住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)專業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.3服務(wù)時(shí)間和頻率第三條服務(wù)人員3.1服務(wù)人員資質(zhì)3.2服務(wù)人員培訓(xùn)3.3服務(wù)人員管理第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條服務(wù)期限5.1協(xié)議開始日期5.2協(xié)議結(jié)束日期5.3續(xù)約條款第六條合同的履行和監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2監(jiān)督和評(píng)估6.3投訴和處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的副本13.3附加條款第十四條簽署和生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：專業(yè)保潔服務(wù)提供方1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括乙方為甲方提供的小區(qū)公共區(qū)域和專業(yè)清潔服務(wù)，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括地面清潔、垃圾收集、綠化帶維護(hù)等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書執(zhí)行保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。2.3服務(wù)時(shí)間和頻率乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的服務(wù)時(shí)間安排人員進(jìn)行保潔工作，確保公共區(qū)域保持清潔。第三條服務(wù)人員3.1服務(wù)人員資質(zhì)3.2服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。3.3服務(wù)人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員的日常管理，確保服務(wù)人員遵守甲方制定的小區(qū)管理制度。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整，按月結(jié)算。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇原材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，乙方有權(quán)按實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并與甲方協(xié)商確定。第五條服務(wù)期限5.1協(xié)議開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議結(jié)束日期本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議開始日期起算。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂新的協(xié)議。第六條合同的履行和監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.2監(jiān)督和評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并向乙方反饋評(píng)估結(jié)果。6.3投訴和處理如甲方對(duì)乙方服務(wù)有任何不滿，可通過業(yè)主委員會(huì)向乙方提出投訴。乙方應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。本部分內(nèi)容共計(jì)613字。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。8.2違約責(zé)任乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%。8.3違約賠償乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方解除；（3）合同到期，雙方未續(xù)約。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同到期；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將所有與服務(wù)相關(guān)的資料和設(shè)備移交給甲方。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送通知和文件，均視為有效送達(dá)。13.2合同的副本雙方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。13.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。第十四條簽署和生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)。14.3合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。本部分內(nèi)容共計(jì)1477字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出乙方需要提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等。附件二：《保潔服務(wù)人員名單》列出乙方提供服務(wù)的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件三：《保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用支付方式等。附件四：《服務(wù)期限變更申請(qǐng)表》用于雙方在合同履行期間申請(qǐng)變更服務(wù)期限的表格。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件六：《爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書》用于一方在合同履行過程中向另一方提出爭(zhēng)議解決的書面申請(qǐng)。附件七：《合同終止申請(qǐng)書》用于一方在合同履行過程中向另一方提出終止合同的書面申請(qǐng)。附件八：《合同續(xù)約申請(qǐng)書》用于雙方在合同到期前書面申請(qǐng)續(xù)約的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.乙方服務(wù)人員未具備約定的職業(yè)資質(zhì)或服務(wù)態(tài)度不佳。3.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方服務(wù)人員未具備約定的職業(yè)資質(zhì)或服務(wù)態(tài)度不佳的，甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)人員，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.甲方未按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：如果乙方在合同履行期間未能按照約定提供保潔服務(wù)，或者提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。例如，如果乙方未能按時(shí)完成垃圾收集工作，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化，甲方可以要求乙方在一天內(nèi)完成整改，并支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間就保潔服務(wù)事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.服務(wù)方：指乙方，即專業(yè)保潔服務(wù)提供方。3.業(yè)主委員會(huì)：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，代表小區(qū)業(yè)主行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)