二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附帶房產(chǎn)交易配套服務(wù)與增值服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，附帶房產(chǎn)交易配套服務(wù)與增值服務(wù)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)應具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應滿足居住、辦公等使用要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的居住或辦公故障或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方預計轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：數(shù)量為______（套）。房產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價與總價房產(chǎn)1的單價為______元/（套），房產(chǎn)2（如有）的單價為______元/（套）。本協(xié)議房產(chǎn)總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房產(chǎn)（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的居住或辦公場所或乙方另行書面指定的地點。四、配套服務(wù)與增值服務(wù)1.配套服務(wù)甲方應提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、環(huán)境綠化等配套服務(wù)。乙方在享受配套服務(wù)時，應遵守相關(guān)管理規(guī)定，并按時繳納相關(guān)費用。2.增值服務(wù)甲方可提供包括但不限于裝修設(shè)計、家具配置、家政服務(wù)等增值服務(wù)。乙方可根據(jù)自身需求選擇增值服務(wù)，并支付相應費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實際情況調(diào)整房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并按照協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)過戶所需文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求購買房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時過戶或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間支付房款。在享受配套服務(wù)時，應遵守相關(guān)管理規(guī)定，并按時繳納相關(guān)費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到房產(chǎn)后應對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。乙方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)過戶進度，在甲方按照乙方要求辦理一定比例的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、房產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的房款不符合協(xié)議要求，應負責補足差額，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房款問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起