二零二四年度南昌房屋租賃合同租賃雙方隱私保護(hù)與信息安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度南昌房屋租賃合同，租賃雙方隱私保護(hù)與信息安全協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1租賃雙方的定義1.2私隱信息的定義1.3信息安全的定義1.4本協(xié)議的定義2.私隱信息收集與使用2.1租賃雙方提供私隱信息的義務(wù)2.2租賃雙方收集私隱信息的目的2.3租賃雙方使用私隱信息的范圍2.4租賃雙方對(duì)私隱信息的保密義務(wù)3.信息安全措施3.1信息安全管理制度3.2技術(shù)安全措施3.3物理安全措施3.4人員安全管理3.5信息傳輸與存儲(chǔ)安全4.信息共享與披露4.1租賃雙方信息共享的原則4.2信息披露的條件與限制4.3信息披露的程序5.信息安全事件處理5.1信息安全事件報(bào)告5.2信息安全事件調(diào)查5.3信息安全事件處理5.4信息安全事件恢復(fù)6.法律責(zé)任6.1違反本協(xié)議的法律責(zé)任6.2違反法律法規(guī)的法律責(zé)任6.3侵權(quán)責(zé)任6.4損害賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容9.3合同變更通知10.通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)10.3通知失效11.其他11.1不可抗力11.2附件11.3協(xié)議附件的有效性12.適用法律13.合同語(yǔ)言14.整體協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1租賃雙方的定義（1）出租方：指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。（2）承租方：指租用出租方房屋的個(gè)人或單位。1.2私隱信息的定義私隱信息是指租賃雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的、可能對(duì)個(gè)人隱私產(chǎn)生影響的個(gè)人信息。1.3信息安全的定義信息安全是指確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、泄露、篡改、破壞和丟失。1.4本協(xié)議的定義本協(xié)議是指《二零二四年度南昌房屋租賃合同，租賃雙方隱私保護(hù)與信息安全協(xié)議》。2.私隱信息收集與使用2.1租賃雙方提供私隱信息的義務(wù)租賃雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人或單位的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的私隱信息。2.2租賃雙方收集私隱信息的目的租賃雙方收集私隱信息的目的僅限于履行合同、提供服務(wù)、維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益等。2.3租賃雙方使用私隱信息的范圍租賃雙方使用私隱信息的范圍僅限于合同履行過(guò)程中的必要用途，不得超出合同約定的范圍。2.4租賃雙方對(duì)私隱信息的保密義務(wù)租賃雙方對(duì)收集到的私隱信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.信息安全措施3.1信息安全管理制度租賃雙方應(yīng)建立健全信息安全管理制度，明確信息安全管理責(zé)任和流程。3.2技術(shù)安全措施租賃雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保信息系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行，防止信息泄露和篡改。3.3物理安全措施租賃雙方應(yīng)加強(qiáng)物理安全措施，防止信息被非法復(fù)制、竊取和破壞。3.4人員安全管理租賃雙方應(yīng)對(duì)信息管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其信息安全意識(shí)，防止因人員操作失誤導(dǎo)致信息泄露。3.5信息傳輸與存儲(chǔ)安全租賃雙方應(yīng)采取加密、壓縮等手段，確保信息在傳輸和存儲(chǔ)過(guò)程中的安全性。4.信息共享與披露4.1租賃雙方信息共享的原則租賃雙方信息共享應(yīng)遵循合法、合規(guī)、必要、安全的原則。4.2信息披露的條件與限制租賃雙方在披露信息時(shí)，應(yīng)確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得違反法律法規(guī)和合同約定。4.3信息披露的程序租賃雙方在披露信息前，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并按照約定程序進(jìn)行。5.信息安全事件處理5.1信息安全事件報(bào)告發(fā)生信息安全事件時(shí)，租賃雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告，并提供相關(guān)信息。5.2信息安全事件調(diào)查租賃雙方應(yīng)共同對(duì)信息安全事件進(jìn)行調(diào)查，查明原因，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。5.3信息安全事件處理租賃雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)措施，處理信息安全事件。5.4信息安全事件恢復(fù)租賃雙方應(yīng)盡快恢復(fù)信息系統(tǒng)的正常運(yùn)行，減少信息安全事件對(duì)雙方的影響。6.法律責(zé)任6.1違反本協(xié)議的法律責(zé)任租賃雙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2違反法律法規(guī)的法律責(zé)任租賃雙方在履行合同過(guò)程中，若違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3侵權(quán)責(zé)任租賃雙方在履行合同過(guò)程中，若侵犯對(duì)方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.4損害賠償租賃雙方因違反本協(xié)議造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自房屋交付之日起正式履行。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因房屋所有權(quán)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）租賃雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照約定處理房屋及物品的移交，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.合同變更9.1合同變更程序租賃雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。9.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽訂后，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保變更內(nèi)容得到履行。10.通知10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2通知送達(dá)通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢，如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳為準(zhǔn)。10.3通知失效如一方未按照約定方式送達(dá)通知，另一方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)重新送達(dá)。11.其他11.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3協(xié)議附件的有效性協(xié)議附件應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語(yǔ)言，以中文文本為準(zhǔn)。14.整體協(xié)議本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在租賃雙方合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括租賃雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的必要條件2.1租賃雙方一致同意引入第三方介入合同履行。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。2.3第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等工作。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重租賃雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入事項(xiàng)的明確租賃雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保責(zé)任、維修服務(wù)等。4.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由租賃雙方按約定比例承擔(dān)。4.3第三方介入結(jié)果的認(rèn)可第三方介入的結(jié)果，租賃雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并作為合同履行的依據(jù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)，給租賃雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成損失的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的%；（3）第三方因不可抗力造成損失的，免于承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間，應(yīng)基于各自的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，建立合作關(guān)系，相互尊重，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。6.3第三方與國(guó)家法律法規(guī)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）租賃雙方一致同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，租賃雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定程序處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的記錄與存檔8.1第三方介入的記錄租賃雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。8.2第三方介入的存檔租賃雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄予以存檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋照片及設(shè)施清單要求：清晰展示房屋現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等設(shè)施。說(shuō)明：作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、護(hù)照等有效身份證明的復(fù)印件。說(shuō)明：作為租賃雙方身份確認(rèn)的憑證。3.房屋租賃合同簽訂證明要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章的復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同有效性的證明。4.租金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。5.房屋維修記錄要求：維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維修情況的記錄。6.租賃雙方通信記錄要求：電話、短信、郵件等通信內(nèi)容的截圖或復(fù)印件。說(shuō)明：作為租賃雙方溝通的記錄。7.租賃房屋鑰匙要求：房屋鑰匙的實(shí)物或照片。說(shuō)明：作為房屋鑰匙管理的憑證。8.租賃房屋保險(xiǎn)單要求：房屋租賃期間的保險(xiǎn)單。說(shuō)明：作為房屋保險(xiǎn)的有效憑證。9.租賃雙方約定的其他附件要求：根據(jù)雙方約定提供的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)于每月日前支付租金，若逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付元滯納金。2.損壞租賃房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.租賃期限屆滿未續(xù)約責(zé)任認(rèn)定：租賃期限屆滿后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方續(xù)約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃期限屆滿后，承租方未在一個(gè)月內(nèi)與出租方續(xù)約，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。5.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同。6.信息安全事件責(zé)任認(rèn)定：租賃雙方在信息安全事件中，未履行相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因出租方未采取必要的安全措施導(dǎo)致信息安全事件，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度南昌房屋租賃合同，租賃雙方隱私保護(hù)與信息安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.租賃房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的手續(xù)10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃方權(quán)利與義務(wù)11.2承租方權(quán)利與義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《二零二四年度南昌房屋租賃合同》。b)“租賃方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。c)“承租方”指乙方，即房屋承租人。d)“租賃房屋”指甲方擁有的位于南昌市區(qū)的號(hào)房屋。e)“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的時(shí)間段。f)“租金”指本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。g)“押金”指本合同約定的乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方的保證金。1.2解釋a)本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義和解釋以本條為準(zhǔn)。b)如合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息a)甲方名稱：有限公司b)甲方地址：南昌市區(qū)路號(hào)c)甲方聯(lián)系人：d)甲方聯(lián)系電話：1382.2承租方信息a)乙方名稱：個(gè)人b)乙方地址：南昌市區(qū)路號(hào)c)乙方聯(lián)系人：d)乙方聯(lián)系電話：13956783.租賃房屋信息3.1房屋位置a)租賃房屋位于南昌市區(qū)路號(hào)。3.2房屋面積a)租賃房屋建筑面積為平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)a)租賃房屋為層室廳衛(wèi)的住宅。3.4房屋設(shè)施a)房屋內(nèi)配備家具、電器等設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。4.租賃期限4.1租賃起始日期a)租賃起始日期為2024年1月1日。4.2租賃終止日期a)租賃終止日期為2024年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金額a)本合同約定的租金為每月人民幣元。5.2支付方式a)乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間a)乙方應(yīng)在每月的日前支付租金。6.租賃押金6.1押金金額a)本合同約定的押金為人民幣元。6.2押金退還條件a)租賃期滿，乙方按合同約定交付房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間a)押金退還時(shí)間為租賃期滿后日內(nèi)。7.租賃房屋使用規(guī)定7.1使用范圍a)乙方僅可在租賃房屋內(nèi)居住、生活，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2使用限制a)乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。7.3使用責(zé)任a)乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任a)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b)房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任a)乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)工作。8.3維修費(fèi)用a)乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后日內(nèi)支付給甲方。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定a)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡租賃房屋的使用權(quán)。9.2轉(zhuǎn)租規(guī)定i.轉(zhuǎn)租人須符合甲方規(guī)定的資格條件；ii.轉(zhuǎn)租人應(yīng)與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；iii.轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的手續(xù)a)乙方需在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并附上轉(zhuǎn)租人的身份證明和租賃合同等文件。10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更a)任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除i.甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施；ii.乙方未按合同約定支付租金；iii.乙方違反合同約定的使用規(guī)定；iv.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；v.雙方協(xié)商一致解除合同。11.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃方權(quán)利與義務(wù)a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；b)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定；c)甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回租賃房屋。11.2承租方權(quán)利與義務(wù)a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋和設(shè)施；b)乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃房屋的居住安全；c)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。12.違約責(zé)任12.1違約行為a)任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償a)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序a)訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件a)附件一：租賃房屋設(shè)施清單b)附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等原因介入合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。b)第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)合同雙方同意。15.2第三方責(zé)任限額a)第三方在本合同中的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b)第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。15.3第三方介入程序a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入聲明。b)第三方介入后，應(yīng)在甲方或乙方的要求下，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任界定a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任由不可抗力或相應(yīng)原因方承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明a)第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b)第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。b)甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。c)甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)遵守第三方提出的要求，確保其行為不違反合同約定。b)乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。c)乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任保險(xiǎn)a)第三方應(yīng)在介入本合同前，向合同雙方出示有效的責(zé)任保險(xiǎn)單。b)第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的第三方責(zé)任限額。c)如第三方未出示有效的責(zé)任保險(xiǎn)單，甲方或乙方有權(quán)拒絕其介入本合同。18.第三方介入終止a)當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤哪康膶?shí)現(xiàn)或合同履行完畢時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。b)第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方出具書面終止介入聲明。c)甲方或乙方有權(quán)要求第三方在終止介入后，對(duì)合同履行過(guò)程中的未盡事宜進(jìn)行清理和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋設(shè)施清單a)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。b)列出房屋內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片a)提供租賃房屋在交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外的整體環(huán)境、家具電器擺放情況等。b)照片應(yīng)清晰、全面，足以反映房屋的實(shí)際狀況。3.附件三：租賃押金收據(jù)a)證明乙方已向甲方支付押金的收據(jù)。b)收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人等信息。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議a)當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。b)協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。5.附件五：第三方介入聲明a)第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)出具書面介入聲明。b)聲明中應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單a)第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)出示有效的責(zé)任保險(xiǎn)單。b)保險(xiǎn)單上應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司等信息。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄a)記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況。b)記錄應(yīng)包括違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：i.未按合同約定提供房屋或設(shè)施；ii.逾期收取租金；iii.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。b)乙方違約行為：i.未按合同約定支付租金；ii.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；iii.未妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任：i.甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。ii.甲方逾期收取租金，應(yīng)支付違約金。iii.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。b)乙方違約責(zé)任：i.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金。ii.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。iii.乙方未妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例a)甲方違約示例：甲方未按合同約定在交付房屋時(shí)提供完整家具，乙方因此無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而造成的損失。b)乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期天，甲方有權(quán)要求乙方支付%的違約金。全文完。二零二四年度南昌房屋租賃合同，租賃雙方隱私保護(hù)與信息安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1隱私信息1.2個(gè)人信息1.3信息安全1.4加密技術(shù)1.5數(shù)據(jù)存儲(chǔ)1.6數(shù)據(jù)傳輸1.7數(shù)據(jù)處理1.8數(shù)據(jù)刪除1.9數(shù)據(jù)備份1.10數(shù)據(jù)訪問(wèn)控制1.11法律法規(guī)2.隱私信息收集與使用2.1信息收集目的2.2信息收集方式2.3信息收集范圍2.4信息使用目的2.5信息共享2.6信息保留期限3.信息安全措施3.1硬件安全3.2軟件安全3.3網(wǎng)絡(luò)安全3.4數(shù)據(jù)安全3.5用戶認(rèn)證3.6加密技術(shù)3.7安全審計(jì)3.8安全漏洞修復(fù)4.用戶權(quán)利4.1查看個(gè)人信息4.2修改個(gè)人信息4.3刪除個(gè)人信息4.4限制信息使用4.5退出服務(wù)5.違約責(zé)任5.1信息泄露責(zé)任5.2信息濫用責(zé)任5.3未采取信息安全措施責(zé)任5.4用戶違反協(xié)議責(zé)任6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.2爭(zhēng)議解決6.3仲裁6.4法院訴訟7.通知與公告7.1通知方式7.2公告發(fā)布8.協(xié)議修改8.1修改通知8.2修改生效8.3用戶同意9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力影響10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.整體性11.1協(xié)議整體性11.2修改條款12.附件12.1附件一：隱私信息收集清單12.2附件二：信息安全措施清單13.合同生效14.其他第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1隱私信息：指能夠識(shí)別或推斷出個(gè)人身份的數(shù)據(jù)，包括但不限于姓名、地址、電話號(hào)碼、身份證號(hào)碼、電子郵箱、銀行賬戶信息等。1.2個(gè)人信息：指與個(gè)人相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)，包括但不限于個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、居住地址、工作單位等。1.3信息安全：指采取措施保護(hù)個(gè)人信息不被未授權(quán)訪問(wèn)、使用、泄露、篡改或破壞。1.4加密技術(shù)：指通過(guò)算法和密鑰對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行加密和解密的技術(shù)，以確保數(shù)據(jù)在傳輸和存儲(chǔ)過(guò)程中的安全。1.5數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：指將信息保存在電子或物理介質(zhì)上，以便后續(xù)使用和訪問(wèn)。1.6數(shù)據(jù)傳輸：指在租賃雙方之間或與第三方之間傳輸個(gè)人信息。1.7數(shù)據(jù)處理：指對(duì)個(gè)人信息進(jìn)行收集、存儲(chǔ)、使用、修改、刪除等操作。1.8數(shù)據(jù)刪除：指在合同終止或用戶要求下，刪除個(gè)人信息。1.9數(shù)據(jù)備份：指對(duì)個(gè)人信息進(jìn)行復(fù)制，以防數(shù)據(jù)丟失或損壞。1.10數(shù)據(jù)訪問(wèn)控制：指限制對(duì)個(gè)人信息的訪問(wèn)權(quán)限，確保只有授權(quán)用戶才能訪問(wèn)。1.11法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及國(guó)際相關(guān)法律。2.隱私信息收集與使用2.1信息收集目的：為履行本合同，租賃雙方需收集和使用個(gè)人信息。2.2信息收集方式：通過(guò)在線表單、電話、郵件等方式收集。2.3信息收集范圍：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、居住地址、租賃房屋信息等。2.4信息使用目的：用于合同簽訂、履行、通知、統(tǒng)計(jì)和分析等。2.5信息共享：未經(jīng)用戶同意，不向任何第三方泄露個(gè)人信息。2.6信息保留期限：自合同簽訂之日起，保留至合同終止后兩年。3.信息安全措施3.1硬件安全：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的硬件設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。3.2軟件安全：使用正版軟件，定期更新系統(tǒng)和軟件補(bǔ)丁，防止病毒和惡意軟件入侵。3.3網(wǎng)絡(luò)安全：采用防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)備，確保網(wǎng)絡(luò)連接安全。3.4數(shù)據(jù)安全：對(duì)存儲(chǔ)和傳輸?shù)膫€(gè)人數(shù)據(jù)進(jìn)行加密，防止數(shù)據(jù)泄露和篡改。3.5用戶認(rèn)證：對(duì)訪問(wèn)個(gè)人信息的用戶進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保只有授權(quán)用戶才能訪問(wèn)。3.6加密技術(shù)：使用AES256位加密技術(shù)對(duì)傳輸和存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)進(jìn)行加密。3.7安全審計(jì)：定期進(jìn)行安全審計(jì)，發(fā)現(xiàn)和修復(fù)安全隱患。3.8安全漏洞修復(fù)：及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)漏洞，防止黑客攻擊。4.用戶權(quán)利4.1查看個(gè)人信息：用戶有權(quán)查詢自己的個(gè)人信息。4.2修改個(gè)人信息：用戶有權(quán)修改自己的個(gè)人信息。4.3刪除個(gè)人信息：用戶有權(quán)刪除自己的個(gè)人信息。4.4限制信息使用：用戶有權(quán)限制自己的個(gè)人信息被用于特定目的。4.5退出服務(wù)：用戶有權(quán)隨時(shí)退出本服務(wù)。5.違約責(zé)任5.1信息泄露責(zé)任：如因租賃雙方原因?qū)е聜€(gè)人信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2信息濫用責(zé)任：如因租賃雙方原因?qū)е聜€(gè)人信息被濫用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.3未采取信息安全措施責(zé)任：如因未采取必要的安全措施導(dǎo)致信息安全事件發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.4用戶違反協(xié)議責(zé)任：如用戶違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。7.通知與公告7.1通知方式：通過(guò)電子郵件、短信、電話等方式通知用戶。7.2公告發(fā)布：在官方網(wǎng)站或相關(guān)平臺(tái)發(fā)布公告。8.協(xié)議修改8.1修改通知：租賃雙方任何一方修改本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。8.2修改生效：修改后的協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效，除非對(duì)方在通知期限內(nèi)書面提出異議。8.3用戶同意：如用戶不同意修改后的協(xié)議，有權(quán)解除本合同，并按照合同約定退還已支付的費(fèi)用。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，租賃雙方均免除違約責(zé)任。9.3不可抗力影響：租賃雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)正常履行合同。10.保密條款10.1保密信息：指本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密義務(wù)：租賃雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外：法律、法規(guī)規(guī)定需要披露的保密信息除外。11.整體性11.1協(xié)議整體性：本合同構(gòu)成租賃雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以部分條款的存在或效力否定其他條款的存在或效力。11.2修改條款：對(duì)本合同進(jìn)行任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.附件12.1附件一：隱私信息收集清單12.2附件二：信息安全措施清單13.合同生效13.1合同簽署：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同履行：租賃雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。14.其他14.1解除合同：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。14.2爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。14.3法律變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方：指在租賃雙方履行本合同時(shí)，因特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律支持、保險(xiǎn)服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：租賃雙方可自行選擇第三方，或根據(jù)本合同約定由一方推薦。16.2第三方資質(zhì)：租賃雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。17.2第三方違約責(zé)任：如第三方違反本合同約定，造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使：第三方在履行本合同過(guò)程中，享有法律規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于獲取必要的信息、資料，以及要求租賃雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利行使不得違反