二零二四年養(yǎng)雞場租賃及動物福利保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年養(yǎng)雞場租賃及動物福利保障合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.養(yǎng)雞場租賃2.1養(yǎng)雞場位置2.2養(yǎng)雞場面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.動物福利保障3.1養(yǎng)殖環(huán)境要求3.2飼料及添加劑使用3.3飼養(yǎng)密度及空間要求3.4疾病防控及治療3.5禽類福利措施4.合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)4.2合同履行方式4.3合同變更及解除4.4違約責(zé)任5.合同爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后的處理7.合同附件7.1附件一：養(yǎng)雞場租賃協(xié)議7.2附件二：動物福利保障措施7.3附件三：合同履行記錄8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效地點9.合同備案9.1合同備案要求9.2合同備案機(jī)構(gòu)9.3合同備案程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止后的責(zé)任12.1雙方責(zé)任劃分12.2責(zé)任追究程序12.3責(zé)任追究期限13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)處理14.2合同解除后的債務(wù)處理14.3合同解除后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年養(yǎng)雞場租賃及動物福利保障合同”。1.2合同雙方：1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]。2.養(yǎng)雞場租賃2.1養(yǎng)雞場位置：[具體地址]。2.2養(yǎng)雞場面積：[面積]平方米。2.3租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：每月[租金金額]元。2.4.2支付方式：每月[支付日]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。2.5租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金的[調(diào)整比例]進(jìn)行租金調(diào)整。3.動物福利保障3.1養(yǎng)殖環(huán)境要求：3.1.1溫度：保持雞舍溫度在[溫度范圍]攝氏度。3.1.2濕度：保持雞舍濕度在[濕度范圍]。3.1.3空氣質(zhì)量：雞舍內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合[空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。3.2飼料及添加劑使用：3.2.1飼料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的飼料，不得使用違禁添加劑。3.2.2添加劑：嚴(yán)格遵守國家關(guān)于飼料添加劑的使用規(guī)定。3.3飼養(yǎng)密度及空間要求：3.3.1飼養(yǎng)密度：每平方米[密度]只雞。3.3.2空間要求：雞舍內(nèi)應(yīng)有足夠的空間供雞只活動。3.4疾病防控及治療：3.4.1防控：制定并執(zhí)行疾病防控計劃，確保雞只健康。3.4.2治療：雞只生病時，應(yīng)及時治療，不得濫用抗生素。3.5禽類福利措施：3.5.1禽舍條件：提供舒適的雞舍環(huán)境，保障雞只休息。3.5.2飲食保障：保證雞只有充足且營養(yǎng)均衡的飼料。4.合同履行4.1雙方權(quán)利義務(wù)：4.1.1出租方義務(wù)：提供符合合同約定的養(yǎng)雞場，確保場地設(shè)施完好。4.1.2承租方義務(wù)：按照合同約定使用養(yǎng)雞場，維護(hù)場地設(shè)施。4.2合同履行方式：4.2.1出租方：負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場的日常管理，確保設(shè)施的正常運行。4.2.2承租方：負(fù)責(zé)雞只的飼養(yǎng)和管理，確保動物福利。4.3合同變更及解除：4.3.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.3.2合同解除：合同到期前，雙方可協(xié)商解除合同。4.4違約責(zé)任：4.4.1出租方違約：未按約定提供養(yǎng)雞場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4.2承租方違約：未按約定使用養(yǎng)雞場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。5.3爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.合同終止6.1合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.3合同終止后的處理：6.3.1出租方：收回養(yǎng)雞場，并退還剩余租金。6.3.2承租方：結(jié)清所有費用，并搬離養(yǎng)雞場。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同生效地點：[合同簽訂地點]。9.合同備案9.1合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[備案期限]內(nèi)向[備案機(jī)構(gòu)]備案。9.2合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]。9.3合同備案程序：按照[備案機(jī)構(gòu)]的備案規(guī)定進(jìn)行。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序：10.2.1提出變更：一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知另一方。10.2.2協(xié)商一致：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.2.3簽署變更協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同變更生效：變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同到期：本合同期限屆滿。11.1.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3違約行為：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方。11.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理：11.3.1財產(chǎn)處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的財產(chǎn)。11.3.2債務(wù)處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，包括但不限于租金、水電費等。12.合同終止后的責(zé)任12.1雙方責(zé)任劃分：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定劃分各自的責(zé)任。12.2責(zé)任追究程序：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)追究其責(zé)任。12.3責(zé)任追究期限：責(zé)任追究期限自合同終止之日起計算。13.合同保密13.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。13.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)處理：14.1.1出租方：收回養(yǎng)雞場，并退還剩余租金。14.1.2承租方：結(jié)清所有費用，并搬離養(yǎng)雞場。14.2合同解除后的債務(wù)處理：14.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，包括但不限于租金、水電費等。14.2.2如有未了債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同解除后的其他處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。14.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)明確約定第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，該限額應(yīng)包括但不限于第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。2.2第三方責(zé)任限額的約定方式：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入程序3.1甲方和乙方應(yīng)事先在合同中約定第三方介入的條件和程序，包括但不限于：3.1.1第三方介入的必要性及合理性；3.1.2第三方介入的申請及批準(zhǔn)程序；3.1.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.3第三方的報告義務(wù)和保密義務(wù)；4.1.4第三方的報酬和支付方式。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)；5.1.3第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔(dān)；5.2.3第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.3第三方對甲乙雙方負(fù)有連帶責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1.1具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；6.1.2能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；6.1.3能夠遵守合同約定，履行保密義務(wù)。6.2.1第三方介入不得影響合同履行的正常進(jìn)行；6.2.2第三方介入不得增加甲乙雙方的額外負(fù)擔(dān)；6.2.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；7.3第三方責(zé)任限額外的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告，并對第三方的工作進(jìn)行評價；8.3如第三方未能履行職責(zé)或存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)雞場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄養(yǎng)雞場的租賃條款，包括租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：動物福利保障措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保障動物福利的具體措施，包括飼養(yǎng)環(huán)境、飼料、疾病防控等。說明：本附件為合同重要補(bǔ)充，確保動物福利得到有效保障。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、設(shè)備維護(hù)、動物健康狀況等。說明：本附件為合同履行情況的記錄，便于雙方后續(xù)核對。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費用支付等。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方行為的合法性和合理性。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件為合同變更的法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除程序、解除后的處理等。說明：本附件為合同解除的法律依據(jù)，確保解除的合法性和有效性。8.附件八：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險單、擔(dān)保函等。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的證明，確保第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定提供養(yǎng)雞場；未按約定支付租金；未按約定履行動物福利保障措施。1.2乙方違約：未按約定使用養(yǎng)雞場；未按約定支付租金；未按約定履行動物福利保障措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供養(yǎng)雞場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。甲方未按約定履行動物福利保障措施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用養(yǎng)雞場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方未按約定履行動物福利保障措施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定提供養(yǎng)雞場，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。3.2乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年養(yǎng)雞場租賃及動物福利保障合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃雙方的基本信息3.養(yǎng)雞場的基本情況4.租賃期限及租金5.租賃用途及限制6.養(yǎng)殖動物品種及數(shù)量7.動物福利保障措施8.勞動力雇傭與管理9.環(huán)境保護(hù)及污染治理10.保險責(zé)任及賠償11.違約責(zé)任及處理12.爭議解決方式13.合同生效及終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)養(yǎng)雞場的正常運營。第二條租賃雙方的基本信息第三條養(yǎng)雞場的基本情況3.1養(yǎng)雞場名稱：____________________3.2養(yǎng)雞場地址：____________________3.3養(yǎng)雞場面積：____________________3.4養(yǎng)雞場設(shè)施：____________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金總額：人民幣____元整。4.3租金支付方式：____________________第五條租賃用途及限制5.1乙方租賃養(yǎng)雞場用于養(yǎng)殖家禽，不得用于其他用途。5.2乙方在養(yǎng)殖過程中，不得擅自改變養(yǎng)雞場的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。第六條養(yǎng)殖動物品種及數(shù)量6.1養(yǎng)殖動物品種：____________________6.2養(yǎng)殖動物數(shù)量：____________________6.3乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖。第七條動物福利保障措施7.1乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖動物的生活環(huán)境舒適，提供足夠的飼料、飲水。7.2乙方應(yīng)定期對養(yǎng)殖動物進(jìn)行健康檢查，確保動物健康。7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)動物福利的法律法規(guī)，不得虐待動物。7.4乙方應(yīng)接受甲方對動物福利的監(jiān)督檢查。第八條勞動力雇傭與管理8.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)雞場的日常運營和管理，包括勞動力的雇傭與解雇。8.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)勞動保護(hù)的法律法規(guī)，為員工提供合理的勞動條件和工資待遇。8.3乙方應(yīng)確保員工的工作時間符合國家規(guī)定，不得強(qiáng)迫員工加班。8.4乙方應(yīng)建立員工檔案，對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能。第九條環(huán)境保護(hù)及污染治理9.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止養(yǎng)雞場對周邊環(huán)境造成污染。9.2乙方應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對養(yǎng)殖廢棄物進(jìn)行無害化處理。9.3乙方應(yīng)定期對養(yǎng)雞場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達(dá)標(biāo)。9.4甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十條保險責(zé)任及賠償10.1乙方應(yīng)為其養(yǎng)殖的動物購買相應(yīng)的保險，以保障動物在養(yǎng)殖過程中的安全。10.2在保險有效期內(nèi)，如因保險范圍內(nèi)的原因?qū)е聞游飩?，乙方?yīng)按照保險合同向保險公司索賠。10.3保險賠償金歸乙方所有，用于彌補(bǔ)動物傷亡造成的損失。第十一條違約責(zé)任及處理11.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除本合同。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向養(yǎng)雞場所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；13.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)、溝通和促成；2.1.2咨詢服務(wù)：就租賃事宜提供專業(yè)意見；2.1.3評估服務(wù)：對養(yǎng)雞場的設(shè)施、環(huán)境、動物福利等進(jìn)行評估；2.1.4監(jiān)督服務(wù)：監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況；2.1.5保險服務(wù)：為甲方或乙方提供相關(guān)保險服務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1簽訂合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2.2.2授權(quán)委托：甲乙雙方授權(quán)第三方代表其參與合同履行；2.2.3專項委托：甲乙雙方就特定事項委托第三方提供服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托內(nèi)容，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方的資質(zhì)和信譽；4.2.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；4.2.3甲乙雙方在合同中的約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方、中介方、保險公司等其他各方之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過合作協(xié)議或委托協(xié)議予以明確。第六條第三方介入的變更及終止6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議約定。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，支付方式按照協(xié)議約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)雞場所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)雞場租賃合同書要求：合同書需包含租賃雙方的基本信息、養(yǎng)雞場的基本情況、租賃期限及租金等條款。說明：本附件是合同主體，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.養(yǎng)雞場設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出養(yǎng)雞場內(nèi)的設(shè)備、工具等設(shè)施，并注明規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本附件用于證明租賃物的基本情況。3.動物福利評估報告要求：報告需由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，評估養(yǎng)雞場動物福利保障措施的落實情況。說明：本附件用于證明乙方履行動物福利保障措施的實際情況。4.勞動力雇傭合同要求：合同需明確員工的基本信息、工作內(nèi)容、工資待遇等。說明：本附件用于證明乙方遵守勞動法規(guī)，保障員工權(quán)益。5.環(huán)境保護(hù)及污染治理方案要求：方案需詳細(xì)列出養(yǎng)雞場環(huán)境保護(hù)及污染治理的具體措施。說明：本附件用于證明乙方履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任。6.保險合同要求：合同需明確保險范圍、保險金額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于證明乙方履行保險責(zé)任。7.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于證明雙方在爭議解決方面的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣____元。2.乙方未按約定用途使用養(yǎng)雞場責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方擅自改變養(yǎng)雞場用途，應(yīng)賠償甲方人民幣____元。3.乙方未按約定進(jìn)行動物福利保障責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的動物損失及罰款。示例：如乙方未按照規(guī)定提供動物福利，應(yīng)賠償人民幣____元。4.乙方未按時進(jìn)行環(huán)境保護(hù)及污染治理責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因污染造成的損失及罰款。示例：如乙方未按規(guī)定進(jìn)行污染治理，應(yīng)賠償人民幣____元。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：如第三方未按時完成評估報告，應(yīng)賠償人民幣____元。6.甲方未按時提供養(yǎng)雞場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：如甲方未按時提供養(yǎng)雞場設(shè)施，應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。二零二四年養(yǎng)雞場租賃及動物福利保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.養(yǎng)雞場租賃概況2.1養(yǎng)雞場位置2.2養(yǎng)雞場面積2.3養(yǎng)雞場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.動物福利保障6.1養(yǎng)雞場動物福利標(biāo)準(zhǔn)6.2動物福利監(jiān)測與管理6.3違規(guī)處理措施7.養(yǎng)雞場使用與維護(hù)7.1養(yǎng)雞場使用范圍7.2養(yǎng)雞場設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)雞場設(shè)施清單12.2附件二：動物福利標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：養(yǎng)殖有限公司（2）乙方：農(nóng)場1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式2.養(yǎng)雞場租賃概況2.1養(yǎng)雞場位置（1）甲方提供的養(yǎng)雞場位于省市縣鎮(zhèn)村，具體地址為：路號。2.2養(yǎng)雞場面積（1）養(yǎng)雞場總面積為10000平方米，其中雞舍面積8000平方米，附屬設(shè)施面積2000平方米。2.3養(yǎng)雞場設(shè)施（1）雞舍：包括育雛舍、成雞舍、種雞舍等，共計20棟。（2）附屬設(shè)施：包括飼料倉庫、消毒室、獸醫(yī)室、污水處理設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期（1）租賃期限自2024年1月1日起開始。3.2租賃終止日期（1）租賃期限至2029年12月31日止。3.3租賃期限延長條件（1）租賃期滿前3個月，雙方協(xié)商一致，可簽訂延長合同，租賃期限最長可延長3年。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金共計人民幣200萬元，分兩次支付。4.2支付時間（1）首次支付：租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）第二次支付：租賃期限過半時支付。4.3支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額（1）租賃保證金為人民幣10萬元。5.2保證金支付時間（1）租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件（1）租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金。6.動物福利保障6.1養(yǎng)雞場動物福利標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保雞只生活環(huán)境的舒適性。（2）提供適宜的飼料、飲用水和防疫措施，確保雞只健康生長。6.2動物福利監(jiān)測與管理（1）設(shè)立專門的動物福利管理崗位，負(fù)責(zé)日常監(jiān)測和管理。（2）定期對雞只進(jìn)行健康檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。6.3違規(guī)處理措施（1）違反動物福利標(biāo)準(zhǔn)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。（2）情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由且經(jīng)乙方同意，可解除本合同。（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同即終止。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)雞場設(shè)施完好無損地移交給甲方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和保證金。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的爭議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或保證金。（2）乙方未按照合同約定使用養(yǎng)雞場。（3）乙方違反動物福利保障標(biāo)準(zhǔn)。（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過未履行部分的實際損失。（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致，選擇市仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期（1）合同生效日期為2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)雞場設(shè)施清單（1）附件一詳細(xì)列明了養(yǎng)雞場內(nèi)的所有設(shè)施及數(shù)量。12.2附件二：動物福利標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則（1）附件二詳細(xì)列明了養(yǎng)雞場動物福利的具體標(biāo)準(zhǔn)及實施細(xì)節(jié)。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）附件三包括但不限于租賃保證金繳納證明、動物福利監(jiān)測報告等。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可進(jìn)行合同變更。13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方根據(jù)合同約定或市場條件推薦。（2）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度等因素確定