二零二四年度便利店店鋪轉(zhuǎn)讓與收購合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度便利店店鋪轉(zhuǎn)讓與收購合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2收購方1.3店鋪1.4轉(zhuǎn)讓價格第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的具體情況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪現(xiàn)有設施2.4店鋪的經(jīng)營狀況第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費用4.1轉(zhuǎn)讓方應承擔的費用4.2收購方應承擔的費用第五條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應辦理的手續(xù)5.2收購方應辦理的手續(xù)第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權6.1經(jīng)營權的歸屬6.2經(jīng)營范圍的變更第七條店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理7.1員工的去留7.2員工的薪資福利第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任9.2收購方的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人12.2第三方受益人的權益第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權14.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的供應商合同處理14.4店鋪轉(zhuǎn)讓后的顧客權益保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指具有合法經(jīng)營資格，擁有店鋪所有權和經(jīng)營權，按照本合同約定將店鋪轉(zhuǎn)讓給收購方的個人或單位。1.2收購方收購方是指具有購買店鋪所有權和經(jīng)營權的個人或單位，按照本合同約定接受店鋪轉(zhuǎn)讓的受讓方。1.3店鋪店鋪是指轉(zhuǎn)讓方擁有所有權和經(jīng)營權的便利店，具體地址、面積、設施等詳見本合同第二條。1.4轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格是指轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給收購方所提出的價格，具體金額詳見本合同第三條。第二條轉(zhuǎn)讓店鋪的具體情況2.1店鋪地址店鋪地址為____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。2.2店鋪面積店鋪面積為____平方米。2.3店鋪現(xiàn)有設施店鋪現(xiàn)有設施包括但不限于：貨架、收銀臺、制冷設備、照明設備等。2.4店鋪的經(jīng)營狀況店鋪的經(jīng)營狀況良好，現(xiàn)有日均銷售額為____元，月均銷售額為____元。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式收購方同意在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見本合同附件。3.3支付時間收購方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成支付。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費用4.1轉(zhuǎn)讓方應承擔的費用轉(zhuǎn)讓方應承擔的費用包括但不限于：店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費、手續(xù)費等。4.2收購方應承擔的費用收購方應承擔的費用包括但不限于：店鋪收購后的裝修費、進貨成本等。第五條店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓方應辦理的手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于：工商變更登記、稅務變更登記等。5.2收購方應辦理的手續(xù)收購方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店鋪收購所需的相關手續(xù)，包括但不限于：工商注冊登記、稅務登記等。第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權6.1經(jīng)營權的歸屬店鋪的經(jīng)營權自本合同簽訂之日起歸收購方所有。6.2經(jīng)營范圍的變更收購方在經(jīng)營店鋪時，應遵守我國法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。如確需變更，應按照相關規(guī)定辦理。第七條店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工處理7.1員工的去留店鋪轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助收購方處理員工去留問題。轉(zhuǎn)讓方應向收購方提供店鋪現(xiàn)有員工的名單、工資標準等信息。7.2員工的薪資福利收購方在收購店鋪后，應繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與員工簽訂的勞動合同，并按照我國法律法規(guī)及店鋪所在地區(qū)的相關規(guī)定，為員工支付薪資、繳納社會保險等。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期為簽署之日期。8.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向收購方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。9.2收購方的違約責任收購方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人本合同中涉及的第三方受益人，如有，雙方應予以尊重，并按照合同約定履行相關義務。12.2第三方受益人的權益第三方受益人的權益應得到保障，如轉(zhuǎn)讓方或收購方未能履行合同約定，導致第三方受益人遭受損失的，應由違約方承擔相應的賠償責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方應保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營。14.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權店鋪轉(zhuǎn)讓后，品牌使用權歸收購方所有，轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助收購方辦理相關手續(xù)。14.3店鋪轉(zhuǎn)讓后的供應商合同處理店鋪轉(zhuǎn)讓后，供應商合同的處理應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4店鋪轉(zhuǎn)讓后的顧客權益保障收購方在收購店鋪后，應繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與顧客簽訂的售后服務協(xié)議，并保證顧客的權益不受影響。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的權益，為明確各方的權利義務，特就第三方介入后的相關事項進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，勤勉盡責，確保合同的合法、合規(guī)履行。第二條第三方介入的情形及責任2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，應負責協(xié)助甲乙雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，并依法收取傭金。中介方的責任限于其職責范圍，對于因中介方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方有權要求中介方承擔相應的賠償責任。2.2評估機構介入評估機構作為第三方介入本合同，應負責對店鋪進行評估，并提供評估報告。評估機構的責任限于其評估報告的準確性和公正性，對于因評估不準確導致的合同履行問題，甲乙雙方有權要求評估機構承擔相應的賠償責任。2.3監(jiān)管機構介入監(jiān)管機構作為第三方介入本合同，應負責對店鋪轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性。監(jiān)管機構的責任限于其職責范圍，對于因監(jiān)管機構原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方有權要求監(jiān)管機構承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方的責任限額應根據(jù)合同的性質(zhì)、交易金額、第三方的主觀過錯等因素綜合確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的責任限額。變更后的責任限額應書面體現(xiàn)在合同中。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。4.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方有權要求第三方承擔違約金、損害賠償?shù)蓉熑巍?.2第三方違約與甲乙雙方的關系第三方違約并不免除甲乙雙方按照合同約定履行義務的責任。甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方權益的保障6.1第三方權益的保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自損害第三方的權益。6.2第三方權益的變更如第三方權益發(fā)生變更，甲乙雙方應按照合同約定或與第三方協(xié)商一致，進行相應的調(diào)整。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期為簽署之日期。7.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均可解除合同。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂本合同及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方權益的繼承10.1第三方權益的繼承第三方在本合同中的權益，如涉及繼承事宜，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。第十一條其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營權歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方應保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細規(guī)定了店鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等。附件二：店鋪評估報告詳細介紹了店鋪的評估過程、評估結果及評估機構的資質(zhì)證明。附件三：店鋪經(jīng)營許可證證明了轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前擁有合法的經(jīng)營資格。附件四：店鋪現(xiàn)有員工名單及合同列出了店鋪現(xiàn)有員工的姓名、職位、合同期限等信息。附件五：供應商合同清單列出了店鋪現(xiàn)有供應商的合同信息，包括合同期限、供貨范圍等。附件六：顧客權益保障協(xié)議確保顧客在店鋪轉(zhuǎn)讓后仍能享受原有的權益。附件七：第三方服務協(xié)議詳細說明了第三方（如中介方、評估機構、監(jiān)管機構等）的服務內(nèi)容、責任及限額。附件八：店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權證明證明了收購方在收購店鋪后擁有品牌使用權。附件九：店鋪裝修及設備清單列出了店鋪轉(zhuǎn)讓后需要進行的裝修項目及設備清單。附件十：店鋪轉(zhuǎn)讓過程監(jiān)管協(xié)議明確了監(jiān)管機構對店鋪轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)管職責和權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供店鋪相關資料或資料不真實、不完整。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定履行店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓方未按約定保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的合法經(jīng)營。4.收購