森林小屋租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________森林小屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的森林小屋租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________森林小屋的合法所有權(quán)，并愿意將該森林小屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃并使用該森林小屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本合同。本合同目的在于明確雙方在租賃森林小屋期間的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方在租賃期間合法、合規(guī)使用森林小屋，甲方依約租賃物品及服務(wù)。雙方共同遵守以下條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格乙方租賃甲方森林小屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。租金支付期間自合同生效之日起計(jì)算，每滿(mǎn)一個(gè)月為一個(gè)支付周期。2.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬號(hào)：________________3.逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離森林小屋。4.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。甲方應(yīng)在調(diào)整前30日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.押金乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照約定將森林小屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還給乙方。6.其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)森林小屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉热粘Ｊ褂觅M(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)自費(fèi)用發(fā)生之日起的滯納金。甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方相關(guān)費(fèi)用支付憑證。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證出租的森林小屋符合國(guó)家關(guān)于租賃物業(yè)的相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證小屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備在租賃期間處于適用狀態(tài)。甲方應(yīng)在租賃前對(duì)森林小屋進(jìn)行全面檢查，確保各項(xiàng)設(shè)施正常使用。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：a.負(fù)責(zé)森林小屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；b.租賃期間必要的生活支持和緊急救援服務(wù)；c.保證乙方在租賃期間享有安靜、舒適的居住環(huán)境。3.履行與變更a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方需提前解除合同，應(yīng)至少提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用森林小屋，甲方應(yīng)積極采取措施解決問(wèn)題，確保乙方的權(quán)益不受影響；c.甲方如需對(duì)森林小屋進(jìn)行維修、改造等可能影響乙方正常使用的，應(yīng)提前15日書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響；d.在租賃期內(nèi)，如乙方需對(duì)森林小屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.質(zhì)量問(wèn)題處理a.在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)森林小屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；b.如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。5.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定和乙方需求，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；b.保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方過(guò)錯(cuò)，由第三方合法獲得并披露的信息；法律法規(guī)要求披露的信息；c.雙方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；d.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同的終止本合同在以下情況下終止：a.合同到期；b.雙方達(dá)成一致提前解除合同；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款和爭(zhēng)議解決條款。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算；d.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)對(duì)方。2.合同簽署a.雙方在簽署本合同時(shí)，已充分閱讀和理解本合同的所有條款，并對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議；b.本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章或簽名；c.