購物廣場飾品場地租賃合同

購物廣場飾品場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________第一章合同主體及租賃物品1.1甲方為合法擁有并有權出租本合同項下租賃物的主體。1.2乙方為合法接受租賃物并有權使用租賃場地的主體。第二章租賃物品及場地2.1租賃物品：甲方同意將位于購物廣場的飾品場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，用于乙方進行飾品銷售。2.2租賃場地：租賃場地位于購物廣場一層，具體位置為：__________________。2.3場地面積：租賃場地總面積為__________平方米。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：乙方需按以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金為人民幣__________元/平方米/月，租賃場地總面積為__________平方米，每月租金共計人民幣__________元。3.2.2租金每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.2.3乙方支付租金時，需按照甲方提供的付款方式支付。第四章乙方的權利與義務4.1乙方有權在租賃場地內進行合法的飾品銷售活動。4.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃場地，并保持租賃場地的清潔、整潔。4.3乙方不得在租賃場地內從事與飾品銷售無關的活動。4.4乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃場地內從事違法經營活動。4.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃場地恢復原狀。第五章甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。5.2甲方應保障乙方在租賃場地內的正常經營活動，不得無故干涉。5.3甲方應按照乙方的要求提供租賃場地內的基礎設施及公共服務。5.4甲方應負責租賃場地內的安全管理，保證乙方的人身及財產安全。5.5甲方應在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還乙方。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃場地的基礎設施維修及保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調、水電等設施。6.2乙方應合理使用租賃場地內的設施，如發(fā)覺損壞，應及時通知甲方進行維修。6.3甲方應在接到乙方維修通知后的__________小時內進行維修，保證乙方正常經營。6.4乙方因使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.5甲方進行維修時，應盡量減少對乙方經營的影響。第七章保險與賠償7.1甲方應負責租賃場地的基礎設施保險，保險范圍包括火災、盜竊等風險。7.2乙方應自行承擔租賃場地內商品的保險責任。7.3如因甲方原因導致乙方財產損失，甲方應按照乙方實際損失予以賠償。7.4如因乙方原因導致租賃場地或甲方其他財產損失，乙方應按照甲方實際損失予以賠償。7.5雙方應共同努力，采取必要措施，防止租賃場地內發(fā)生安全。第八章費用與稅收8.1乙方應按照我國法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔租賃場地內的相關費用及稅收。8.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地內的相關手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。8.3雙方應按照國家相關政策，合理分擔租賃場地內的公共設施使用費用。8.4乙方在租賃場地內開展活動，如需繳納的費用，由乙方自行承擔。8.5雙方應互相協(xié)助，保證租賃場地內的費用及稅收合法合規(guī)。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得采取任何違法手段解決爭議。9.4爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。9.5雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的變更、解除與終止10.1雙方同意，本合同經雙方簽字蓋章后生效，有效期為__________年。10.2在合同有效期內，如雙方同意對合同進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議。10.3在合同有效期內，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權提前解除本合同。10.4在合同有效期內，如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.5合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。10.6合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理租賃場地及附屬設施的交接手續(xù)。10.7合同解除或終止后，甲方應退還乙方已支付的未使用租金及押金（如有）。第十一章安全與消防11.1甲方應保證租賃場地符合消防安全標準，配備必要的消防設施。11.2乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得擅自更改、移動消防設施。11.3甲方應定期對消防設施進行檢查、維護，保證其正常使用。11.4乙方應接受甲方組織的消防安全培訓，提高消防安全意識。11.5雙方應共同努力，預防火災的發(fā)生，保證租賃場地的安全。第十二章環(huán)境衛(wèi)生與公共秩序12.1乙方應保持租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾、亂涂亂畫。12.2乙方應遵守購物廣場的公共秩序管理規(guī)定，不得影響其他商戶及消費者的正?；顒?。12.3甲方有權對租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序進行監(jiān)督管理。12.4乙方應配合甲方進行環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序的管理工作。12.5雙方應共同努力，營造良好的購物環(huán)境。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。13.2雙方應對保密信息采取適當的安全措施，防止信息泄露。13.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止后__________年止。13.4未經對方書面同意，雙方不得向第三方披露保密信息。13.5雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十四章違約責任14.1雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。14.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。14.3雙方應采取適當措施，減輕因違約造成的損失。14.4違約方應在收到對方違約通知后__________日內，采取補救措施并承擔相應的違約責任。14.5雙方同意，本合同項下的違約責任不影響雙方的其他權利及救濟。第十五章其他約定15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。簽字部分