二零二五年度電子租房合同附加押金退還流程說明

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子租房合同附加押金退還流程說明甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還流程說明1.押金收取甲方在乙方簽訂租賃合同時(shí)，收取乙方一定數(shù)額的押金，具體金額為______元。乙方應(yīng)于簽訂租賃合同時(shí)一次性支付押金。2.押金退還條件①乙方按照租賃合同約定，按時(shí)繳納租金和物業(yè)管理費(fèi)；②乙方無損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的情況；③乙方已將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)；④乙方在租賃合同終止前，提前______天書面通知甲方。3.押金退還方式甲方應(yīng)在乙方滿足押金退還條件后______個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。二、押金退還流程1.乙方在租賃合同到期或提前終止租賃合同后，向甲方提交押金退還申請，并提供相關(guān)證明材料。2.甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的證明材料進(jìn)行審核。3.甲方審核通過后，按照約定退還押金。三、押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在乙方滿足押金退還條件后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。四、押金退還注意事項(xiàng)1.乙方應(yīng)確保提供的押金退還申請及相關(guān)證明材料真實(shí)、完整。2.甲方有權(quán)在乙方未滿足押金退還條件時(shí)，拒絕退還押金。3.甲方在退還押金時(shí)，如乙方已支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除。五、押金退還權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的電子設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿或乙方違反合同規(guī)定時(shí)，要求乙方退還押金。義務(wù)：在租賃期滿或乙方滿足退還押金條件時(shí)，及時(shí)退還乙方押金。對乙方退還的電子設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備無損壞或丟失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿且滿足退還押金條件時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。如電子設(shè)備在租賃期間發(fā)生損壞或丟失，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定賠償。義務(wù)：在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，及時(shí)將電子設(shè)備退回甲方。在退回電子設(shè)備時(shí)，確保設(shè)備無損壞或丟失，如有損壞或丟失，按照合同約定進(jìn)行賠償。六、設(shè)備檢驗(yàn)與退還1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方退還電子設(shè)備時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)設(shè)備是否符合租賃合同約定的狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方的檢驗(yàn)工作。2.退還標(biāo)準(zhǔn)退還標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)備狀態(tài)以及甲方規(guī)定的設(shè)備退回條件為準(zhǔn)。如設(shè)備不符合退還標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行維修或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方在簽訂租賃合同時(shí)支付押金，金額為______元（大寫：______）。甲方在乙方支付押金后，提供電子設(shè)備供乙方使用。2.退還押金在乙方滿足退還押金條件且電子設(shè)備檢驗(yàn)合格后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.損壞賠償如電子設(shè)備在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付維修費(fèi)用或賠償金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在乙方退還電子設(shè)備時(shí)，故意損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)退還電子設(shè)備或損壞設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞電子設(shè)備，應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用或賠償金。九、押金退還變更與解除1.變更本合同中關(guān)于押金退還的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同關(guān)于押金退還的條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同關(guān)于押金退還的條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行押金退還義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決押金退還的履行問題，如變更退還方式或解除押金退還條款等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的關(guān)于押金退還的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方關(guān)于押金退還的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退還流程、退還金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同關(guān)于押金退還的條款自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同關(guān)于押金退還的條款有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_