2025銀行抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本

?合同編號(hào)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要籌集資金，乙方愿意向甲方提供貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行貸款。第一條貸款金額、期限和用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。1.2貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3甲方應(yīng)確保貸款用途符合法律法規(guī)和乙方的要求。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月還款，還款金額為每月應(yīng)還本金元，加上當(dāng)月利息。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為本合同項(xiàng)下的貸款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)辦理并支付抵押物登記費(fèi)用。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.2除非甲乙雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定用途使用貸款，或未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同貸款金額的%。5.2乙方未按本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同貸款金額的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確保其合法有效。2.核對(duì)合同內(nèi)容，特別是貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容與雙方協(xié)商一致。3.辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押擔(dān)保的有效性。解決辦法：按照我國(guó)法律規(guī)定，及時(shí)到相關(guān)政府部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.注意合同的履行期限，確保按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，確保按期還款；乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，要嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行溝通，尋求協(xié)商解決的可能；若協(xié)商無(wú)果，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款方（甲方）：指需要籌集資金并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.貸款方（乙方）：指提供貸款并有權(quán)收取利息的一方。3.貸款金額：指雙方約定的借款方應(yīng)償還的金額。4.貸款期限：指借款方應(yīng)償還貸款的時(shí)間長(zhǎng)度。5.貸款利率：指借款方應(yīng)支付的利息比率。6.還款方式：指借款方償還貸款本金和利息的方式。7.抵押擔(dān)保：指借款方為保證還款義務(wù)的履行，將其名下財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方作為債權(quán)擔(dān)保。8.抵押物：指借款方提供作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。9.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房按揭貸款。2.個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款。3.企業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款。4.其他需要提供抵押擔(dān)保的貸款業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保抵押物價(jià)值與貸款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：借款方應(yīng)在貸款期間內(nèi)，將抵押物辦理全面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。3.貸款用途變更：如甲方需變更貸款用途，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。4.提前還款：甲方如有提前還款需求，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并按照乙方規(guī)定的條件和手續(xù)辦理。5.合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件列表：1.借款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。2.貸款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表