二零二五年度文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.承包方與被承包方的基本信息3.承包項目及范圍4.承包期限及起始時間5.承包費用及支付方式6.費用構(gòu)成及計算方法7.經(jīng)營管理與監(jiān)督8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬9.門票價格及收入分配10.促銷活動及市場推廣11.人員配置及培訓(xùn)12.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護13.合同終止與違約責(zé)任14.爭議解決與合同生效第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2.2合同訂立的法律依據(jù)1.2.3合同訂立的政策依據(jù)1.2.4合同訂立的經(jīng)濟背景2.承包方與被承包方的基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱2.1.2承包方法定代表人2.1.3承包方住所地2.1.4承包方聯(lián)系方式2.2被承包方基本信息2.2.1被承包方名稱2.2.2被承包方法定代表人2.2.3被承包方住所地2.2.4被承包方聯(lián)系方式3.承包項目及范圍3.1承包項目名稱3.2承包項目地點3.3承包項目范圍3.3.1主要景點3.3.2輔助設(shè)施3.3.3服務(wù)區(qū)域4.承包期限及起始時間4.1承包期限4.2承包起始時間4.3承包終止時間5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.2.1預(yù)付款5.2.2分期支付5.2.3支付時間6.費用構(gòu)成及計算方法6.1費用構(gòu)成6.1.1運營成本6.1.2人員工資6.1.3設(shè)備折舊6.1.4其他費用6.2計算方法6.2.1成本核算6.2.2收入預(yù)測6.2.3利潤分配7.經(jīng)營管理與監(jiān)督7.1經(jīng)營管理職責(zé)7.1.1承包方職責(zé)7.1.2被承包方職責(zé)7.2監(jiān)督機制7.2.1政府監(jiān)管7.2.2行業(yè)協(xié)會監(jiān)督7.2.3社會公眾監(jiān)督8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸屬8.1承包項目產(chǎn)權(quán)8.1.1景區(qū)土地使用權(quán)8.1.2景區(qū)建筑產(chǎn)權(quán)8.1.3景區(qū)設(shè)備產(chǎn)權(quán)8.2承包項目使用權(quán)8.2.1承包方使用權(quán)范圍8.2.2被承包方使用權(quán)限制8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.3.1產(chǎn)權(quán)變更程序8.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.門票價格及收入分配9.1門票價格設(shè)定9.1.1旺季門票價格9.1.2淡季門票價格9.2收入分配9.2.1承包方收入9.2.2被承包方收入9.2.3稅費繳納10.促銷活動及市場推廣10.1促銷活動策劃10.1.1促銷活動內(nèi)容10.1.2促銷活動時間10.2市場推廣10.2.1媒體宣傳10.2.2線上推廣10.2.3線下活動11.人員配置及培訓(xùn)11.1人員配置11.1.1管理人員配置11.1.2服務(wù)人員配置11.2培訓(xùn)計劃11.2.1培訓(xùn)內(nèi)容11.2.2培訓(xùn)時間11.2.3培訓(xùn)費用12.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護12.1安全生產(chǎn)12.1.1安全管理制度12.1.2安全設(shè)施12.1.3應(yīng)急預(yù)案12.2環(huán)境保護12.2.1環(huán)保設(shè)施12.2.2環(huán)保措施12.2.3環(huán)保費用13.合同終止與違約責(zé)任13.1合同終止條件13.1.1合同到期13.1.2違約行為13.1.3其他終止情形13.2違約責(zé)任13.2.1承包方違約責(zé)任13.2.2被承包方違約責(zé)任13.2.3違約賠償14.爭議解決與合同生效14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3司法訴訟14.2合同生效14.2.1合同簽署14.2.2合同備案14.2.3合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指合同當(dāng)事人之外的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)合同約定的事項需要第三方專業(yè)服務(wù)時；15.2.2當(dāng)合同履行中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁時；15.2.3當(dāng)合同履行過程中，需要對承包方或被承包方的經(jīng)營狀況進行評估或?qū)徲嫊r。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險評估確定。16.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過合同總金額的一定比例。a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；b)第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；c)第三方服務(wù)的市場收費標(biāo)準(zhǔn)；d)合同當(dāng)事人的協(xié)商結(jié)果。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批17.1.1任何第三方介入均需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行審批。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的審批流程和審批期限。17.2第三方介入的合同簽訂17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2補充協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲方對第三方的責(zé)任相對應(yīng)。18.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定追究。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與乙方對第三方的責(zé)任相對應(yīng)。18.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定追究。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他各方（如游客、供應(yīng)商等）的責(zé)任劃分，應(yīng)在合同中明確約定。18.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.2第三方保密義務(wù)的具體規(guī)定19.2.1第三方應(yīng)制定保密措施，確保保密信息的保密性。19.2.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入爭議的解決程序20.2.1第三方介入爭議的解決程序，應(yīng)參照合同約定的爭議解決程序進行。20.2.2若合同未約定爭議解決程序，雙方應(yīng)協(xié)商確定爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供承包方有效營業(yè)執(zhí)照副本的清晰彩色復(fù)印件。說明：用于證明承包方具備合法的經(jīng)營資格。2.附件二：被承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供被承包方有效營業(yè)執(zhí)照副本的清晰彩色復(fù)印件。說明：用于證明被承包方具備合法的經(jīng)營資格。3.附件三：承包方法定代表人身份證明要求：提供承包方法定代表人的身份證復(fù)印件及法定代表人身份證明書。說明：用于證明承包方法定代表的身份和授權(quán)。4.附件四：被承包方法定代表人身份證明要求：提供被承包方法定代表的身份證復(fù)印件及法定代表人身份證明書。說明：用于證明被承包方法定代表的身份和授權(quán)。5.附件五：承包項目詳細資料要求：提供承包項目的地理位置、規(guī)模、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容等詳細資料。說明：用于明確承包項目的具體內(nèi)容和范圍。6.附件六：承包費用明細要求：提供承包費用的構(gòu)成、計算方法、支付方式等明細。說明：用于明確承包費用的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和條件。8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度要求：提供安全生產(chǎn)管理制度的文本，包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于明確安全生產(chǎn)的管理要求。9.附件九：環(huán)境保護措施要求：提供環(huán)境保護措施的文本，包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、環(huán)保費用等。說明：用于明確環(huán)境保護的要求和措施。10.附件十：人員配置及培訓(xùn)計劃要求：提供人員配置表和培訓(xùn)計劃的文本。說明：用于明確人員配置和培訓(xùn)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：承包方未按時支付約定費用，應(yīng)向被承包方支付違約金，并賠償被承包方因延遲付款造成的損失。2.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或退還費用。示例：被承包方未提供符合約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還費用的責(zé)任。3.違約行為：未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的事故責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失。示例：承包方未按約定進行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定進行環(huán)境保護。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的環(huán)境污染責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)環(huán)境、賠償損失。示例：承包方未按約定進行環(huán)境保護，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)環(huán)境、賠償損失的責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同簽訂地點7.合同雙方當(dāng)事人二、景區(qū)基本情況1.景區(qū)名稱2.景區(qū)地理位置3.景區(qū)面積4.景區(qū)資源概述5.景區(qū)設(shè)施情況三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.承包范圍2.經(jīng)營方式3.經(jīng)營期限4.經(jīng)營目標(biāo)5.經(jīng)營指標(biāo)四、承包經(jīng)營費用1.承包費2.稅費3.其他費用4.費用支付方式5.費用調(diào)整機制五、權(quán)益與義務(wù)1.景區(qū)所有權(quán)2.承包經(jīng)營權(quán)3.投資建設(shè)權(quán)4.依法經(jīng)營義務(wù)5.依法納稅義務(wù)六、景區(qū)管理1.景區(qū)管理制度2.景區(qū)人員管理3.景區(qū)資產(chǎn)保護4.景區(qū)安全管理5.景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理七、市場營銷與宣傳1.市場營銷策略2.宣傳推廣方式3.合作伙伴關(guān)系4.品牌建設(shè)5.市場調(diào)研與分析八、景區(qū)合作與交流1.合作方式2.合作內(nèi)容3.合作期限4.合作利益分配5.合作風(fēng)險分擔(dān)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除情形2.合同終止情形3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理5.合同解除與終止后的責(zé)任十二、合同附件1.景區(qū)基本情況附件2.承包經(jīng)營費用附件3.景區(qū)管理制度附件4.市場營銷與宣傳附件5.合作與交流附件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.爭議管轄條款5.合同解釋條款十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同附件清單合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：2025年1月1日至2029年12月31日6.合同簽訂地點：________市________區(qū)7.合同雙方當(dāng)事人二、景區(qū)基本情況1.景區(qū)名稱：________文化旅游景區(qū)2.景區(qū)地理位置：________省________市________區(qū)3.景區(qū)面積：________平方米4.景區(qū)資源概述：包括自然景觀、人文景觀、歷史文化等5.景區(qū)設(shè)施情況：包括游客服務(wù)中心、停車場、餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施等三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.承包范圍：包括景區(qū)內(nèi)所有資源的經(jīng)營管理2.經(jīng)營方式：自主經(jīng)營3.經(jīng)營期限：五年4.經(jīng)營目標(biāo)：實現(xiàn)景區(qū)游客數(shù)量、收入、品牌知名度等指標(biāo)的提升5.經(jīng)營指標(biāo)：游客數(shù)量、收入、品牌知名度等四、承包經(jīng)營費用1.承包費：每年________萬元人民幣2.稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納3.其他費用：包括維護費、管理費等4.費用支付方式：每年支付一次，于每年的________月________日前支付5.費用調(diào)整機制：根據(jù)國家政策、市場行情等因素進行調(diào)整五、權(quán)益與義務(wù)1.景區(qū)所有權(quán)：歸國家所有，承包方享有承包經(jīng)營權(quán)2.承包經(jīng)營權(quán)：承包方在合同期限內(nèi)享有景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)3.投資建設(shè)權(quán)：承包方有權(quán)根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要，進行必要的投資建設(shè)4.依法經(jīng)營義務(wù)：承包方必須遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營5.依法納稅義務(wù)：承包方必須依法納稅，按時足額繳納各項稅費六、景區(qū)管理1.景區(qū)管理制度：制定并實施景區(qū)管理制度，確保景區(qū)的正常運營2.景區(qū)人員管理：招聘、培訓(xùn)、考核景區(qū)工作人員3.景區(qū)資產(chǎn)保護：保護景區(qū)內(nèi)的自然和人文資源，防止破壞4.景區(qū)安全管理：制定并執(zhí)行景區(qū)安全管理制度，確保游客安全5.景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理：保持景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提升游客體驗七、市場營銷與宣傳1.市場營銷策略：制定市場推廣策略，提高景區(qū)知名度2.宣傳推廣方式：包括線上線下廣告、媒體合作、活動策劃等3.合作伙伴關(guān)系：與旅行社、酒店、航空公司等建立合作關(guān)系4.品牌建設(shè)：提升景區(qū)品牌形象，打造特色品牌5.市場調(diào)研與分析：定期進行市場調(diào)研，分析市場動態(tài)，調(diào)整營銷策略八、景區(qū)合作與交流1.合作方式：包括戰(zhàn)略聯(lián)盟、資源共享、技術(shù)合作等2.合作內(nèi)容：包括市場營銷、品牌推廣、人才培養(yǎng)等3.合作期限：與景區(qū)承包經(jīng)營期限一致4.合作利益分配：按照合作協(xié)議進行利益分配5.合作風(fēng)險分擔(dān)：按照合作協(xié)議分擔(dān)風(fēng)險九、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時支付費用、違反經(jīng)營規(guī)定、損害景區(qū)利益等2.違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：根據(jù)實際情況確定賠償金額和方式4.違約處理程序：按照合同約定或法律法規(guī)進行處理5.違約解除合同：違約方嚴(yán)重違約時，另一方有權(quán)解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)或法院3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)解決十一、合同解除與終止1.合同解除情形：包括雙方協(xié)商一致、不可抗力、嚴(yán)重違約等2.合同終止情形：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、合同自動終止等3.合同解除與終止程序：按照合同約定或法律法規(guī)進行4.合同解除與終止后的處理：包括資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等5.合同解除與終止后的責(zé)任：各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十二、合同附件1.景區(qū)基本情況附件2.承包經(jīng)營費用附件3.景區(qū)管理制度附件4.市場營銷與宣傳附件5.合作與交流附件十三、其他約定1.保密條款：雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律4.爭議管轄條款：爭議解決機構(gòu)所在地法院5.合同解釋條款：本合同如有歧義，按照有利于合同目的的解釋原則進行解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：____市____區(qū)3.合同簽署人：a.承包方代表：（簽字）b.出讓方代表：（簽字）合同附件：（此處列出合同附件清單）承包方代表：（簽字）出讓方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對景區(qū)的整體發(fā)展規(guī)劃進行審批和監(jiān)督。b.甲方有權(quán)對景區(qū)的經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和調(diào)整。c.甲方有權(quán)對景區(qū)的財務(wù)狀況進行審查和監(jiān)管。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)提供景區(qū)的基本設(shè)施和維護保養(yǎng)。b.甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理和應(yīng)急處理。c.甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的品牌形象維護和市場推廣。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對承包方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和評估。b.甲方有權(quán)對承包方的經(jīng)營成果進行考核和獎勵。c.甲方有權(quán)在必要時對承包方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整景區(qū)的經(jīng)營策略。b.乙方有權(quán)對景區(qū)的設(shè)施進行升級改造。c.乙方有權(quán)對景區(qū)的人力資源進行招聘和管理。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運營和管理。b.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全保障和游客服務(wù)。c.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的財務(wù)管理和成本控制。3.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)對景區(qū)的經(jīng)營活動進行決策和執(zhí)行。b.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營狀況調(diào)整經(jīng)營計劃。c.乙方有權(quán)對景區(qū)的收益進行分配。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款a.合同中明確第三方中介機構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限。b.中介機構(gòu)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。2.中介費用條款a.明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.中介責(zé)任條款a.中介機構(gòu)對合同的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。b.中介機構(gòu)對合同糾紛的調(diào)解負(fù)有協(xié)助責(zé)任。c.中介機構(gòu)對合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為負(fù)有報告責(zé)任。4.中介保密條款a.中介機構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。5.中介變更條款a.合同中明確中介機構(gòu)變更的條件和程序。b.中介機構(gòu)變更時，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。6.中介解除條款a.合同中明確中介機構(gòu)解除合同的條件和程序。b.中介機構(gòu)解除合同時，應(yīng)提前通知雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.景區(qū)基本情況附件2.承包經(jīng)營費用附件3.景區(qū)管理制度附件4.市場營銷與宣傳附件5.合作與交流附件6.景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單7.景區(qū)人員配置及職責(zé)清單8.甲方授權(quán)委托書9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本10.合同簽訂各方代表的身份證明文件11.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、合同和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按時支付承包費用。b.承包方未按照合同約定進行景區(qū)管理。c.承包方未達到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)。d.甲方未按時提供必要的服務(wù)和支持。e.甲方未按照合同約定進行監(jiān)督和管理。f.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。b.由合同雙方或中介機構(gòu)進行評估和認(rèn)定。c.在違約行為發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定違約事實。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指承包方在一定期限內(nèi)對景區(qū)資源進行經(jīng)營的權(quán)利。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承包方未達到經(jīng)營目標(biāo)。解決辦法：根據(jù)合同約定，進行績效評估，對承包方進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，調(diào)整經(jīng)營策略。2.問題：甲方未提供必要的服務(wù)和支持。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供的服務(wù)和支持，如設(shè)施維護、安全保障等，確保景區(qū)的正常運營。3.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決程序，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游景區(qū)的承包經(jīng)營。2.景區(qū)資源的管理和開發(fā)。3.文化旅游項目的投資與合作。4.景區(qū)品牌形象的建設(shè)與推廣。5.景區(qū)與旅行社、酒店等合作伙伴的合作。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，文化旅游產(chǎn)業(yè)日益成為推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。為充分發(fā)揮文化旅游資源優(yōu)勢，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，促進文化旅游產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲乙雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化旅游景區(qū)：指具有旅游價值、文化價值和自然資源價值的景區(qū)。（2）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對文化旅游景區(qū)進行經(jīng)營管理的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期限：指乙方承包經(jīng)營文化旅游景區(qū)的有效期限。（2）承包費用：指乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在承包期限屆滿后，根據(jù)乙方履行情況決定是否續(xù)簽合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，依法進行文化旅游景區(qū)的經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：文化旅游景區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對文化旅游景區(qū)進行經(jīng)營管理，包括但不限于：景區(qū)維護、游客接待、市場推廣、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止本合同。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將文化旅游景區(qū)移交給甲方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）終止合同后，雙方不得就本合同糾紛向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包費用：乙方按照合同約定的承包期限，每年向甲方支付一定數(shù)額的承包費用。（2）經(jīng)營管理費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、維修保養(yǎng)費、宣傳推廣費等。（3）稅費：乙方在經(jīng)營過程中依法應(yīng)繳納的各項稅費。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應(yīng)于每年合同約定的支付日，將承包費用一次性支付給甲方。（2）經(jīng)營管理費用：乙方應(yīng)于每月末前，將當(dāng)月產(chǎn)生的經(jīng)營管理費用支付給甲方。（3）稅費：乙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，及時足額繳納各項稅費。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)在每年的合同約定的支付日之前支付。（2）經(jīng)營管理費用：乙方應(yīng)在每月末前支付。（3）稅費：乙方應(yīng)在規(guī)定的納稅期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供合法有效的付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。（2）甲方未按合同約定支付承包費用。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付承包費用。（2）乙方未按合同約定進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致景區(qū)資源受到損害。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失的一定比例支付違約金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式可根據(jù)具體情況，采取貨幣賠償、實物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞，無法對外開放。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化旅游景區(qū)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對景區(qū)資源的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對景區(qū)經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）景區(qū)資源的保護和開發(fā)。（2）景區(qū)經(jīng)營活動的協(xié)調(diào)和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議。（2）相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方授權(quán)委托書。4.乙方授權(quán)委托書。5.景區(qū)資源評估報告。6.景區(qū)經(jīng)營計劃書。7.合同簽訂當(dāng)日雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。8.合同履行過程中的相關(guān)費用支付憑證。9.合同履行過程中的相關(guān)爭議解決文件。10.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)書面通知后仍不改正的，視為違約。未按合同約定支付承包費用，經(jīng)書面通知后仍不支付的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)書面通知后仍不改正的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付承包費用，經(jīng)書面通知后仍不支付的，視為違約。未按合同約定進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致景區(qū)資源受到損害，經(jīng)書面通知后仍不改正的，視為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.調(diào)解：指由第三方在