2025年廣州租賃市場租賃合同范本（含家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州租賃市場租賃合同范本（含家電）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物1.2租賃物的使用面積、用途、裝修情況、配套設施等均以甲方提供的租賃物清單為準。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前_______天向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），共計_______個月，合計_______元人民幣（大寫：_______元整）。3.2乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為_______。四、租賃物使用及維修4.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.2租賃物在使用過程中如發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償，如乙方不能修復或賠償，甲方有權要求乙方支付修理費用。4.3乙方在使用租賃物過程中，如因使用不當或第三方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的責任。（1）因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔；（2）因第三方原因導致租賃物損壞的，維修費用由第三方承擔；（3）因不可抗力導致租賃物損壞的，維修費用由雙方協商承擔。五、物業(yè)管理費用5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔租賃物所在地的物業(yè)管理費用。5.2物業(yè)管理費用由乙方在每月_______日前向物業(yè)管理處支付。六、其他約定6.1乙方在租賃期間內，不得擅自將租賃物轉租、轉借、抵押、轉讓或用于其他非法目的。6.2乙方在租賃期間內，不得損壞租賃物，如乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期間內，不得影響租賃物周邊的居民生活，不得從事違法活動。6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復原狀，并交還甲方。七、違約責任7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.2乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.3任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險、維修等服務或履行其他與本合同相關職責的獨立第三方機構或個人。（1）甲乙雙方的法定代表人、代理人、員工或關聯方；（2）本合同簽訂地的政府機關、事業(yè)單位；（3）與甲乙雙方存在股權關系、管理關系或其他直接或間接利益關系的第三方。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方委托第三方提供租賃物的評估、鑒定、維修等服務；（2）甲方或乙方要求第三方提供擔保、保險等服務；（3）甲方或乙方與第三方簽訂與本合同相關的補充協議或服務合同；（4）因本合同履行需要，甲乙雙方共同或單方邀請第三方參與合同履行。三、第三方責任限額（1）第三方提供的服務或履行的職責在本合同中明確約定；（2）第三方責任限額不得超過其在本合同履行過程中可能產生的直接損失；（3）第三方責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）按照本合同約定提供相關服務或履行相關職責；（2）要求甲乙雙方按照本合同約定支付服務費用；（3）在甲乙雙方違約時，根據本合同約定向違約方主張權利。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定提供高質量的服務或履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲方與第三方另行簽訂服務合同或協議約定；（2）第三方與乙方之間的權利義務關系，由乙方與第三方另行簽訂服務合同或協議約定。5.2第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在本合同履行過程中，僅為甲乙雙方提供輔助性服務，不參與甲乙雙方的權利義務關系；（2）第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的權利義務關系不承擔任何責任。六、第三方介入后的合同變更6.1本合同在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照變更協議履行各自的權利義務。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中有關第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。8.3本合同及其附件構成甲乙雙方就本合同事項的全部協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、品牌、使用狀況等信息。2.租賃物使用說明書：提供租賃物相關的操作指南、保養(yǎng)維護方法等。3.甲方房產證復印件：證明甲方擁有租賃物的所有權。5.租賃物租賃合同：本合同的正本。6.租賃物押金收據：乙方支付押金的憑證。7.租賃物維修記錄：租賃期間租賃物的維修記錄。8.租賃物驗收報告：租賃物交付時的驗收報告。9.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議或補充協議。10.其他與本合同相關的文件或資料。附件要求：1.所有機密文件或敏感信息必須加密或脫密處理。2.附件應真實、完整、清晰，不得偽造、篡改。3.附件的份數應與合同份數一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定提供租賃物；b.未經乙方同意擅自改變租賃物結構或用途；c.未按合同約定維修租賃物；d.未按合同約定退還押金。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.損壞租賃物；c.擅自轉租、轉借、抵押、轉讓租賃物；d.違反租賃物使用規(guī)定，影響他人正常使用。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；b.未經乙方同意擅自改變租賃物結構或用途的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；c.未按合同約定維修租賃物的，應承擔維修費用；d.未按合同約定退還押金的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約責任：a.未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；b.損壞租賃物的，應承擔修復或賠償費用；c.擅自轉租、轉借、抵押、轉讓租賃物的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；d.違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.