2025年上海小區(qū)房屋租賃合同常用版（2篇）

2025年上海小區(qū)房屋租賃合同常用版租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于雙方的意愿，為明確彼此在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立本合同（以下稱“本協(xié)議”）。第一條房屋詳情1.地址：上海市（具體地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/單元房等）3.面積：（平方米）4.租賃方式：整租/合租（若為合租，注明房間數(shù)量及乙方的私人空間）5.使用目的：居住/辦公等第二條租賃期限本協(xié)議自____年____月____日起，至____年____月____日終止，租賃期共計(jì)____年。第三條租金條款1.總租金：人民幣（大寫）2.支付方式：（按月/季度/半年/年支付）3.支付日期：每月的（幾號(hào)）4.支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）第四條押金1.乙方須在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)支付甲方押金人民幣_(tái)___元（大寫）作為保證金，用于抵扣租賃期滿后的未償款項(xiàng)和賠償費(fèi)用。2.若乙方在合同期滿或解除合同時(shí)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還保證金。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照安全規(guī)定合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。第六條終止租賃1.租賃期滿前，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租。若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.若乙方提前退租，須提前____天書(shū)面通知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第八條其他條款1.本合同附件包括：（合同附件清單）2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海小區(qū)房屋租賃合同常用版（二）上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于上海市____小區(qū)____號(hào)____室的房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.位置：上海市____小區(qū)____號(hào)____室。2.用途：居住。3.面積：____平方米。4.入住日期：____年____月____日。5.租賃期限：自入住日期起至____年____月____日止。6.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____）。第二條租賃期限與續(xù)租1.租賃期滿，甲乙雙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金支付與使用1.乙方應(yīng)于每月____號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)同時(shí)提供支付憑證。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。第五條房屋設(shè)備與物品1.房屋內(nèi)的家具、家電及其他物品歸甲方所有，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。2.如發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償給甲方。第六條室內(nèi)裝修1.乙方不得擅自改變室內(nèi)裝修。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第七條使用規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，不得干擾鄰居生活或從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途。第八條退租與違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在租賃期滿前____天書(shū)面通知甲方提出退租申請(qǐng)。2.如乙方擅自退租，應(yīng)支付____個(gè)月租金作為違約金。3.如乙方違反本合同約定，應(yīng)支付____個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條合同終止與爭(zhēng)議解決1.合同期滿或雙方協(xié)商一致可解除合同。2.如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)1.未盡事宜由雙方協(xié)