二零二五年度綠色生態(tài)住宅區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.2合作目標(biāo)4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目規(guī)劃4.2設(shè)計(jì)要求5.投資與資金安排5.1投資比例5.2資金安排6.工程建設(shè)與施工6.1工程建設(shè)6.2施工管理7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2生態(tài)建設(shè)要求9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃9.2管理機(jī)構(gòu)10.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益分配10.1產(chǎn)權(quán)分配10.2權(quán)益分配11.合作期限與終止11.1合作期限11.2終止條件12.違約責(zé)任與處理12.1違約責(zé)任12.2處理方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4不可抗力14.5合同生效與修改14.6整體性條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指_________，系指在中華人民共和國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人或其他組織。1.1.2本合同中“乙方”指_________，系指在中華人民共和國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人或其他組織。1.1.3本合同中“合作項(xiàng)目”指_________，具體包括但不限于_________。1.1.4本合同中“綠色生態(tài)住宅區(qū)”指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)的、注重生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展的住宅區(qū)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：_________2.1.2甲方住所：_________2.1.3甲方法定代表人：_________2.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：_________2.2.2乙方住所：_________2.2.3乙方法定代表人：_________2.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________3.合作范圍與目標(biāo)3.1合作范圍3.1.1本合同合作范圍為_(kāi)________。3.1.2本合同合作范圍包括但不限于_________。3.2合作目標(biāo)3.2.1甲方目標(biāo)：_________3.2.2乙方目標(biāo)：_________3.2.3雙方共同目標(biāo)：_________4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目規(guī)劃4.1.1項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)包括但不限于_________。4.2設(shè)計(jì)要求4.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮_________。5.投資與資金安排5.1投資比例5.1.1甲方投資比例：________%5.1.2乙方投資比例：________%5.2資金安排5.2.1資金投入計(jì)劃：_________5.2.2資金使用管理：_________6.工程建設(shè)與施工6.1工程建設(shè)6.1.1工程建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行。6.1.2工程建設(shè)應(yīng)確保質(zhì)量和安全。6.2施工管理6.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。6.2.2施工單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工管理。7.材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)7.1.1材料應(yīng)滿足項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)要求。7.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。7.2設(shè)備供應(yīng)7.2.1設(shè)備應(yīng)滿足項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)要求。7.2.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.1.1在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)采用節(jié)能、環(huán)保的建筑材料和設(shè)備。8.2生態(tài)建設(shè)要求8.2.1項(xiàng)目應(yīng)規(guī)劃綠化帶，提高綠化覆蓋率。8.2.2項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立污水處理設(shè)施，確保生活污水達(dá)標(biāo)排放。9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃9.1.1項(xiàng)目建成后，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。9.1.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。9.2管理機(jī)構(gòu)9.2.1雙方應(yīng)成立聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)與管理。9.2.2聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲方和乙方各派代表組成。10.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益分配10.1產(chǎn)權(quán)分配10.1.1項(xiàng)目建成后，甲方和乙方的產(chǎn)權(quán)比例按照投資比例分配。10.1.2產(chǎn)權(quán)分配應(yīng)依法進(jìn)行，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。10.2權(quán)益分配10.2.1雙方按照投資比例享有項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，合理分配項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)益。11.合作期限與終止11.1合作期限11.1.1本合同合作期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.2終止條件11.2.1合作期限屆滿，合同自然終止。1.雙方協(xié)商一致；2.任何一方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.違約責(zé)任與處理12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2處理方式12.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.2.2雙方協(xié)商解決不了的違約爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于_________。14.4不可抗力14.4.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.5合同生效與修改14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合作項(xiàng)目的其他企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合作項(xiàng)目，應(yīng)基于本合同的約定，且經(jīng)甲方、乙方一致同意。15.3第三方介入形式1.投資方：對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行投資；2.技術(shù)提供方：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)或服務(wù)；3.施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)；4.運(yùn)營(yíng)管理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；5.其他：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲方、乙方一致同意的其他形式。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：1.完成合同約定的技術(shù)、服務(wù)或施工任務(wù)；2.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目；3.依法納稅；4.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：1.收取合同約定的報(bào)酬；2.獲得項(xiàng)目相關(guān)信息；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方責(zé)任僅限于其介入的合作項(xiàng)目部分，與其他各方責(zé)任劃分如下：1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理；2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理；3.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)其介入的合作項(xiàng)目部分。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方權(quán)利僅限于其介入的合作項(xiàng)目部分，與其他各方權(quán)利劃分如下：1.甲方權(quán)利：享有項(xiàng)目整體收益；2.乙方權(quán)利：享有項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理權(quán)；3.第三方權(quán)利：享有其介入的合作項(xiàng)目部分收益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的合作項(xiàng)目部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任進(jìn)行合理確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。19.第三方變更19.1變更程序19.1.1第三方變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方一致同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更內(nèi)容19.2.1第三方變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1.第三方基本信息變更；2.第三方介入合作項(xiàng)目形式變更；3.第三方責(zé)任與權(quán)利變更。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合作項(xiàng)目產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入合作項(xiàng)目產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、具體，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括投資總額、資金來(lái)源、投資周期、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：投資計(jì)劃書(shū)是項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，應(yīng)確保投資合理、合規(guī)。4.施工合同詳細(xì)要求：包括施工單位資質(zhì)、施工工期、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全措施等。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目施工的依據(jù)，應(yīng)明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)。5.材料設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)、采購(gòu)數(shù)量、采購(gòu)價(jià)格、交貨期限等。說(shuō)明：材料設(shè)備采購(gòu)合同是項(xiàng)目材料設(shè)備管理的依據(jù)，應(yīng)確保采購(gòu)質(zhì)量、價(jià)格合理。6.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)高效、有序。7.產(chǎn)權(quán)登記文件詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)登記證明等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)登記文件是項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)，應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是項(xiàng)目爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和比例支付投資款項(xiàng)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的施工工期完成項(xiàng)目施工。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定完成技術(shù)、服務(wù)或施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)、服務(wù)或施工標(biāo)準(zhǔn)完成任務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成技術(shù)、服務(wù)或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。示例說(shuō)明：若任何一方未按約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。示例說(shuō)明：若任何一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度綠色生態(tài)住宅區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2開(kāi)發(fā)方式3.3合作期限4.投資及資金4.1投資金額4.2資金來(lái)源4.3資金撥付方式5.合作責(zé)任5.1雙方責(zé)任5.2項(xiàng)目管理責(zé)任5.3環(huán)保責(zé)任6.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃審批6.2設(shè)計(jì)要求6.3設(shè)計(jì)變更程序7.項(xiàng)目施工與建設(shè)7.1施工單位7.2施工合同7.3施工進(jìn)度8.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付使用9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)主體9.2運(yùn)營(yíng)方式9.3管理制度10.產(chǎn)權(quán)與收益分配10.1產(chǎn)權(quán)歸屬10.2收益分配方式10.3分配比例11.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施11.3責(zé)任承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：生態(tài)環(huán)?？萍加邢薰镜刂罚菏∈袇^(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、休閑娛樂(lè)等綜合性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目第三條合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)范圍甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體建筑、配套設(shè)施等。3.2開(kāi)發(fā)方式甲方采用自主開(kāi)發(fā)的方式進(jìn)行，乙方提供相關(guān)技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。3.3合作期限本合同有效期為自雙方簽署之日起至年月日止。第四條投資及資金4.1投資金額甲方投資總額為人民幣壹億元整。4.2資金來(lái)源甲方自籌資金及銀行貸款。4.3資金撥付方式資金撥付按照項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定執(zhí)行。第五條合作責(zé)任5.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)及環(huán)保相關(guān)事宜。5.2項(xiàng)目管理責(zé)任甲方設(shè)立項(xiàng)目管理部門(mén)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。乙方設(shè)立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。5.3環(huán)保責(zé)任項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合綠色生態(tài)住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。第六條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃審批甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目規(guī)劃審批手續(xù)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)規(guī)劃要求。6.2設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)遵循綠色生態(tài)、節(jié)能環(huán)保的原則，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。6.3設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書(shū)面通知乙方。第七條項(xiàng)目施工與建設(shè)7.1施工單位甲方選定具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工。7.2施工合同甲方與施工單位簽訂施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.3施工進(jìn)度項(xiàng)目施工進(jìn)度按照施工合同約定執(zhí)行，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度。第八部分：合同如下：第八條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供正式的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3交付使用驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將項(xiàng)目交付乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第九條運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)主體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體為甲方，乙方作為合作伙伴，可參與運(yùn)營(yíng)管理。9.2運(yùn)營(yíng)方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用甲方主導(dǎo)，乙方參與的方式，雙方共同制定運(yùn)營(yíng)策略。9.3管理制度項(xiàng)目管理制度由雙方共同制定，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、安全管理、客戶服務(wù)等方面的制度。第十條產(chǎn)權(quán)與收益分配10.1產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合作期限內(nèi)享有相應(yīng)的使用權(quán)。10.2收益分配方式項(xiàng)目收益按照投資比例進(jìn)行分配，甲方和乙方各自享有相應(yīng)的收益。10.3分配比例甲方和乙方的收益分配比例為60%：40%。第十一條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。11.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。11.3責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)、未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為市。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除等。14.4合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.技術(shù)咨詢與服務(wù)2.施工與監(jiān)理3.財(cái)務(wù)審計(jì)與稅務(wù)代理4.法律事務(wù)咨詢5.營(yíng)銷(xiāo)與推廣6.環(huán)保評(píng)估與監(jiān)測(cè)第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。17.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方與甲、乙雙方之間的職責(zé)劃分，應(yīng)明確在合同中，確保各方的權(quán)利義務(wù)清晰。18.2溝通協(xié)調(diào)1.第三方與甲、乙雙方的溝通協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)組織，確保信息暢通。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。18.3責(zé)任承擔(dān)1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。2.若損失由甲、乙雙方共同原因造成，應(yīng)根據(jù)損失原因及責(zé)任比例分擔(dān)。第十九條第三方介入的審批程序19.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方資質(zhì)審查甲方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保其符合項(xiàng)目需求。19.3第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。20.2合同變更程序合同變更需簽訂書(shū)面協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充或修改。20.3合同變更的生效合同變更自雙方簽署之日起生效，并對(duì)原合同內(nèi)容產(chǎn)生補(bǔ)充或修改的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件