二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃分成合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場(chǎng)館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用及分成比例5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2分成比例5.3分成方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制6.4使用維護(hù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：體育場(chǎng)館管理1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：體育俱樂(lè)部1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：021876543212.體育場(chǎng)館場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：體育場(chǎng)館2.2場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積：500平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施：籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身器材區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間：每月5日4.4逾期付款處理：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.租賃費(fèi)用及分成比例5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)5.2分成比例：甲乙雙方按照七三比例分成5.3分成方式：每月末由甲方將收入和分成款項(xiàng)分別匯入甲乙雙方指定賬戶(hù)。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：每日8:00至22:006.2使用范圍：僅限籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、健身器材區(qū)6.3使用限制：禁止吸煙、禁止攜帶寵物、禁止擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施6.4使用維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常清潔和維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的大修和更新。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理。7.1.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。7.2.3甲方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地使用權(quán)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租場(chǎng)地。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。8.2.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，確保活動(dòng)安全有序。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人傷害。9.1.3甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)。9.2違約責(zé)任：9.2.1乙方未支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3甲方未提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照約定退還或支付剩余租金。11.3.2雙方應(yīng)處理場(chǎng)地設(shè)施和費(fèi)用的結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.3.2雙方應(yīng)處理場(chǎng)地設(shè)施和費(fèi)用的結(jié)算。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括場(chǎng)地使用規(guī)則、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.3合同解釋?zhuān)?3.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。6.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方不得超越合同約定范圍，干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。8.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，不得故意拖延或拒絕。8.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的租金中扣除，或者由甲乙雙方另行支付。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的記錄11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容和成果。11.2第三方介入記錄作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃分成合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件列表說(shuō)明：本附件為合同主體文件，包含所有合同條款和雙方約定的內(nèi)容。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：場(chǎng)地使用時(shí)間、范圍、限制、維護(hù)責(zé)任等說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的各項(xiàng)規(guī)則，確保場(chǎng)地安全、有序。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：租金金額、支付方式、時(shí)間、分成比例等說(shuō)明：本附件列明了租金的構(gòu)成和支付方式，以及甲乙雙方的分成比例。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的責(zé)權(quán)利劃分。5.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等說(shuō)明：本附件列明了不可抗力事件的定義和范圍，以及應(yīng)對(duì)措施。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等說(shuō)明：本附件明確了違約行為的定義和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的賠償金額。7.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等說(shuō)明：本附件規(guī)定了爭(zhēng)議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人傷害。1.3甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)。1.4第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方未提供場(chǎng)地設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。2.4第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣500元/天。3.2乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，不慎損壞了甲方提供的籃球架，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣2000元。3.3甲方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，應(yīng)向乙方賠償人民幣1000元。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃分成合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（體育場(chǎng)館所有者）與乙方（場(chǎng)地使用者）雙方共同簽訂，鑒于甲方擁有位于_________的體育場(chǎng)館，乙方有意租賃該場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地合理利用，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“體育場(chǎng)館”指甲方擁有的位于_________的體育設(shè)施，包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、游泳池等?！皥?chǎng)地租賃”指乙方租用甲方體育場(chǎng)館場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)?！胺殖伞敝讣追綄Ⅲw育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃所得收入按照一定比例與乙方分成。3.2關(guān)鍵詞解釋“租賃期限”：指乙方租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地的起止時(shí)間?！白赓U費(fèi)用”：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用?！胺殖杀壤保褐讣追脚c乙方就場(chǎng)地租賃所得收入進(jìn)行分成的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其符合使用要求。（2）甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地租賃情況調(diào)整分成比例。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守甲方對(duì)場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)保證在場(chǎng)地使用過(guò)程中不損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的體育場(chǎng)館場(chǎng)地位于甲方所有的位于_________的體育場(chǎng)館內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地，并按照約定比例與甲方分成場(chǎng)地租賃所得收入。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就終止合同事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租賃費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定比例結(jié)算分成收入。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付的基本租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用體育場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用，如照明、空調(diào)、清潔等。（3）分成收入：根據(jù)本合同約定比例，乙方從場(chǎng)地租賃所得收入中分得的部分。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全年基本租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在每月結(jié)束時(shí)支付當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)用。（3）分成收入：甲方應(yīng)在每月結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際分成收入向乙方支付分成款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）基本租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全年基本租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)每月結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)用。（3）分成收入：甲方應(yīng)在每月結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付分成款項(xiàng)。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)和款項(xiàng)用途。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為基本租賃費(fèi)用的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定向?qū)Ψ街Ц顿r償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露，并對(duì)違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取合理措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的全面所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃場(chǎng)地期間不得侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行商業(yè)推廣和廣告宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)和場(chǎng)地租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地使用指導(dǎo)和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場(chǎng)館場(chǎng)地使用指南2.乙方提交的場(chǎng)地使用計(jì)劃3.修改和補(bǔ)充合同的書(shū)面附件4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場(chǎng)地。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⑵湓诤贤械臋?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。5.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租賃費(fèi)用，并按照合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，并可能需要調(diào)整合同履行期限。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地。第三方有權(quán)參與分成收入。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在分成收入中獲得合理的利潤(rùn)。甲方應(yīng)提供乙方必要的商業(yè)支持，包括市場(chǎng)推廣等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整分成比例，否則需征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)場(chǎng)地使用情況調(diào)整分成比例。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)從場(chǎng)地租賃中獲得合理的收益。甲方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)保證在場(chǎng)地使用過(guò)程中不損壞體育場(chǎng)館設(shè)施。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃分成合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有體育場(chǎng)館場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）體育場(chǎng)館場(chǎng)地：指甲方擁有的，可用于舉辦體育活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）租賃分成：指甲方將體育場(chǎng)館場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定的比例支付租金，甲方將場(chǎng)地收入與乙方進(jìn)行分成。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）體育活動(dòng)：指各類(lèi)體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，包括但不限于籃球、足球、排球、羽毛球等。（2）租賃期限：指乙方租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地的時(shí)間期限。（3）分成比例：指甲方與乙方在場(chǎng)地收入中各自獲得的份額比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用場(chǎng)地的情況，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供安全、衛(wèi)生的體育場(chǎng)館場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)體育場(chǎng)館場(chǎng)地及其設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：體育場(chǎng)館場(chǎng)地地址：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的使用方式使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，將場(chǎng)地收入按照約定比例與乙方進(jìn)行分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地退還和租金結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即退還體育場(chǎng)館場(chǎng)地；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃體育場(chǎng)館場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）分成收入：甲方與乙方根據(jù)約定的分成比例，從場(chǎng)地收入中獲得的分成金額。（3）其他費(fèi)用：因使用體育場(chǎng)館場(chǎng)地所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全年租賃費(fèi)用。（2）分成收入：甲方將在每月____日前，將上一個(gè)月的分成收入支付給乙方。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）分成收入：甲方將在每月____日前支付。7.4支付章件：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）分成收入：甲方將在支付分成收入后，將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。（2）如甲方未按照合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分金額的____%計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館場(chǎng)地?fù)p壞；（2）政府行為：如政府發(fā)布政策禁止舉辦體育活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則的制定和修改權(quán)；（3）甲方保留對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的管理和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，如遇安全風(fēng)險(xiǎn)或法律法規(guī)變更時(shí)，暫?；蚪K止乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，積極配合甲方的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃分成事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（承租方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃分成合同副本2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.租金支付憑證4.分成收入支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為甲方違約。未按合同約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，視為甲方違約。未按時(shí)支付分成收入，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，視為乙方違約。未按合同約定使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為乙方違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，可能導(dǎo)致支付爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式和支付憑證的提交要求。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定場(chǎng)地設(shè)施損壞的維修責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生后，責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，包括責(zé)任劃分和合同解除條件。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及選擇具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃分成合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施供應(yīng)商、廣告商、賽事組織者等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供合格的設(shè)施、遵守相關(guān)法律法規(guī)、保護(hù)場(chǎng)地安全等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如場(chǎng)地使用權(quán)、廣告收益權(quán)、賽事組織權(quán)等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、遵守場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付分成收入。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，以確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得場(chǎng)地租賃分成收入。乙方有權(quán)獲得因場(chǎng)地使用而產(chǎn)生的其他收益，如廣告收入等。乙方有權(quán)獲得因場(chǎng)地使用而增加的知名度或商業(yè)機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故拒絕乙方提出的合理要求。甲方不得擅自更改場(chǎng)地使用規(guī)則，影響乙方的活動(dòng)。甲方不得擅自使用場(chǎng)地，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。甲方可對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得場(chǎng)地租賃收入。甲方可獲得因場(chǎng)地使用而產(chǎn)生的其他收益，如廣告收入等。甲方可通過(guò)場(chǎng)地使用，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改場(chǎng)地用途，影響甲方利益。乙方不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃分成合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4違約責(zé)任第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間5.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制5.3場(chǎng)地使用安全責(zé)任5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.5場(chǎng)地禁止事項(xiàng)第六章場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)6.1場(chǎng)地設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償6.4設(shè)施更新與改造第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)金額及險(xiǎn)種7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法8.4違約糾紛解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3附件一：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.4附件二：其他相關(guān)文件第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同其他條款13.1合同修改與補(bǔ)充13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.3合同附件的效力13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名14.4簽署單位蓋章合同編號(hào)202501第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：體育場(chǎng)館管理有限責(zé)任公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：體育俱樂(lè)部乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2025年1月1日簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二章體育場(chǎng)館場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及位置場(chǎng)地名稱(chēng)：體育館場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2租賃期限租賃開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日租賃結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日2.3租賃面積租賃面積：1000平方米2.4租賃用途租賃用途：體育比賽、培訓(xùn)、健身活動(dòng)第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣10元/平方米/小時(shí)3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。第四章租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣10,000元4.2保證金支付時(shí)間保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日4.3保證金退還條件在租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品的情況下，乙方有權(quán)申請(qǐng)退還保證金。4.4保證金退還方式保證金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五章場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間：每日8:00至22:005.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制場(chǎng)地使用人數(shù)限制：500人5.3場(chǎng)地使用安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的安全檢查和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全責(zé)任。5.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的日常清潔和維護(hù)。5.5場(chǎng)地禁止事項(xiàng)禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)、禁止亂扔垃圾、禁止破壞場(chǎng)地設(shè)施。第六章場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)6.1場(chǎng)地設(shè)施清單場(chǎng)地設(shè)施清單：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球臺(tái)、更衣室、衛(wèi)生間等。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在設(shè)施使用過(guò)程中的日常清潔。6.3設(shè)施損壞賠償如乙方在使用過(guò)程中損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4設(shè)施更新與改造甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的更新與改造，但乙方在使用過(guò)程中有合理使用權(quán)的設(shè)施除外。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)投保場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)投保個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)金額及險(xiǎn)種保險(xiǎn)金額及險(xiǎn)種根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同附件中明確。7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)由投保方承擔(dān)，具體支付方式在合同附件中明確。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。8.4違約糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施清單11.3附件一：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.4附件二：其他相關(guān)文件第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同其他條款13.1合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：______________________