2025年度房地產(chǎn)銷售合同簽訂與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程圖

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售合同簽訂與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程圖甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同簽訂流程1.雙方洽談甲方與乙方就2025年度房地產(chǎn)銷售合同相關(guān)事宜進(jìn)行洽談，包括銷售目標(biāo)、價(jià)格、付款方式等。2.簽訂合同雙方就洽談內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署正式的2025年度房地產(chǎn)銷售合同。二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.市場(chǎng)調(diào)研甲方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等，為合同簽訂提供依據(jù)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)2025年度房地產(chǎn)銷售合同可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施甲方制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。三、銷售目標(biāo)與價(jià)格1.銷售目標(biāo)甲方與乙方共同設(shè)定2025年度房地產(chǎn)銷售目標(biāo)，包括銷售數(shù)量、銷售額等。2.銷售價(jià)格甲方與乙方協(xié)商確定2025年度房地產(chǎn)銷售價(jià)格，包括單價(jià)、總價(jià)等。四、付款方式與結(jié)算1.付款方式甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付銷售款項(xiàng)。2.結(jié)算方式甲方與乙方協(xié)商確定結(jié)算方式，包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提交爭(zhēng)議解決程序，但最遲不應(yīng)超過自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月。十、合同變更與解除1.合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。2.合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方在合同簽訂后未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款的；b.乙方未能按照合同約定提供符合要求的材料的；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；d.雙方協(xié)商一致決定解除合同的。十一、不可抗力1.不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非因雙方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的變更或解除。十二、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止本合同在下列情況下終止：a.合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；b.合同因解除而終止；c.本合同約定的其他終止條件成就。十三、其他1.通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送交對(duì)方指定的地址。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、合同解除后的處理1.解除通知合同解除后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施終止合同履行。2.解除后的結(jié)算解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的部分進(jìn)行結(jié)算，包括已支付的款項(xiàng)和剩余款項(xiàng)的處理。3.解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十五、合同的終止1.終止條件本合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止以及其他法律規(guī)定的終止情形。2.終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。十六、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓通知如一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。十七、合同的執(zhí)行與解釋1.執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行合同，確保合同的各項(xiàng)條款得到履行。2.解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，合同的條款應(yīng)按其通常含義予以解釋。十八、合同的附件1.甲方提供的銷售方案2.乙方提供的銷售資料3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____