民房房屋買賣合同

民房房屋買賣合同甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.建筑面積：________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：________________

5.房屋性質(zhì)：________________

二、房屋價格

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

2.房屋總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.乙方支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭等。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款。

2.剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

a)按揭貸款：乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，并按照銀行批準(zhǔn)的貸款金額及期限支付剩余款項(xiàng)。

b)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

3.如乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________民房房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋座落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋所有權(quán)證號：____________________

第二條房屋價格

2.1乙方同意購買該房屋，并支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第三條付款方式

3.1乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為購買房屋的誠意金。

3.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付甲方剩余房款。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況符合約定。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方在支付房款后，有權(quán)按照合同約定的條件使用和處置房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未能按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

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