2025年度住宅裝修合同模板（精裝修版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅裝修合同模板（精裝修版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程工期：_______二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用：_______2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付_______%的工程預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付_______%的工程進(jìn)度款；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付_______%的工程結(jié)算款；（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方支付_______%的保修費(fèi)用。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.3工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付_______%的工程結(jié)算款。四、工程變更及索賠4.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程費(fèi)用。4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.3因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程保修期為_______年，保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方未按約定完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方簽訂本合同后，因本合同履行需要，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）材料供應(yīng)商：提供裝修所需材料的供應(yīng)商。（4）施工隊(duì)伍：承擔(dān)裝修工程施工任務(wù)的施工隊(duì)伍。（5）其他相關(guān)服務(wù)提供者：如測(cè)量、檢測(cè)、咨詢等。二、第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。2.2第三方的責(zé)任限額：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)方案不合理或存在缺陷導(dǎo)致工程損失，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，如因監(jiān)理單位失職導(dǎo)致工程損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）施工隊(duì)伍：施工隊(duì)伍應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）其他相關(guān)服務(wù)提供者：其他相關(guān)服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如因服務(wù)問題導(dǎo)致工程損失，服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利（1）知情權(quán)：了解本合同的履行情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。（2）參與權(quán)：參與工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（3）監(jiān)督權(quán)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。（4）索賠權(quán)：如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致其權(quán)益受損，第三方有權(quán)向甲方或乙方提出索賠。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行。4.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)通知甲方和乙方，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方解決爭(zhēng)議。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。5.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）書面通知對(duì)方。5.3第三方介入本合同履行過(guò)程后，應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。六、第三方變更6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并書面說(shuō)明更換原因。6.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意更換第三方。6.3任何一方不同意更換第三方，應(yīng)說(shuō)明理由，并協(xié)商解決。七、本合同其他條款的適用7.1本合同其他條款對(duì)第三方同樣適用。7.2第三方介入本合同履行過(guò)程后，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均適用本部分規(guī)定。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明：包括平面布置圖、立面圖、剖面圖、水電圖、設(shè)備清單等，由設(shè)計(jì)單位提供。2.工程量清單：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)工程量，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范編制。3.材料清單：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.工程預(yù)算表：包括工程總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，由乙方根據(jù)工程量清單和材料清單編制。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表：列出工程各個(gè)階段的起止時(shí)間，由乙方編制。6.付款進(jìn)度計(jì)劃表：列出各階段付款的時(shí)間和金額，由甲方和乙方共同確認(rèn)。7.工程驗(yàn)收記錄：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間和結(jié)果，由甲方和乙方共同填寫。8.工程變更記錄：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等，由甲方和乙方共同確認(rèn)。9.工程保修承諾書：由乙方提供，承諾保修范圍、期限和保修服務(wù)方式。10.第三方資質(zhì)證明文件：如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。提供的材料不符合約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。（2）乙方違約：工程延期完成，每延期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定支付工程款，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。甲方提供的材料存在問題，由甲方承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)完成工程，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。乙方施工質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方未按約定進(jìn)行工程變更，由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定在工程進(jìn)度達(dá)到某個(gè)