創(chuàng)意工作室租賃合同

第第頁合同編號:________創(chuàng)意工作室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：_____________創(chuàng)意工作室乙方（承租方）：_____________鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細(xì)地址）的創(chuàng)意工作室，并愿意出租給乙方使用；乙方為了開展創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作，需要租賃甲方所述工作室。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同目的：1.乙方租賃甲方創(chuàng)意工作室，用于開展設(shè)計(jì)、創(chuàng)作等相關(guān)業(yè)務(wù)；2.甲方同意將創(chuàng)意工作室出租給乙方，并確保租賃期間乙方正常使用；3.雙方約定租賃期限、租金、支付方式、押金等事項(xiàng)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的權(quán)益。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金價格雙方確認(rèn)，甲方將創(chuàng)意工作室出租給乙方的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，以上費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。2.租金支付乙方應(yīng)在每月的__日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按照雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。4.押金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金，以確保乙方履行本合同的義務(wù)。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將創(chuàng)意工作室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。5.支付方式租金及各項(xiàng)費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式進(jìn)行支付，并將支付憑證及時給甲方。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收據(jù)。6.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與創(chuàng)意工作室使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用情況支付，乙方應(yīng)按照相關(guān)單位或甲方的繳費(fèi)通知及時支付。如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保創(chuàng)意工作室及其附屬設(shè)施符合租賃目的所需的正常使用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣供應(yīng)正常、網(wǎng)絡(luò)暢通等。如甲方的設(shè)施存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行修復(fù)或更換。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：a.負(fù)責(zé)創(chuàng)意工作室的日常維護(hù)及緊急搶修；b.協(xié)助乙方處理與物業(yè)管理相關(guān)的事宜；c.必要的使用說明和操作指導(dǎo)。3.履行a.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用創(chuàng)意工作室，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違法活動；b.乙方應(yīng)按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；c.甲方應(yīng)按約定租賃物品及服務(wù)，確保乙方正常使用。4.變更a.在租賃期間，如乙方需對創(chuàng)意工作室進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，須事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償；b.雙方在租賃期內(nèi)可協(xié)商一致對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充部分；c.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除或變更合同。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等，雙方不得向任何第三方泄露或利用該等信息進(jìn)行與本合同無關(guān)的活動；c.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后____年；d.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失或聲譽(yù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；d.訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。本合同的保密條款和爭議解決部分，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益和合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)條款，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；d.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議；e.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)；f.本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同解除或終止前發(fā)生的未了義務(wù)。2.合同簽署a.雙方在簽署本合同時，應(yīng)確保所的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；b.本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，簽署后立即生效；c.雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），并通過書面形式確認(rèn)，合同正式生效；d.合同簽署地為__