夜市租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________夜市租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的夜市租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有合法的夜市攤位，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本夜市租賃合同，具體目的如下：1.確定甲方作為出租方，將夜市攤位出租給乙方使用；2.確定乙方作為承租方，承租甲方的夜市攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益；4.規(guī)范雙方在租賃期間的行為，維護(hù)夜市經(jīng)營(yíng)秩序。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格（1）甲方同意將夜市攤位出租給乙方，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時(shí)的租金。2.支付方式（1）乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付時(shí)間為當(dāng)月的前5個(gè)工作日內(nèi)；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名：____________________賬號(hào)：____________________（3）乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明“夜市攤位租金”及相應(yīng)的租賃期間；（4）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.保證金（1）為保證乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）作為保證金；（2）租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金；（3）如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。本合同約定的價(jià)格、支付方式及保證金，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方應(yīng)保證出租的夜市攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營(yíng)所需的基本條件；（2）甲方負(fù)責(zé)夜市攤位的日常維護(hù)和維修，確保乙方在租賃期間能夠正常使用；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方受影響期間的租金。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)必要的服務(wù)和支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)、夜市攤位的清潔和安保服務(wù)等；（2）乙方在租賃期間如需甲方額外服務(wù)，雙方可協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，否則視為違約；（3）如甲方或乙方發(fā)生變更，包括但不限于企業(yè)合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)通知對(duì)方，并確保變更后的主體繼續(xù)履行本合同；（4）租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商變更租賃期限或租金等合同內(nèi)容；（5）任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程以及租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等涉及到的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露；（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知的信息；b.法律法規(guī)要求披露的信息；c.雙方在披露前已獲知的信息；d.雙方在披露后從合法渠道獲得的信息。（4）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭(zhēng)議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；（2）在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（4）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。本合同約定的保密條款和爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算；（4）本合同終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)；（5）本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將夜市攤位恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。2.合同簽署（1）甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容理解一致；（2）甲乙雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；（3）本合同簽署后，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)在雙方同意的基礎(chǔ)上，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；（4）甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)合法有效的身份證明和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等相關(guān)文件。本合同的其他條款