2025年度租賃房產(chǎn)租賃期滿續(xù)約授權(quán)委托合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產(chǎn)租賃期滿續(xù)約授權(quán)委托合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方租賃的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃用途的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于使用功能、舒適度、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自租賃期滿之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本租賃合同原租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方有權(quán)在本租賃期滿后，向甲方提出續(xù)約申請。2.續(xù)約條件乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。三、租金與支付方式1.租金本租賃合同約定的租金為每月______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.支付時(shí)間租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按日支付______%的滯納金。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在本租賃合同約定的租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)退回給甲方，并保持房產(chǎn)原狀。乙方在退房時(shí)如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房產(chǎn)狀況調(diào)整租金。義務(wù)：在租賃期間保持房產(chǎn)的正常使用狀態(tài)，確保房產(chǎn)的安全性和適宜性。在租賃期滿時(shí)，將房產(chǎn)完好無損地退還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房產(chǎn)，但需遵守租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果選擇續(xù)約或搬離。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。在租賃期滿前，向甲方提出續(xù)約或搬離的意向。六、房產(chǎn)維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)，確保房產(chǎn)的合理使用。對于因乙方使用不當(dāng)造成的房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。2.緊急修繕在緊急情況下，如房產(chǎn)出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修繕。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行修繕或安排修繕。七、租賃期滿后的處理1.續(xù)約處理如果乙方希望續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長）向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）給予答復(fù)，并協(xié)商續(xù)約條款。2.搬離處理如果乙方選擇搬離，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房產(chǎn)退還給甲方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、租賃條件以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__