2025年度化工廠土地廠房租賃及環(huán)保技術服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及環(huán)保技術服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的化工廠土地及廠房，現愿將該土地及廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述土地及廠房，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃物2.租賃物的面積：_______平方米。3.租賃物的用途：乙方租賃上述土地及廠房用于_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前_______個月協商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.支付方式：乙方應于每月_______日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，應按照國家法律法規(guī)和甲方要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得危害甲方及其他租賃戶的利益。五、環(huán)保技術服務（1）協助乙方辦理環(huán)保審批手續(xù)；（2）提供環(huán)保設施運行指導；（3）定期對乙方環(huán)保設施進行檢查，確保其正常運行；（4）對乙方進行環(huán)保知識培訓。2.乙方應按照國家環(huán)保要求，合理使用環(huán)保設施，確保污染物達標排放。3.甲方提供的環(huán)保技術服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______），乙方應于_______日前支付。六、維修與保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間，乙方負責日常維修與保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行大修或改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%；（2）甲方未按約定提供環(huán)保技術服務的，應向乙方支付違約金，違約金為環(huán)保技術服務費用總額的_______%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%；（2）乙方未按約定支付環(huán)保技術服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為環(huán)保技術服務費用總額的_______%。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方、乙方之間提供中介服務、技術咨詢、設施維護、環(huán)保服務、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方在本合同中不作為合同主體，但其服務內容與本合同相關聯。二、第三方介入的范圍（1）提供租賃物的評估、交易撮合、過戶登記等中介服務；（2）提供環(huán)保技術服務，如環(huán)保設施的設計、安裝、調試、運營、維護等；（3）提供技術咨詢，如生產工藝改進、設備升級、節(jié)能降耗等；（4）提供法律咨詢，如合同起草、審核、糾紛解決等；（5）提供設施維護，如租賃物的日常維修、保養(yǎng)等。三、第三方的責任與義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠信的原則，為甲乙雙方提供優(yōu)質服務。2.第三方在提供中介服務時，應確保信息的真實性、準確性和完整性。3.第三方在提供技術服務時，應確保其技術方案的可行性和安全性。4.第三方在提供咨詢、維護等服務時，應按照約定的時間、質量、標準完成服務。5.第三方在提供法律咨詢時，應依法維護甲乙雙方的合法權益。四、第三方的責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：（1）因第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍；（2）第三方在提供中介服務過程中，如因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔全部賠償責任；（3）第三方在提供技術服務過程中，如因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔全部賠償責任。2.甲方、乙方與第三方在簽訂具體服務合同時，可另行約定責任限額。五、第三方的權利1.第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行服務職責。3.第三方有權根據服務內容，對甲乙雙方提出合理的建議和意見。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關系，第三方在履行服務職責時，應遵循甲乙雙方的要求。2.第三方在提供中介服務時，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方在提供技術服務時，應確保技術服務方案符合國家環(huán)保標準，不得對環(huán)境造成污染。4.第三方在提供法律咨詢時，應依法維護甲乙雙方的合法權益，不得損害國家利益。5.第三方在提供設施維護時，應確保租賃物的正常運行，不得因維護不當導致甲乙雙方權益受損。七、本合同的修改與補充1.本合同經甲乙雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充。2.修改或補充的內容應與本合同其他條款相一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.修改或補充的內容對本合同原有條款有沖突的，以修改或補充的內容為準。八、其他1.本合同修正條款為，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同修正條款與本合同原有條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《化工廠土地廠房租賃合同》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.《環(huán)保技術服務合同》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.《第三方服務協議》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.《租賃物清單》一份，詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格等信息。5.《環(huán)保設施清單》一份，詳細列明環(huán)保設施的類型、數量、規(guī)格、運行狀況等信息。6.《租金支付憑證》一份，記錄每次租金支付的金額、時間、收款人等信息。7.《環(huán)保技術服務費用支付憑證》一份，記錄每次技術服務費用支付的金額、時間、收款人等信息。8.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》一份，記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況、時間、費用等信息。9.《環(huán)保設施運行記錄》一份，記錄環(huán)保設施的運行數據、維護保養(yǎng)情況等信息。10.《第三方服務報告》一份，由第三方提供的服務內容和成果報告。詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章，并經雙方簽字確認。2.所有附件需真實、完整、準確，不得偽造、篡改。3.附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供租賃物的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。（2）提供的租賃物不符合約定標準的，甲方應負責修復或更換，并承擔相應費用。（3）未按約定提供環(huán)保技術服務的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供技術服務期間服務費用的_______%。示例：甲方未按時提供租賃物，延誤了乙方生產，導致乙方損失人民幣_______元，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_______%。（2）擅自改變租賃物用途的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失。（3）未按時支付環(huán)保技術服務費用的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付技術服務費用總額的_______%。示例：乙方未按時支付租金，導致甲方無法履行合同義務，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時提供服務的，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為未提供服務期間服務費用的_______%。（2）提供的服務不符合約定標準的，