二零二五年度拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，房屋拆除工程日益增多。為保障拆除工程的安全、順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，明確雙方在拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理方面的權(quán)利與義務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理方面的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆除房屋：指拆除房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，使房屋失去原有功能的過程。（2）安全責(zé)任：指在拆除房屋過程中，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。（3）監(jiān)理：指乙方在拆除工程過程中，對拆除房屋安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除工程符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆除工程：指拆除房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等，使房屋失去原有功能的過程。（2）安全責(zé)任：指在拆除工程過程中，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。（3）監(jiān)理單位：指乙方在拆除工程過程中，對拆除房屋安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對拆除房屋安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)向甲方報(bào)告拆除工程進(jìn)展情況，確保拆除工程順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的相關(guān)資料、證件等。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的安全責(zé)任，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除工程所需的相關(guān)資料、證件等。（2）乙方有權(quán)對拆除房屋安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除工程符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方報(bào)告拆除工程進(jìn)展情況，確保拆除工程順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程監(jiān)理責(zé)任，對拆除房屋安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年度拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對拆除房屋安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的相關(guān)資料、證件等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，確保拆除工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理任務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同到期自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理拆除工程剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理費(fèi)：乙方根據(jù)監(jiān)理工作量、工程規(guī)模及復(fù)雜程度，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取監(jiān)理費(fèi)。（2）安全檢測費(fèi)：乙方對拆除房屋進(jìn)行安全檢測的費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關(guān)材料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)：甲方應(yīng)按監(jiān)理進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)，具體支付比例由雙方在合同中約定。（2）安全檢測費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成安全檢測后，根據(jù)檢測結(jié)果支付安全檢測費(fèi)。（3）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交材料費(fèi)用清單后，根據(jù)清單內(nèi)容支付材料費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后，根據(jù)清單內(nèi)容支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理費(fèi)：甲方應(yīng)在監(jiān)理工作完成后，根據(jù)監(jiān)理進(jìn)度和約定比例支付監(jiān)理費(fèi)。（2）安全檢測費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成安全檢測后，在約定的時(shí)間內(nèi)支付安全檢測費(fèi)。（3）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交材料費(fèi)用清單后，在約定的時(shí)間內(nèi)支付材料費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后，在約定的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算。（2）若甲方在拆除工程過程中，未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程安全風(fēng)險(xiǎn)增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以監(jiān)理費(fèi)的比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式：違約金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付。（2）賠償金額的確定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）拆除房屋的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等；（2）拆除工程的安全評估報(bào)告；（3）合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同涉及的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同涉及的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)的合同；（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要求甲方采取整改措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中，對拆除工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的相關(guān)資料，乙方應(yīng)提供監(jiān)理所需的技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論拆除工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保及時(shí)溝通、傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除房屋安全評估報(bào)告2.監(jiān)理大綱及監(jiān)理計(jì)劃3.拆除工程圖紙及技術(shù)資料4.合同雙方的身份證明文件5.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)6.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)、安全檢測費(fèi)等費(fèi)用。未履行安全責(zé)任：甲方未按照合同約定履行拆除房屋的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：乙方未按照合同約定對拆除房屋安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。工程進(jìn)度延誤：乙方因自身原因?qū)е虏鸪こ踢M(jìn)度延誤，未在約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.協(xié)商解決：指合同雙方在履行合同過程中，通過友好協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，分析延誤原因，制定整改措施，并及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)度。2.問題：安全責(zé)任不明確解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)溝通，確保拆除工程安全。3.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前溝通，協(xié)商解決。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，加強(qiáng)保密意識，對泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案；如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，對拆除房屋安全進(jìn)行獨(dú)立評估。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供評估報(bào)告及建議。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成評估工作。第三方有權(quán)獲得合同約定的評估費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成評估工作，并提交評估報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆除工程所需的相關(guān)資料和條件。乙方有權(quán)對拆除工程的安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要求甲方立即整改。乙方有權(quán)獲得合同約定的監(jiān)理費(fèi)用及其他合理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供資料和條件，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。若甲方未及時(shí)整改乙方發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，對拆除工程的安全、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提交監(jiān)理報(bào)告及整改方案。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的監(jiān)理服務(wù)，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。甲方可根據(jù)監(jiān)理報(bào)告，對拆除工程進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方發(fā)現(xiàn)的安全隱患未及時(shí)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景2.1拆除房屋基本情況2.2拆除工程目的及意義2.3拆除工程實(shí)施范圍三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)四、拆除工程安全責(zé)任4.1甲方安全責(zé)任4.2乙方安全責(zé)任4.3事故處理與責(zé)任追究五、拆除工程監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理內(nèi)容5.3監(jiān)理程序5.4監(jiān)理方法六、工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度要求6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收七、合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件八、合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十三、其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件十四、合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（拆除房屋業(yè)主）：_______乙方（拆除工程監(jiān)理單位）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景2.1拆除房屋基本情況：房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______拆除原因：_______2.2拆除工程目的及意義：目的：_______意義：_______2.3拆除工程實(shí)施范圍：拆除范圍：_______工程量：_______三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：_______義務(wù)：_______3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：_______義務(wù)：_______四、拆除工程安全責(zé)任4.1甲方安全責(zé)任：負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理工作確保拆除現(xiàn)場的安全措施得到有效實(shí)施4.2乙方安全責(zé)任：對拆除工程的安全進(jìn)行監(jiān)理發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方并督促整改4.3事故處理與責(zé)任追究：事故處理程序：_______責(zé)任追究方式：_______五、拆除工程監(jiān)理職責(zé)5.1監(jiān)理范圍：拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面5.2監(jiān)理內(nèi)容：拆除工程的設(shè)計(jì)文件審查拆除工程現(xiàn)場監(jiān)理拆除工程驗(yàn)收5.3監(jiān)理程序：監(jiān)理計(jì)劃編制監(jiān)理實(shí)施監(jiān)理報(bào)告編制5.4監(jiān)理方法：現(xiàn)場巡查技術(shù)交底質(zhì)量檢驗(yàn)六、工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度要求：拆除工程完成時(shí)間：_______6.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：質(zhì)量檢驗(yàn)方法：_______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______七、合同履行與變更7.1合同履行期限：合同開始日期：_______合同結(jié)束日期：_______7.2合同變更程序：變更申請：_______變更審批：_______7.3合同解除條件：甲方違約：_______乙方違約：_______不可抗力：_______八、合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款：總合同價(jià)款：_______分階段支付金額及比例：_______8.2支付方式：首付款：_______進(jìn)度款：_______結(jié)算款：_______8.3支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：_______進(jìn)度款支付時(shí)間：_______結(jié)算款支付時(shí)間：_______九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：_______未能按時(shí)完成拆除工程：_______9.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)：_______監(jiān)理質(zhì)量不合格：_______9.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任賠償：_______違約責(zé)任追償程序：_______十、爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會：_______十一、合同解除11.1合同解除條件：甲方原因：_______乙方原因：_______不可抗力：_______11.2合同解除程序：解除通知：_______解除確認(rèn)：_______十二、合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢：_______合同解除：_______12.2合同終止程序：終止通知：_______終止確認(rèn)：_______十三、其他約定13.1保密條款：保密內(nèi)容：_______保密期限：_______13.2通知與送達(dá)：通知方式：_______送達(dá)地址：_______13.3合同附件：設(shè)計(jì)文件：_______施工方案：_______十四、合同生效及附件14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______合同審核批準(zhǔn)：_______14.2合同附件清單：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工方案附件三：監(jiān)理大綱甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款決定拆除工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案；選擇拆除工程監(jiān)理單位；對拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；對拆除工程中出現(xiàn)的重大問題作出決策。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款負(fù)責(zé)拆除工程的資金籌措；負(fù)責(zé)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的安全管理；負(fù)責(zé)拆除工程中產(chǎn)生的各類費(fèi)用的支付。1.3甲方?jīng)Q策責(zé)任條款合法合規(guī)；符合拆除工程的實(shí)際需要；保障拆除工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款制定拆除工程的監(jiān)理計(jì)劃和方案；對拆除工程的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行審查和監(jiān)督；對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行控制；對拆除工程中出現(xiàn)的重大問題提出建議和解決方案。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款負(fù)責(zé)編制和實(shí)施拆除工程監(jiān)理計(jì)劃；對拆除工程的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理；對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；對拆除工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。2.3乙方專業(yè)責(zé)任條款具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；能夠熟練運(yùn)用監(jiān)理工具和方法；能夠及時(shí)處理拆除工程中的突發(fā)事件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用和支付方式。3.2第三方中介責(zé)任條款按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；及時(shí)向合同雙方反饋相關(guān)信息。3.3第三方中介保密條款對合同雙方的信息保密；對拆除工程的技術(shù)秘密保密；對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密保密。3.4第三方中介爭議解決條款協(xié)商解決；仲裁解決；法律訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件附件二：施工方案附件三：監(jiān)理大綱附件四：拆除工程安全措施附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：合同雙方身份證明文件附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件九：工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。2.甲方未能按時(shí)完成拆除工程。3.乙方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)。4.乙方監(jiān)理質(zhì)量不合格。5.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。違約行為具體表現(xiàn)：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款。2.甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成拆除工程。3.乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間完成監(jiān)理報(bào)告。4.乙方未按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議提供信息或服務(wù)。三、法律名詞及解釋：合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃，提供分期付款方案。2.問題：乙方監(jiān)理人員不足，影響監(jiān)理工作進(jìn)度。解決辦法：增加監(jiān)理人員，調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不及時(shí)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和期限。4.問題：拆除工程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即采取安全措施，暫停施工，待安全隱患消除后恢復(fù)施工。五、所有應(yīng)用場景：拆除舊房或建筑物，需要專業(yè)監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。房屋拆除工程涉及安全責(zé)任，需要明確甲乙雙方的安全責(zé)任。拆除工程進(jìn)度和質(zhì)量需要得到控制，確保工程順利進(jìn)行。存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與，需要明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。全文完。二零二五年度拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除工程監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理方面的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除工程：指在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，由甲方委托乙方進(jìn)行的安全拆除工程。（2）房屋安全責(zé)任：指甲方對拆除工程的安全負(fù)責(zé)，包括拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。（3）監(jiān)理：指乙方對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除房屋：指甲方擁有的房屋，需在本合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拆除。（2）安全責(zé)任：指甲方在拆除工程過程中，對工程安全負(fù)有法律責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：指乙方作為拆除工程監(jiān)理單位，對工程實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程進(jìn)度計(jì)劃等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程安全、順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)配備專業(yè)監(jiān)理人員，對拆除工程實(shí)施監(jiān)督管理。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告，對工程問題提出整改意見。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程所在地。5.3合同履行方式乙方在本合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）拆除工程驗(yàn)收合格，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方提供拆除工程監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方提供監(jiān)理所需資料的費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%。（2）差旅費(fèi)：在差旅結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方實(shí)際發(fā)生的差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：在乙方提供相關(guān)資料后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方資料費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月的5日前支付上一個(gè)月的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）差旅費(fèi)：在乙方提交差旅費(fèi)用報(bào)銷單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：在乙方提交資料費(fèi)發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方提供的發(fā)票、報(bào)銷單等憑證的真實(shí)性。（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付逾期付款違約金。（2）承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）退還甲方已支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取合理措施減輕損失。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、公共利益的情形。（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方對拆除工程監(jiān)理過程中獲取的技術(shù)、商業(yè)秘密享有所有權(quán)。（2）乙方對拆除工程監(jiān)理過程中形成的文件、報(bào)告等享有著作權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方違反合同約定，造成工程安全、質(zhì)量等方面的風(fēng)險(xiǎn)。（2）第三方對拆除工程進(jìn)行非法干擾或侵害乙方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)度、存在問題及解決方案。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（拆除工程監(jiān)理單位）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日甲方（房屋所有權(quán)人）蓋章：____________________乙方（拆除工程監(jiān)理單位）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程監(jiān)理服務(wù)合同2.拆除工程安全責(zé)任書3.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃4.拆除工程圖紙及資料5.拆除工程驗(yàn)收報(bào)告6.乙方監(jiān)理人員資質(zhì)證明7.甲方支付憑證8.乙方費(fèi)用報(bào)銷單9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付逾期付款違約金。未按合同約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：認(rèn)定乙方違約，需退還甲方已支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并賠償損失。提供虛假資料：認(rèn)定乙方違約，需退還甲方已支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律規(guī)范。3.監(jiān)理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)，提高建設(shè)工程質(zhì)量的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，在每月的5日前支付上一個(gè)月的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，如未按時(shí)支付，需向乙方支付逾期付款違約金。2.問題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行監(jiān)理職責(zé)，如乙方未履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)相互理解，積極采取合理措施減輕損失，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保工程順利進(jìn)行。第三方有權(quán)對拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和管理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面提供必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程監(jiān)理過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并要求甲方及時(shí)整改。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至費(fèi)用支付完畢。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并確保監(jiān)理質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在工程監(jiān)理過程中，對工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行實(shí)時(shí)報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程監(jiān)理過程中，對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供完整的監(jiān)理檔案。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度拆除房屋安全責(zé)任及拆除工程監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.拆除工程概述3.1拆除工程地點(diǎn)3.2拆除工程范圍3.3拆除工程進(jìn)度4.拆除房屋安全責(zé)任4.1安全責(zé)任主體4.2安全責(zé)任內(nèi)容4.3安全責(zé)任履行5.監(jiān)理合同內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理職責(zé)5.3監(jiān)理程序6.監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.1.1拆除工程地點(diǎn)位于市區(qū)街道，工程名為拆除工程。1.1.2拆除工程涉及房屋共計(jì)棟，總建筑面積為平方米。1.2合同目的1.2.1明確拆除房屋安全責(zé)任，確保拆除工程安全、順利進(jìn)行。1.2.2規(guī)范拆除工程監(jiān)理行為，提高工程質(zhì)量和安全水平。1.3合同雙方1.3.1拆除方：拆除1.3.2監(jiān)理方：工程監(jiān)理2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1拆除工程：指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除的工程。2.1.2安全責(zé)任：指合同雙方在拆除工程中應(yīng)承擔(dān)的安全保障責(zé)任。2.2專有名詞解釋2.2.1拆除方：指負(fù)責(zé)拆除工程的單位或個(gè)人。2.2.2監(jiān)理方：指對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全的單位或個(gè)人。3.拆除工程概述3.1拆除工程地點(diǎn)3.1.1市區(qū)街道3.2拆除工程范圍3.2.1拆除房屋共計(jì)棟3.2.2總建筑面積為平方米3.3拆除工程進(jìn)度3.3.1拆除工程分為兩個(gè)階段，第一階段為拆除準(zhǔn)備工作，第二階段為實(shí)際拆除工作。3.3.2第一階段工作時(shí)間為天，第二階段工作時(shí)間為天。4.拆除房屋安全責(zé)任4.1安全責(zé)任主體4.1.1拆除方為拆除房屋安全責(zé)任主體。4.2安全責(zé)任內(nèi)容4.2.1拆除方負(fù)責(zé)拆除工程中的安全技術(shù)措施和安全防護(hù)設(shè)施。4.2.2拆除方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全教育與培訓(xùn)。4.3安全責(zé)任履行4.3.1拆除方應(yīng)按照國家有關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全施工方案。4.3.2拆除方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。5.監(jiān)理合同內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對拆除工程的全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2監(jiān)理職責(zé)5.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)對拆除方的安全措施、施工方案進(jìn)行審核。5.3監(jiān)理程序5.3.1監(jiān)理方應(yīng)在拆除工程開始前，對拆除方提交的施工方案進(jìn)行審核。5.3.2監(jiān)理方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。6.監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算6.1.1監(jiān)理費(fèi)用按拆除工程總造價(jià)的%計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，第一階段支付%，第二階段支付%。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1第一階段支付時(shí)間為拆除工程開始后天。6.3.2第二階段支付時(shí)間為拆除工程完成后天。7.合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為個(gè)月。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿自動(dòng)終止。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止合同。7.3合同解除7.3.1合同簽訂后，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1拆除方未按合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。9.1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面提出變更請求。11.2變更程序11.2.1變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3變更通知11.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并確保變更內(nèi)容對雙方均產(chǎn)生約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知12.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后日內(nèi)發(fā)出。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求13.2.1合同雙方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。13.3合同備案程序13.3.1合同備案程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過雙方確認(rèn)的通訊方式送達(dá)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于拆除工程安全施工方案、監(jiān)理細(xì)則等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除合同雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于技術(shù)服務(wù)