二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及水電設(shè)施情況2.1房屋地址2.2水電設(shè)施清單3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1峰時(shí)電價(jià)4.2谷時(shí)電價(jià)4.3平時(shí)電價(jià)5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式5.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式5.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式6.水電費(fèi)繳納方式6.1繳費(fèi)時(shí)間6.2繳費(fèi)地點(diǎn)6.3繳費(fèi)方式7.水電費(fèi)結(jié)算7.1結(jié)算周期7.2結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋及水電設(shè)施清單13.2附件二：水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋及水電設(shè)施情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2水電設(shè)施清單：2.2.1水表：型號(hào)，戶號(hào)2.2.2電表：型號(hào)，戶號(hào)2.2.3水表讀數(shù)：噸2.2.4電表讀數(shù)：度3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.1峰時(shí)電價(jià)：0.8元/千瓦時(shí)4.2谷時(shí)電價(jià)：0.5元/千瓦時(shí)4.3平時(shí)電價(jià)：0.6元/千瓦時(shí)5.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式5.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：5.1.1按用水量計(jì)費(fèi)，每月結(jié)算一次5.1.2水費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：元/噸5.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：5.2.1按用電量計(jì)費(fèi)，每月結(jié)算一次5.2.2電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按照分時(shí)電價(jià)執(zhí)行6.水電費(fèi)繳納方式6.1繳費(fèi)時(shí)間：每月1日至10日6.2繳費(fèi)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟單元室6.3繳費(fèi)方式：6.3.1銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2現(xiàn)金繳納7.水電費(fèi)結(jié)算7.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次7.2結(jié)算方式：7.2.1出租方在每月結(jié)算周期內(nèi)，向承租方提供水電費(fèi)結(jié)算單7.2.2承租方在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)，按照結(jié)算單上的金額繳納水電費(fèi)7.2.3如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在收到結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)提供水電設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供水電費(fèi)結(jié)算單，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為每日按未結(jié)算水電費(fèi)金額的千分之五計(jì)算。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日按未繳納水電費(fèi)金額的千分之五計(jì)算。8.2.2如承租方損壞水電設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2合同解除10.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽署之日起至合同終止日期止，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。13.合同附件13.1附件一：房屋及水電設(shè)施清單13.2附件二：水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：____年__月__日14.1.2承租方簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1出租方簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.2.2承租方簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：張先生14.3.2承租方簽署人：李女士第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)本著公正、公平、公開的原則，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況，提出調(diào)解建議或解決方案。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引起爭(zhēng)議的甲乙雙方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。15.5.2如無(wú)爭(zhēng)議，第三方費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?6.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.1.2甲方保證，在第三方介入期間，不采取任何可能損害乙方利益的行為。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.2.2乙方保證，在第三方介入期間，不采取任何可能損害甲方利益的行為。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)___元為上限，超過部分由甲乙雙方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方在介入過程中，因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致責(zé)任產(chǎn)生，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知現(xiàn)有第三方，并協(xié)商解除與現(xiàn)有第三方的合作關(guān)系。18.1.2新第三方介入后，原第三方責(zé)任限額自動(dòng)失效。18.2第三方解除18.2.1如第三方在介入過程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可書面通知甲乙雙方，并解除合作關(guān)系。18.2.2第三方解除合作關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方介入。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及雙方協(xié)商一致的原則確定。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及雙方協(xié)商一致的原則確定。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及雙方協(xié)商一致的原則確定。第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋及水電設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施型號(hào)、戶號(hào)、初始讀數(shù)等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及水電設(shè)施的基本情況，作為水電費(fèi)計(jì)費(fèi)和維修的依據(jù)。2.附件二：水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確峰時(shí)、谷時(shí)和平時(shí)的電價(jià)，以及相應(yīng)的計(jì)費(fèi)時(shí)段。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確水電費(fèi)的分時(shí)電價(jià)，確保計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、雙方簽字、日期等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的有效性和可追溯性。4.附件四：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議的起因、雙方溝通情況、第三方介入情況、最終解決方案等信息。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過程，便于日后查閱和審計(jì)。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括結(jié)算周期、用水用電量、電費(fèi)金額、繳費(fèi)日期等信息。說(shuō)明：此結(jié)算單作為合同附件，用于記錄水電費(fèi)的結(jié)算情況，確保繳費(fèi)的透明和準(zhǔn)確。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約行為的具體描述、違約方、違約日期、賠償金額等信息。說(shuō)明：此證明作為合同附件，用于記錄違約行為和相應(yīng)的賠償情況，確保違約責(zé)任的落實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)。甲乙雙方未按時(shí)提供水電設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患。甲乙雙方未按時(shí)提供水電費(fèi)結(jié)算單。甲乙雙方損壞水電設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。第三方在介入過程中故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、承擔(dān)第三方費(fèi)用等。違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小以及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說(shuō)明：示例一：如承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)向出租方支付每日按未繳納水電費(fèi)金額的千分之五計(jì)算的滯納金。示例二：如出租方未按時(shí)提供水電費(fèi)結(jié)算單，應(yīng)向承租方支付每日按未結(jié)算水電費(fèi)金額的千分之五計(jì)算的滯納金。示例三：如第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過人民幣_(tái)___元。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)電力市場(chǎng)的不斷完善，為了更好地響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的號(hào)召，推廣分時(shí)電價(jià)政策，提高電能利用效率，降低用電成本，現(xiàn)就甲方將其出租房水電費(fèi)按照分時(shí)電價(jià)應(yīng)用與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)電能資源合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力需求高峰時(shí)段和平谷時(shí)段，對(duì)電能價(jià)格進(jìn)行分檔計(jì)費(fèi)的一種電價(jià)形式。2.峰谷電價(jià)：指分時(shí)電價(jià)中，高峰時(shí)段和谷時(shí)段的電價(jià)。3.平段電價(jià)：指分時(shí)電價(jià)中，平段的電價(jià)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中的甲方是指出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用的主體。2.乙方：本合同中的乙方是指代甲方管理出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照國(guó)家分時(shí)電價(jià)政策，調(diào)整出租房水電費(fèi)電價(jià)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，代甲方管理出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，及時(shí)調(diào)整電價(jià)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租房的所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，代甲方管理出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用，確保電價(jià)調(diào)整的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序1.任何一方提出終止本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方所付的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.電費(fèi)：按照國(guó)家分時(shí)電價(jià)政策，根據(jù)實(shí)際用電量計(jì)算的電費(fèi)。b.水費(fèi)：按照當(dāng)?shù)厮畠r(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際用水量計(jì)算的水費(fèi)。c.管理費(fèi)：乙方為甲方提供水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用管理服務(wù)的費(fèi)用。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。b.支票：甲方應(yīng)開具無(wú)條件的、不可撤銷的支票，支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月的水電費(fèi)。2.管理費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方違反合同約定，擅自更改電價(jià)或用水量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。b.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。c.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例a.地震導(dǎo)致電力設(shè)施損壞，影響水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用。b.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致電價(jià)變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟a.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。b.仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。c.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.合同主體變更。b.合同內(nèi)容變更。c.合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用政策調(diào)整的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)保持信息溝通渠道暢通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件或法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.國(guó)家分時(shí)電價(jià)政策文件。4.甲方出租房的水電表讀數(shù)記錄。5.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票憑證。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)提供服務(wù)。c.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。d.任何一方違反合同約定，擅自更改電價(jià)或用水量。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬或支票記錄為依據(jù)。b.乙方未按時(shí)提供服務(wù)，以甲方書面通知或?qū)嶋H影響為依據(jù)。c.泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，以相關(guān)證據(jù)和損害后果為依據(jù)。d.違反合同約定，以合同條款和實(shí)際行為為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力需求高峰時(shí)段和平谷時(shí)段，對(duì)電能價(jià)格進(jìn)行分檔計(jì)費(fèi)的一種電價(jià)形式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面催告后，及時(shí)支付欠款，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方書面催告后，及時(shí)提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.問題：違反合同約定，擅自更改電價(jià)或用水量。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方職責(zé)：a.第三方負(fù)責(zé)提供水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用的技術(shù)支持和系統(tǒng)維護(hù)。b.第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的水電表讀數(shù)進(jìn)行審核。c.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。b.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督。c.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方違反合同約定進(jìn)行處罰。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持和系統(tǒng)維護(hù)的質(zhì)量。b.第三方應(yīng)確保審核的水電表讀數(shù)的準(zhǔn)確性。c.第三方應(yīng)公正、公平地監(jiān)督和評(píng)估甲方和乙方提供服務(wù)的過程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付水電費(fèi)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的水電表讀數(shù)。c.乙方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和系統(tǒng)維護(hù)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方支付的水電費(fèi)。b.乙方有權(quán)獲得第三方提供的技術(shù)支持和系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。c.乙方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)支付水電費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方提供的水電表讀數(shù)不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方重新提供。c.甲方不得擅自更改合同約定的條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用數(shù)據(jù)。c.甲方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和系統(tǒng)維護(hù)。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方提供的水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用服務(wù)。b.甲方有權(quán)獲得第三方提供的技術(shù)支持和系統(tǒng)維護(hù)。c.甲方有權(quán)獲得合同約定的利益。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方重新提供。c.乙方不得擅自更改合同約定的條款。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方當(dāng)事人信息二、出租房基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋類型4.房屋產(chǎn)權(quán)信息5.房屋配套設(shè)施三、水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.分時(shí)電價(jià)時(shí)段劃分2.分時(shí)電價(jià)具體數(shù)值3.電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式4.水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式四、水電費(fèi)結(jié)算方式1.結(jié)算周期2.結(jié)算方式3.結(jié)算憑證4.拖欠處理五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約糾紛解決六、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同續(xù)簽七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.房屋租賃合同2.水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)表3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十、合同解除條件1.甲方解除條件2.乙方解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知十一、合同終止條件1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任2.合同履行監(jiān)督3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)十三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)5.合同雙方當(dāng)事人信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________甲方地址：________________乙方地址：________________聯(lián)系方式：甲方：________________，乙方：________________二、出租房基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋類型：________________4.房屋產(chǎn)權(quán)信息：________________5.房屋配套設(shè)施：________________三、水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.分時(shí)電價(jià)時(shí)段劃分：高峰時(shí)段：________________平段時(shí)段：________________低谷時(shí)段：________________2.分時(shí)電價(jià)具體數(shù)值：高峰時(shí)段電價(jià)：________________元/千瓦時(shí)平段時(shí)段電價(jià)：________________元/千瓦時(shí)低谷時(shí)段電價(jià)：________________元/千瓦時(shí)3.電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：________________4.水費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：________________四、水電費(fèi)結(jié)算方式1.結(jié)算周期：________________2.結(jié)算方式：________________3.結(jié)算憑證：________________4.拖欠處理：________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：____________________________________________________________2.乙方違約責(zé)任：____________________________________________________________3.違約賠償：________________4.違約糾紛解決：________________六、合同變更與解除1.合同變更：____________________________________________________________2.合同解除：____________________________________________________________3.合同終止：____________________________________________________________4.合同續(xù)簽：________________七、合同生效與終止1.合同生效條件：________________2.合同終止條件：________________3.合同生效日期：2025年1月1日4.合同終止日期：________________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同附件1.房屋租賃合同2.水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)表3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十、合同解除條件1.甲方解除條件：乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；房屋或配套設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法居住的；乙方拖欠水電費(fèi)超過規(guī)定期限的；2.乙方解除條件：甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的；甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵犯乙方權(quán)益的；3.合同解除程序：提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜；依法辦理房屋和水電設(shè)施的交接手續(xù)；4.合同解除通知：甲方解除通知：________________乙方解除通知：________________十一、合同終止條件1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿；房屋租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；房屋依法被征收或征用；2.合同終止程序：提前通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因；雙方協(xié)商確定終止后的處理事宜；依法辦理房屋和水電設(shè)施的交接手續(xù)；3.合同終止通知：甲方終止通知：________________乙方終止通知：________________十二、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的房屋及配套設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋及配套設(shè)施，并按時(shí)繳納水電費(fèi)；2.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)定期檢查房屋及配套設(shè)施的使用情況；任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；3.合同履行期限：本合同自簽訂之日起至________________止；4.合同履行地點(diǎn)：市區(qū)________________十三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)收回房屋及配套設(shè)施；2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的水電費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失；3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)；4.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達(dá)方式：雙方通過書面形式或約定的其他方式送達(dá)通知，自送達(dá)之日起生效。3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不從事違法活動(dòng)或與房屋用途不符的行為。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)維護(hù)房屋的合法使用，確保房屋的安全和正常使用。2.甲方有權(quán)在乙方欠繳水電費(fèi)超過規(guī)定期限的情況下，采取必要的措施，包括但不限于暫停水電供應(yīng)。說(shuō)明：為保障甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)采取措施保障水電費(fèi)的及時(shí)收取。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，乙方應(yīng)給予必要的配合。說(shuō)明：甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，乙方有義務(wù)配合甲方的維修工作。4.甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。說(shuō)明：為適應(yīng)市場(chǎng)變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前通知乙方，以便乙方有足夠的時(shí)間做出決策。5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行懲罰，并有權(quán)解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供合格的居住環(huán)境，甲方有義務(wù)及時(shí)維修房屋問題。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金，除非雙方另有約定。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求租金穩(wěn)定，除非有特殊原因或雙方另有約定，甲方不得隨意提高租金。3.乙方有權(quán)在房屋維修期間，要求甲方提供臨時(shí)居住場(chǎng)所或相應(yīng)的補(bǔ)償。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修期間提供便利，保障其正常生活。4.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或搬離，甲方應(yīng)予以尊重。說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況決定是否續(xù)租，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。5.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)水電費(fèi)計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤時(shí)，要求甲方進(jìn)行核實(shí)并更正。說(shuō)明：乙方有權(quán)確保水電費(fèi)的準(zhǔn)確計(jì)費(fèi)，甲方有義務(wù)核實(shí)并更正錯(cuò)誤。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，不得隱瞞或虛假陳述。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，有義務(wù)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交接等手續(xù)，并確保手續(xù)齊全。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方完成合同相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為服務(wù)提供方，應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任公正處理合同雙方的事務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。5.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助解決。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)表3.合同簽訂證明4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋配套設(shè)施清單6.乙方身份證復(fù)印件7.甲方身份證復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付水電費(fèi)。認(rèn)定：自水電費(fèi)到期日起超過規(guī)定期限未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋及配套設(shè)施。認(rèn)定：房屋或配套設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方使用房屋從事違法活動(dòng)或與房屋用途不符的行為，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金。認(rèn)定：甲方在合同到期前未提前通知乙方調(diào)整租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致保密協(xié)議。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：水電費(fèi)計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)計(jì)費(fèi)錯(cuò)誤后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)核實(shí)并更正。2.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用。2.房屋租賃合同履行過程中的水電費(fèi)結(jié)算。3.房屋租賃合同違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。4.房屋租賃合同解除和終止的條件及程序。5.房屋租賃合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度出租房水電費(fèi)分時(shí)電價(jià)應(yīng)用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電力法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.出租房：指甲方出租給乙方的居住用途房屋。2.水電費(fèi)：指甲方為乙方提供的生活用水、用電費(fèi)用。3.分時(shí)電價(jià)：指根據(jù)電力部門規(guī)定的不同時(shí)間段，對(duì)電價(jià)進(jìn)行差異化定價(jià)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行時(shí)間：指本合同生效后至二零二五年度結(jié)束期間。2.合同履行地點(diǎn)：指甲方出租的房屋所在地。3.合同履行方式：指甲方按照國(guó)家電力部門規(guī)定的分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取水電費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家電力部門規(guī)定的分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取水電費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證所提供的水電質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常生活需求。3.甲方應(yīng)按時(shí)將水電費(fèi)發(fā)票交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。2.乙方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費(fèi)。3.乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付水電費(fèi)，逾期未支付按約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方出租的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方按照國(guó)家電力部門規(guī)定的分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取水電費(fèi)，乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依照法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同事項(xiàng)；2.合同終止后，雙方不得就本合同事項(xiàng)再行主張權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)電費(fèi)：按照國(guó)家電力部門規(guī)定的分時(shí)電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2.基礎(chǔ)水費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；3.其他費(fèi)用：包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、污水處理費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將水電費(fèi)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)將水電費(fèi)現(xiàn)金交付給甲方或其授權(quán)的代收人員。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的水電費(fèi)，具體支付日期由雙方在合同中約定。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)后，向乙方開具正式的水電費(fèi)發(fā)票；2.乙方應(yīng)在支付水電費(fèi)時(shí)，保留好相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供水電服務(wù)，或提供的水電質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定支付水電費(fèi)，或使用水電資源造成浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；2.若無(wú)法確定實(shí)際損失，則按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致供電中斷；2.政府行為：政府調(diào)整水電價(jià)格政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)出租房進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間對(duì)水電使用進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將出租房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變出租房的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的