2025年個人住宅租售協(xié)議范文（2篇）

2025年個人住宅租售協(xié)議范文本協(xié)議由下述雙方正式簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：住宅地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為該住宅的合法產(chǎn)權(quán)所有人，擁有對該住宅進行合法租賃或銷售的權(quán)利；乙方對該住宅表達了明確的租賃或購買意向。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下共識：第一條租賃或購買住宅的物件及價格1.1住宅詳情住宅地址：房屋面積：戶型：樓層：建筑年代：其他描述：1.2價格條款如乙方選擇租賃，則每月租金為人民幣【】元（大寫：【】）；如乙方選擇購買，則住宅總價為人民幣【】元（大寫：【】）。第二條租賃或購買期限2.1租賃期限雙方約定的租賃期限為【】年，具體起止時間按以下方式計算：【】。2.2購買交付期限甲方承諾在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，將住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方則需在【】日內(nèi)完成購房款項的全額支付。第三條租賃或購買條件3.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收取租金或銷售價格，并保證按時向乙方交付住宅；（2）甲方應確保住宅結(jié)構(gòu)完整、衛(wèi)生達標、設備設施運行正常；（3）甲方應妥善保管住宅鑰匙，并按約定提供給乙方使用；（4）甲方在租賃期滿后有權(quán)收回住宅。3.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用住宅，并在租賃期內(nèi)享有合法居住權(quán)；（2）乙方應按時支付租金或購房款項，并合理使用住宅及其設備設施；（3）乙方應妥善保管住宅內(nèi)的設備設施，避免損壞；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓住宅。第四條住宅的維修與損壞賠償4.1維修責任甲方負責住宅的日常維修與維護工作，因正常使用或自然損耗產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔。4.2損壞賠償乙方應妥善保管住宅及設備設施，如因故意或過失造成損壞的，應賠償甲方相應損失。第五條違約責任5.1甲方違約責任甲方在租賃期內(nèi)未按時提供住宅或無正當理由收回住宅的，應賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。5.2乙方違約責任乙方未按時支付租金或購房款項的，應承擔以下違約責任：（1）逾期未支付的，應支付相應滯納金；（2）逾期嚴重的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方或乙方住所地人民法院或仲裁委員會進行裁決。第七條協(xié)議的生效與解除7.1生效條件本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；（2）因法律、行政法規(guī)或政府規(guī)定導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）因不可抗力導致任一方無法履行本協(xié)議義務的；（4）任一方發(fā)生嚴重違約行為的。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對本協(xié)議的任何修改或補充均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字確認后生效。8.3本協(xié)議附件（如有）與本協(xié)議正文具有同等法律效力。8.4本協(xié)議的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2025年個人住宅租售協(xié)議范文（二）1.租賃費用及支付規(guī)定1.1甲方同意將物業(yè)出租予乙方，月租金設定為（具體金額），乙方需于每月（日期）前完成支付。1.2乙方應按期全額支付租金，并負責承擔與居住相關(guān)的水電燃氣等費用。2.住宅維修與保養(yǎng)2.1甲方有責任確保住宅的基本安全和適宜居住的條件，包括維護管道、電路等基礎(chǔ)設施。2.2乙方需負責住宅內(nèi)部裝飾、設備及管道的維護保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復或通知甲方進行修復。3.使用權(quán)限3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，亦不得擅自改動住宅結(jié)構(gòu)或用途。3.2乙方應按照約定的用途使用住宅，不得進行任何違法活動。4.保險責任4.1甲方需為住宅購買火災保險，如因不可抗力因素導致的損失，將由保險公司承擔賠償。4.2乙方需為個人財產(chǎn)購買相應的保險，如有遺失或損壞，應及時報告并處理。5.租賃期限5.1租賃期自（具體日期）開始，至（具體日期）結(jié)束，到期后自動終止。5.2租賃期滿，租賃關(guān)系自動解除，乙方需按甲方要求將住宅恢復原狀歸還，如有損壞，乙方需承擔賠償責任。6.其他條款6.1對于本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方應通過協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應提交至當?shù)叵嚓P(guān)部門進行調(diào)解。6.2本協(xié)議自簽署之日起生效，甲、乙雙