二零二五年度租房人身安全免責及物業(yè)管理責任聲明書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房人身安全免責及物業(yè)管理責任聲明書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責聲明1.乙方在租賃期間的人身安全由乙方自行負責，甲方對此不承擔任何責任。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃期間的人身安全。二、物業(yè)管理責任1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋的公共秩序。2.乙方應配合物業(yè)管理，共同維護租賃房屋的居住環(huán)境。三、租賃期限與費用1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金每月為______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。四、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需改動，應提前與甲方協(xié)商。2.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并按照約定辦理退房手續(xù)。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在租賃期間的人身安全進行必要的監(jiān)督和管理，確保安全措施得到執(zhí)行。有權對乙方在租賃房屋內的活動進行合理限制，以維護其他租戶的權益和公共安全。義務：提供安全的租賃房屋，確保房屋符合國家和地方的安全標準。及時修復房屋內影響人身安全的隱患，并在發(fā)現緊急情況時采取必要的措施。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間安全使用租賃房屋，享有居住的隱私權。有權要求甲方提供必要的安全設施和設備，并在發(fā)現安全隱患時及時通知甲方。義務：自覺遵守租賃房屋的安全規(guī)定，不進行任何可能危及人身安全的活動。保持租賃房屋的整潔和衛(wèi)生，不堆放易燃易爆物品，不私拉亂接電線。六、事故處理1.事故報告如發(fā)生任何與租賃房屋相關的人身安全事故，乙方應在事故發(fā)生后______小時內向甲方報告，并配合甲方進行調查和處理。2.事故責任甲方對房屋本身的安全負責，乙方對自己和訪客的人身安全負責。事故責任應根據事故原因和具體情況，按照相關法律法規(guī)和合同約定進行認定。七、物業(yè)管理責任1.物業(yè)服務甲方應提供基本的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、保安、維修等。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理活動。2.物業(yè)糾紛乙方在物業(yè)管理過程中產生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理單位或相關行政部門投訴。八、其他約定1.租賃期限的變更如需提前終止或延長租賃期限，雙方應提前______個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.終止租賃任何一方違反本聲明書約定，另一方有權終止租賃關系，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本聲明書的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本聲明書的組成部分，具有與本聲明書同等的法律效力。2.解除除本聲明書約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本聲明書。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本聲明書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本聲明書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行聲明書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決聲明書的履行問題，如變更聲明書內容或解除聲明書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本聲明書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交聲明書簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在聲明書履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租賃期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自聲明書簽訂之日起至聲明書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、聲明書的生效與有效期1.生效本聲明書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本聲明書有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年