2025年產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)協(xié)議

2025年產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_________，乙方（以下簡稱“乙方”）為_________。鑒于甲方在_________項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”）中需要專業(yè)產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得高效、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

二、合同背景：甲方在_________項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要對項(xiàng)目涉及的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評估、轉(zhuǎn)讓、變更等操作，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供專業(yè)產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)完成之日止。

四、權(quán)利與義務(wù)：

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高效的產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和甲方要求，確保產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)的合法、合規(guī)。

3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

五、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查、評估、咨詢、代理等服務(wù)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，對項(xiàng)目涉及的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)、整理，并提交相關(guān)報告。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更、登記等手續(xù)辦理。

4.乙方應(yīng)就項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場動態(tài)向甲方提供咨詢和建議。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

2.乙方提交的產(chǎn)權(quán)報告、評估意見等文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.乙方應(yīng)確保在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)。

三、價格支付

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：調(diào)查費(fèi)、評估費(fèi)、代理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

1.乙方對在履行本協(xié)議過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至該商業(yè)秘密失去保密價值之日止。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本協(xié)議自下列任何一項(xiàng)情形出現(xiàn)時終止：

（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評估等工作，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

5.甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____天書面通知乙方，并支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查、評估等工作。

3.乙方應(yīng)保證服務(wù)過程中所提供的信息、數(shù)據(jù)、意見等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保服務(wù)合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，以確保服務(wù)的準(zhǔn)確性。

7.乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)報告和相關(guān)文件。

8.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

2.雙方應(yīng)定期召開會議，就項(xiàng)目進(jìn)展、服務(wù)情況等進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)相互尊重，遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)遵循市場規(guī)律，合理確定服務(wù)費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

6.雙方應(yīng)遵循保密原則，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。

7.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得因履行本協(xié)議而損害對方利益。

8.雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，積極履行協(xié)議約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)完成之日止。

2.如合同期限屆滿，但甲方項(xiàng)目尚未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限。

二、合同變更

1.雙方如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。

2.任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，并對原有合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或替代。

三、合同終止

1.本合同因以下情形之一終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

2.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無效或部分無效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密義務(wù)：是指當(dāng)事人一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)的保守秘密的責(zé)任。

3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：是指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.法律適用：是指根據(jù)法律規(guī)定確定適用哪一國家的法律來解決法律爭議。

7.管轄法院：是指根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)對某一案件進(jìn)行審判的法院。

8.保密期限：是指保密義務(wù)人應(yīng)當(dāng)保守秘密的時間范圍。

9.服務(wù)期限：是指服務(wù)合同中規(guī)定的服務(wù)提供方應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)的時間范圍。

10.友好協(xié)商：是指合同當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過對話、協(xié)商等方式解決合同爭議。

11.訴訟：是指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的司法程序。

12.仲裁：是指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出具有法律效力的裁決的爭議解決方式。

13.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

14.法律法規(guī)：是指國家權(quán)力機(jī)關(guān)制定和發(fā)布的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

15.效力：是指法律規(guī)范對人們的行為具有的約束力和強(qiáng)制力。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問題**：合同履行過程中，甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。

**注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方能夠提供準(zhǔn)確的服務(wù)。

**解決辦法**：甲方應(yīng)在提供信息前進(jìn)行核實(shí)，必要時可要求乙方提供協(xié)助進(jìn)行驗(yàn)證。

2.**問題**：乙方未能按時完成服務(wù)。

**注意事項(xiàng)**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間表執(zhí)行任務(wù)。

**解決辦法**：乙方應(yīng)提前告知甲方可能出現(xiàn)的延期，并協(xié)商制定新的時間表。

3.**問題**：服務(wù)過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)考慮可能出現(xiàn)的意外情況，并在合同中約定相應(yīng)的解決方案。

**解決辦法**：如遇意外情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)合同約定調(diào)整時間表或采取其他補(bǔ)救措施。

4.**問題**：保密信息泄露。

**注意事項(xiàng)**：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，采取必要的保密措施。

**解決辦法**：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并追究泄露方的責(zé)任。

5.**問題**：服務(wù)費(fèi)用爭議。

**注意事項(xiàng)**：在簽訂合同時，應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的計算方式和支付時間。

**解決辦法**：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解。

6.**問題**：合同變更時的溝通不暢。

**注意事項(xiàng)**：任何變更都應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并確保雙方理解變更內(nèi)容。

**解決辦法**：在變更過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保所有變更條款得到充分討論和確認(rèn)。

7.**問題**：合同解除后的權(quán)益保障。

**注意事項(xiàng)**：合同解除時應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于未完成服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算。

**解決辦法**：在合同中明確解除條件下的費(fèi)用結(jié)算流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。

8.**問題**：爭議解決過程中雙方意見不一致。

**注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)保持冷靜，按照合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行。

**解決辦法**：如協(xié)商無果，可按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決爭議。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人，需要在項(xiàng)目開發(fā)過程中進(jìn)行產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)，如土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。

2.甲方為投資機(jī)構(gòu)，對某一項(xiàng)目進(jìn)行投資評估，需要乙方提供專業(yè)的產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

3.甲方為國有企業(yè)或政府部門，在資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等過程中，需要專業(yè)的產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

4.甲方為律師事務(wù)所或會計師事務(wù)所，為客戶提供產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)，以輔助其法律或財務(wù)服務(wù)。

5.甲方為個人，在購買或出售房產(chǎn)、土地等資產(chǎn)時，需要專業(yè)的產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

6.甲方為跨國公司或外國投資者，在中國境內(nèi)進(jìn)行投資或資產(chǎn)收購，需要乙方提供符合中國法律法規(guī)的產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

7.甲方為金融機(jī)構(gòu)，在貸款、抵押等業(yè)務(wù)中，需要對借款人或抵押物的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)。

8.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，在為客戶提供購房或租房服務(wù)時，需要提供產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

9.甲方為物業(yè)管理公司，在處理業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)問題時，需要專業(yè)的產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)。

10.甲方為任何需要產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)的主體，無論其性質(zhì)、規(guī)模或業(yè)務(wù)范圍如何，只要雙方達(dá)成協(xié)議，本合同/協(xié)議均適用。

所需附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件及資質(zhì)證書。

3.項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證等。

4.甲方提供的項(xiàng)目資料清單，包括但不限于項(xiàng)目背景、目標(biāo)、預(yù)算等。

5.產(chǎn)權(quán)中介服務(wù)詳細(xì)計劃及時間表。

6.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密的披露。

7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)及