二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)股權(quán)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)股權(quán)合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方共同意愿2.合同主體2.1流轉(zhuǎn)方基本信息2.2接受方基本信息2.3合作方基本信息3.流轉(zhuǎn)土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間4.3流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)條件5.流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式5.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間6.股權(quán)合作方式6.1股權(quán)比例分配6.2股權(quán)權(quán)益6.3股權(quán)流轉(zhuǎn)7.合作項(xiàng)目及內(nèi)容7.1合作項(xiàng)目概述7.2合作項(xiàng)目具體內(nèi)容7.3合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.合作收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.合作管理10.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立10.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)10.3管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策，結(jié)合雙方實(shí)際，特訂立本合同。1.2本合同目的在于明確農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和股權(quán)合作的相關(guān)事宜，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高土地產(chǎn)出效益。第二條合同主體2.1流轉(zhuǎn)方：甲方，全稱村集體，住所地省市縣鄉(xiāng)村。2.2接受方：乙方，全稱農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，住所地省市縣鄉(xiāng)村。2.3合作方：丙方，全稱農(nóng)業(yè)合作社，住所地省市縣鄉(xiāng)村。第三條流轉(zhuǎn)土地基本情況3.1土地位置：位于省市縣鄉(xiāng)村，具體四至為：東至村，南至村，西至村，北至村。3.2土地面積：共計(jì)畝。3.3土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。3.4土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第四條流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：自2024年1月1日起。4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：至2029年12月31日止。4.3流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限，但最長(zhǎng)不得超過原合同期限的50%。第五條流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：人民幣萬元。5.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方于合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：支付地點(diǎn)為銀行支行，賬號(hào)為X。第六條股權(quán)合作方式6.1股權(quán)比例分配：甲方、乙方、丙方股權(quán)比例為3:4:3。6.2股權(quán)權(quán)益：各方按股權(quán)比例享有合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)、管理決策權(quán)等。6.3股權(quán)流轉(zhuǎn)：股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)其他股東同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理。第七條合作項(xiàng)目及內(nèi)容7.1合作項(xiàng)目概述：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的規(guī)?；N植，發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)。7.2合作項(xiàng)目具體內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)先進(jìn)種植技術(shù)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量；建立農(nóng)產(chǎn)品品牌，拓展銷售渠道；開展農(nóng)業(yè)旅游，增加附加值。7.3合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：具體實(shí)施計(jì)劃詳見附件《合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》。第八條合作收益分配8.1收益分配原則：按照“公平、合理、透明”的原則，根據(jù)各方股權(quán)比例進(jìn)行收益分配。8.2收益分配比例：甲方、乙方、丙方按股權(quán)比例分配，具體比例為3:4:3。8.3收益分配方式：每年年底根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際收益，按照約定的比例進(jìn)行現(xiàn)金分紅。第九條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：合作期間，各方應(yīng)共同承擔(dān)合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例：甲方、乙方、丙方按股權(quán)比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具體比例為3:4:3。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，各方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔(dān)損失。第十條合作管理10.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理和決策。10.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定合作項(xiàng)目的年度計(jì)劃、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。10.3管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方式：項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方、乙方、丙方各派一名代表組成，主任由乙方代表擔(dān)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由項(xiàng)目管理委員會(huì)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交縣仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：縣仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者合作項(xiàng)目完成后，合同自行終止。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地恢復(fù)原狀、資產(chǎn)清算等。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，各方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門備案。13.3合同生效日期：本合同自2004年1月1日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》、《股權(quán)分配方案》等。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.4合同簽訂日期：本合同于2004年1月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2類型：第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；16.2.3第三方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。第十七條第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；17.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定確定；18.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定的責(zé)任限額；18.1.3若第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任不適用責(zé)任限額規(guī)定。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則：19.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確；19.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方；19.1.3第三方的行為不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容：19.2.1第三方不得參與甲乙雙方的內(nèi)部決策；19.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀、中立。第二十條第三方介入的變更與終止20.1變更：20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；20.1.2第三方職責(zé)的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2終止：20.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；20.2.2如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第二十一條本合同其他條款的補(bǔ)充21.1本合同第十五條至第二十條的修正內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。21.2本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：該附件為合作項(xiàng)目執(zhí)行的詳細(xì)指南，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。2.股權(quán)分配方案要求：明確各方股權(quán)比例、股權(quán)權(quán)益、股權(quán)流轉(zhuǎn)方式等。說明：該附件用于規(guī)范股權(quán)的分配和流轉(zhuǎn)，確保各方權(quán)益的公平性。3.土地流轉(zhuǎn)合同要求：詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)的具體信息，包括土地位置、面積、性質(zhì)、用途等。說明：該附件為土地流轉(zhuǎn)的法律文件，保障土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性。4.合作收益分配方案要求：明確收益分配原則、分配比例、分配方式等。說明：該附件用于規(guī)范收益的分配，確保各方按約定比例獲得收益。5.合作風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案要求：明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則、分擔(dān)比例、風(fēng)險(xiǎn)處理措施等。說明：該附件用于規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，確保各方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠得到合理補(bǔ)償。6.管理機(jī)構(gòu)組織架構(gòu)圖要求：清晰展示管理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)，包括成員構(gòu)成、職責(zé)分工等。說明：該附件用于明確管理機(jī)構(gòu)的工作機(jī)制，確保合作項(xiàng)目的有效管理。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：該附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保合作過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的合作關(guān)系，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。1.2乙方未按約定時(shí)間支付合作收益。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行。2.3若違約行為導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。3.2乙方未按約定時(shí)間支付合作收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)股權(quán)合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地類型2.2土地面積2.3土地位置2.4土地使用權(quán)性質(zhì)3.股權(quán)合作的基本情況3.1股權(quán)比例3.2股權(quán)分配方式3.3股權(quán)變更條件4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作內(nèi)容5.1農(nóng)作物種植5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)5.3農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.合作費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用種類8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二：股權(quán)合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：村村民委員會(huì)乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市縣村乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地類型流轉(zhuǎn)土地類型：耕地2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地面積：100畝2.3土地位置流轉(zhuǎn)土地位置：省市縣村2.4土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.股權(quán)合作的基本情況3.1股權(quán)比例甲方占股比例：60%乙方占股比例：40%3.2股權(quán)分配方式股權(quán)分配方式：按出資比例分配3.3股權(quán)變更條件股權(quán)變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)4.合作期限4.1合作起始日期合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期合作終止日期：2029年12月31日5.合作內(nèi)容5.1農(nóng)作物種植農(nóng)作物種植：小麥、玉米、大豆等5.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)：灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等5.3農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：提供種植技術(shù)培訓(xùn)、病蟲害防治等服務(wù)6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方法收益計(jì)算方法：按實(shí)際產(chǎn)量及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算6.2收益分配比例收益分配比例：甲方得60%，乙方得40%6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：每年收獲后30日內(nèi)分配7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)、病蟲害等7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：甲方承擔(dān)自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：建立風(fēng)險(xiǎn)基金，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件8.合作費(fèi)用及支付方式8.1費(fèi)用種類費(fèi)用種類：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用、其他合作費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：甲方按季度向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度支付，技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用按服務(wù)次數(shù)支付，其他合作費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生支付8.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度的第20日前支付上季度費(fèi)用，項(xiàng)目進(jìn)度款在項(xiàng)目完成后15日內(nèi)支付，技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用在服務(wù)完成后10日內(nèi)支付9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件：1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等9.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如協(xié)商、調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件合同終止條件：1）合作期限屆滿；2）合同解除；3）其他法定或約定終止情形12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二：股權(quán)合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1簽署日期簽署日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)及保管方式14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2保管方式保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.土地評(píng)估及測(cè)量2.農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)3.農(nóng)產(chǎn)品銷售及市場(chǎng)推廣4.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目融資及風(fēng)險(xiǎn)管理5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)及供應(yīng)16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：1.按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.對(duì)其提供的虛假信息或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲得甲方和乙方的配合和支持；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議；3.根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以不超過第三方注冊(cè)資本的一倍為限。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算公式為：責(zé)任限額=第三方注冊(cè)資本×219.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事宜、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如協(xié)商、調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合作協(xié)議到期；2.雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；3.第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方通知后仍不改正。22.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地流轉(zhuǎn)的具體條款，包括土地面積、位置、使用權(quán)性質(zhì)、流轉(zhuǎn)期限等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確土地流轉(zhuǎn)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：股權(quán)合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載股權(quán)合作的具體條款，包括股權(quán)比例、分配方式、變更條件等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確股權(quán)合作的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)的具體內(nèi)容，包括技術(shù)培訓(xùn)、病蟲害防治等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)的具體服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容，包括建設(shè)項(xiàng)目、預(yù)算、進(jìn)度等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載農(nóng)產(chǎn)品銷售的方式、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確農(nóng)產(chǎn)品銷售的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及基金管理辦法詳細(xì)要求：詳細(xì)記載風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的具體內(nèi)容，包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、分擔(dān)、應(yīng)對(duì)措施等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的具體措施和基金的管理辦法。7.附件七：合作費(fèi)用及支付方式明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合作費(fèi)用的種類、支付方式、支付時(shí)間等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確合作費(fèi)用的具體支付細(xì)節(jié)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的方式、期限、程序等。說明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確爭(zhēng)議解決的具體細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第20日前支付上季度土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，若甲方未按時(shí)支付，則需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，如未按約定提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用的1%。示例說明：乙方應(yīng)在甲方提出需求后10日內(nèi)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，若乙方未按時(shí)提供，則需向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供土地評(píng)估服務(wù)時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：合同解除后，一方未妥善處理合同相關(guān)事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)事宜，如一方未妥善處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，甲方未及時(shí)退還乙方投入的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)股權(quán)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)3.1流轉(zhuǎn)土地范圍3.2流轉(zhuǎn)土地面積3.3流轉(zhuǎn)土地用途4.股權(quán)合作4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)分配方式4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.合作內(nèi)容與目標(biāo)6.1合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.2合作目標(biāo)7.合作收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作成本承擔(dān)8.1成本計(jì)算方法8.2成本承擔(dān)比例8.3成本承擔(dān)方式9.合作管理9.1管理機(jī)構(gòu)9.2管理職責(zé)9.3管理制度10.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理10.3責(zé)任劃分11.合作變更與終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)股權(quán)合作合同”是指甲方將其擁有的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)按照約定條件流轉(zhuǎn)給乙方，乙方按照約定出資參與股權(quán)合作，共同開發(fā)、利用和管理流轉(zhuǎn)土地的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指甲方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）“股權(quán)”是指乙方按照約定出資取得的合作項(xiàng)目中的權(quán)益份額；（3）“合作項(xiàng)目”是指甲方與乙方共同投資、開發(fā)、利用和管理流轉(zhuǎn)土地的項(xiàng)目；（4）“收益”是指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益；（5）“成本”是指合作項(xiàng)目在開發(fā)、利用和管理過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________聯(lián)系電話：________________________3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)3.1流轉(zhuǎn)土地范圍甲方同意將其位于________________________的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)土地面積為________________________畝。3.2流轉(zhuǎn)土地面積甲方流轉(zhuǎn)土地面積為________________________畝，具體四至范圍為________________________。3.3流轉(zhuǎn)土地用途甲方流轉(zhuǎn)土地用途為________________________。4.股權(quán)合作4.1股權(quán)比例甲方占合作項(xiàng)目股權(quán)比例為________________________，乙方占合作項(xiàng)目股權(quán)比例為________________________。4.2股權(quán)分配方式股權(quán)分配按照出資比例進(jìn)行，甲方出資________________________元，乙方出資________________________元。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承股權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓，但需經(jīng)雙方同意。乙方股權(quán)可以依法繼承。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為________________________年。5.2合作終止時(shí)間合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合作終止。6.合作內(nèi)容與目標(biāo)6.1合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容合作項(xiàng)目主要包括________________________。6.2合作目標(biāo)合作目標(biāo)為________________________。8.合作收益分配8.1收益計(jì)算方法合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，扣除合理成本和稅費(fèi)后，按照股權(quán)比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為甲方________________________%，乙方________________________%。8.3收益分配方式收益分配采取按季結(jié)算、年終清算的方式，每年________________________日前，雙方應(yīng)完成上一年度收益的結(jié)算和分配。9.合作成本承擔(dān)9.1成本計(jì)算方法合作項(xiàng)目的成本包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等。9.2成本承擔(dān)比例甲方與乙方成本承擔(dān)比例為甲方________________________%，乙方________________________%。9.3成本承擔(dān)方式成本承擔(dān)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按照股權(quán)比例分?jǐn)?，由甲方和乙方分別承擔(dān)。10.合作管理10.1管理機(jī)構(gòu)合作項(xiàng)目設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。10.2管理職責(zé)管理委員會(huì)的職責(zé)包括但不限于：（1）制定和執(zhí)行合作項(xiàng)目的管理制度；（2）監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的問題；（4）定期向股東報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。10.3管理制度管理委員會(huì)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，制定詳細(xì)的管理制度。11.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理合作項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方和乙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)處理措施。11.3責(zé)任劃分在合作過程中，因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)；因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。12.合作變更與終止12.1變更條件合作項(xiàng)目在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更程序如下：（1）提出變更申請(qǐng)；（2）召開雙方協(xié)商會(huì)議；（3）達(dá)成一致意見；（4）簽訂變更協(xié)議。12.3終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.4終止程序合作項(xiàng)目終止程序如下：（1）提出終止申請(qǐng)；（2）召開雙方協(xié)商會(huì)議；（3）達(dá)成一致意見；（4）簽訂終止協(xié)議；（5）進(jìn)行項(xiàng)目清算。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地流轉(zhuǎn)合同；（2）股權(quán)合作出資證明；（3）合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。14.4合同簽署日期本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合作項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；（3）提供項(xiàng)目管理、運(yùn)營(yíng)等技術(shù)服務(wù)；（4）提供土地流轉(zhuǎn)、股權(quán)合作等中介服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方按照服務(wù)合同約定的內(nèi)容和方式，參與合作項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過服務(wù)合同總價(jià)款的________________________%。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方違反本合同或服務(wù)合同，導(dǎo)致第三方無法履行義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）按照服務(wù)合同約定，獲取報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）要求