二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景2.2融資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限及交付成果4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2各階段交付成果及時(shí)間5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利義務(wù)5.2顧問(wèn)方權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，位于[項(xiàng)目所在地]，甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。2.2融資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方制定融資方案；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行融資渠道的選擇和談判；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行融資文件的準(zhǔn)備和審核；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行融資過(guò)程中的協(xié)調(diào)和溝通。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)期限起始日期]起至[服務(wù)期限終止日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在合同簽訂后[支付比例]的費(fèi)用，甲方應(yīng)于[支付時(shí)間]前支付；（2）乙方完成每項(xiàng)具體服務(wù)后，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.服務(wù)期限及交付成果4.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自[服務(wù)期限起始日期]起至[服務(wù)期限終止日期]止。4.2各階段交付成果及時(shí)間（1）[交付成果1]：[交付時(shí)間]（2）[交付成果2]：[交付時(shí)間]（3）[交付成果3]：[交付時(shí)間]5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的融資顧問(wèn)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供乙方完成融資顧問(wèn)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。5.2顧問(wèn)方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的融資顧問(wèn)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同終止后，乙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為[保密期限]年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同解除條件（1）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在[期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法克服；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[期限]以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的服務(wù)和費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件（1）融資顧問(wèn)服務(wù)方案；（2）融資文件清單；（3）其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同在履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管本合同自簽訂之日起由雙方各自妥善保管。14.合同簽字及蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）融資中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）如甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院指定第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書面形式由第三方簽字確認(rèn)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估負(fù)有連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方僅與甲乙雙方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不對(duì)其他第三方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行合同修訂。20.2變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同變更文件，自雙方簽字之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式本合同中第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第7.2條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.融資顧問(wèn)服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的融資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容、步驟、預(yù)期成果及時(shí)間安排。包含項(xiàng)目背景分析、融資策略、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.融資文件清單列出甲方為乙方提供，乙方需用于融資談判和文件準(zhǔn)備的所有文件清單。包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。3.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入時(shí)，提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.合同變更文件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽署的變更文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的[比例]%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)提供交付成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)提供融資顧問(wèn)服務(wù)方案，應(yīng)賠償甲方因延遲而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)而給乙方造成的損失。示例：若甲方在融資文件中提供虛假數(shù)據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而給甲方造成的損失。示例：若乙方提供的融資方案與約定不符，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)范圍2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方式2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)成果4.1服務(wù)成果形式4.2服務(wù)成果提交時(shí)間4.3服務(wù)成果質(zhì)量要求5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的披露6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的責(zé)任10.合同附件10.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.2附件二：保密協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除及終止后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2服務(wù)成果交接12.3合同解除及終止后的其他責(zé)任13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：財(cái)務(wù)顧問(wèn)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務(wù)內(nèi)容2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)范圍（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)劃；（2）融資方案設(shè)計(jì)；（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）資金籌措與監(jiān)管；（5）項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表編制；（6）其他相關(guān)財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方式（1）定期與甲方召開(kāi)項(xiàng)目財(cái)務(wù)會(huì)議；（2）提供書面報(bào)告和建議；（3）現(xiàn)場(chǎng)咨詢服務(wù)；（4）其他必要方式。2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至年月日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）乙方提供本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的合法發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.服務(wù)成果4.1服務(wù)成果形式乙方應(yīng)將服務(wù)成果以書面報(bào)告的形式提交給甲方。4.2服務(wù)成果提交時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前五個(gè)工作日內(nèi)提交完整的服務(wù)成果。4.3服務(wù)成果質(zhì)量要求（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）具備可操作性。5.保密條款5.1保密信息定義（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息；（3）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的信息。5.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。5.3保密信息的披露（1）在法律、法規(guī)或政府機(jī)構(gòu)要求下，或?yàn)楸Ｗo(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方可向有關(guān)機(jī)構(gòu)或人員披露保密信息；（2）上述披露不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款，泄露保密信息；（3）一方在合同履行過(guò)程中有其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：（1）按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額最高不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡力解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向市仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同；（2）一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（3）一方未能按照約定提供或完成服務(wù)；（4）出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（3）解除合同后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)成果，甲方應(yīng)支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。8.3合同解除后的責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、服務(wù)成果的交接等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.2附件二：保密協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起十五日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力合同變更后的條款，對(duì)雙方具有同等約束力。12.合同解除及終止后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。12.2服務(wù)成果交接合同解除或終止后，乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)成果和資料完整、及時(shí)地移交給甲方。12.3合同解除及終止后的其他責(zé)任（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢等；（3）作為監(jiān)督方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方介入服務(wù)費(fèi)用的三倍；（3）責(zé)任限額不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)范圍（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以簽訂的相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利；（3）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利劃分，以簽訂的相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2合同變更（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.3合同解除（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，按照市仲裁委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用等，以及對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容和交付時(shí)間。附件說(shuō)明：此表格為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息的披露條件和保密期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：此文件集為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)條款，提供更詳細(xì)的背景信息和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的合法發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的日期后二十天內(nèi)未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未能按時(shí)提交服務(wù)成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前五個(gè)工作日內(nèi)提交完整的服務(wù)成果，如未能按時(shí)提交，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在合同約定的服務(wù)期限結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)未能提交服務(wù)成果，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中泄露保密信息，無(wú)論是否故意，均視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，無(wú)論是否造成損失，均視為違約。示例說(shuō)明：若甲方在合同解除后，未按照保密協(xié)議規(guī)定，泄露了乙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未能按照約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未能按照合同約定提供或完成服務(wù)，無(wú)論是否導(dǎo)致?lián)p失，均視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2項(xiàng)目融資服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限和交付3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付4.服務(wù)費(fèi)用和支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密義務(wù)5.1保密信息5.2保密義務(wù)6.保密信息的處理6.1保密信息的收集6.2保密信息的存儲(chǔ)6.3保密信息的披露7.保密信息的保密期限7.1保密期限7.2保密期限的延長(zhǎng)8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除和終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同的生效和變更12.1合同生效12.2合同變更13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2通知和送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：甲方全稱、甲方住所地、甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式。1.1.2乙方：乙方全稱、乙方住所地、乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“本合同”指本《二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)合同》。1.2.2“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)。1.2.3“項(xiàng)目”指甲方擬融資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.4“保密信息”指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開(kāi)信息。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，包括但不限于：2.1.1.1收集和分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；2.1.1.2制定項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)；2.1.1.3評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。2.2項(xiàng)目融資服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資，包括但不限于：2.2.1.1尋找合適的融資渠道；2.2.1.2協(xié)商融資條款；2.2.1.3協(xié)助甲方完成融資文件。3.服務(wù)期限和交付3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起至乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容之日止。3.2服務(wù)交付3.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付服務(wù)成果。4.服務(wù)費(fèi)用和支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1首期服務(wù)費(fèi)用于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3.2其余服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方完成的服務(wù)內(nèi)容分期支付。5.保密義務(wù)5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1甲乙雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.保密信息的處理6.1保密信息的收集6.1.1乙方在提供保密信息收集服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保所收集信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。6.2保密信息的存儲(chǔ)6.2.1乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全存儲(chǔ)，防止泄露、丟失或損壞。6.3保密信息的披露6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)公認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲方的要求和合同約定。8.2質(zhì)量保證措施8.2.1乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行內(nèi)部審核，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于乙方未按約定提供服務(wù)的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于重新提供服務(wù)、退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用等。9.2.2對(duì)于甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的違約行為，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。10.2.2如果協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除和終止11.1合同解除11.1.1合同任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止11.2.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同的生效和變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同的爭(zhēng)議解決和訴訟，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2通知和送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2.1直接送達(dá)；14.2.2.2郵寄；14.2.2.3傳真；14.2.2.4電子郵件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同事項(xiàng)的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；15.2.1.3第三方提供的服務(wù)不與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容重復(fù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括但不限于：15.3.1.1第三方的選擇和確定；15.3.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；15.3.1.3第三方介入的時(shí)間安排。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；15.5.1.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；15.5.1.3第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；15.5.1.4行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。15.5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同附件中明確約定。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方之間的合同。16.1.2甲方對(duì)第三方的指示應(yīng)通過(guò)乙方傳達(dá)。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之