城市居住區(qū)住宅設計規(guī)范

城市居住區(qū)住宅設計規(guī)范編號：________________項目名稱：城市居住區(qū)住宅設計規(guī)范第一條設計原則與目標a.設計原則①符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準②體現(xiàn)以人為本的設計理念，關注居民生活品質③注重可持續(xù)發(fā)展，節(jié)能減排④強調安全、舒適、美觀、實用b.設計目標①提高居住區(qū)的居住環(huán)境質量，滿足居民生活需求②增強居住區(qū)的功能性和實用性，提高居住舒適度③優(yōu)化居住區(qū)的空間布局，提高土地利用率④增強居住區(qū)的社區(qū)凝聚力，營造和諧社區(qū)氛圍第二條設計內容與要求a.設計內容①居住區(qū)總體布局②住宅建筑單體設計③公共設施設計④綠化景觀設計⑤交通組織設計b.設計要求①住宅建筑單體設計應滿足居住功能、空間布局合理、采光通風良好、抗震性能達標等要求②公共設施設計應滿足居民日常生活需求，包括幼兒園、學校、醫(yī)療設施、商業(yè)服務設施等③綠化景觀設計應注重生態(tài)環(huán)保，營造宜居環(huán)境，提高居住品質④交通組織設計應合理規(guī)劃道路、停車場、人行道等，確保交通安全、便捷⑤設計應充分考慮節(jié)能環(huán)保，降低能耗，提高資源利用率第三條設計流程與時間安排a.設計流程①收集資料，了解項目背景②進行現(xiàn)場調研，收集相關數(shù)據(jù)③制定設計方案，進行方案評審④修改完善設計方案，提交最終方案⑤設計方案審批，進行施工圖設計⑥施工圖設計審批，進行施工圖會審⑦施工圖會審通過后，進行施工圖設計b.時間安排①收集資料、現(xiàn)場調研：1個月②制定設計方案、方案評審：2個月③修改完善設計方案、提交最終方案：1個月④設計方案審批、施工圖設計：2個月⑤施工圖設計審批、施工圖會審：1個月⑥施工圖會審通過后，進行施工圖設計：1個月第四條設計費用與支付方式a.設計費用①設計費用根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度等因素確定②設計費用包括方案設計費、施工圖設計費等b.支付方式①甲方支付設計費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票②設計費用分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定第五條保密條款a.保密義務①雙方對本協(xié)議內容以及項目資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露②保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目完成后兩年b.違約責任①如一方違反保密義務，向第三方泄露項目資料，應承擔相應的法律責任②違約方應賠償守約方因此遭受的損失第六條違約責任與爭議解決a.違約責任①如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任②違約方應賠償守約方因此遭受的損失b.爭議解決①雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決②如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟第七條其他約定a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效甲方：________________乙方：________________簽訂日期：_____