(shí)間、方式、內(nèi)容以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.店鋪維修責(zé)任：明確店鋪在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中因自然損耗或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任歸屬。4.租賃押金：如乙方需支付押金，應(yīng)在合同中明確押金的金額、退還條件及流程。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：確認(rèn)店鋪內(nèi)所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬情況，避免因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定情況下雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件列表：1.旺鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.原租賃合同副本：作為本合同轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證：如銀行