2025年度門面出租合同終止與租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面出租合同終止與租賃雙方權(quán)益保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.甲方因______原因決定終止2025年度門面出租合同。2.乙方因______原因決定終止2025年度門面出租合同。二、租賃雙方權(quán)益保障1.甲方保證在合同終止后，乙方在租賃門面期間投入的裝修、設(shè)施等合法權(quán)益不受侵害。2.乙方保證在合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方租賃費用，并賠償乙方因此遭受的損失。三、租賃物品及設(shè)施的處理1.乙方應(yīng)在合同終止前將租賃門面內(nèi)的物品及設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.甲方在收到乙方移交的物品及設(shè)施后，應(yīng)按照合同約定進行驗收。四、合同終止后的其他事項1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽訂終止協(xié)議、辦理合同備案等。2.雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護租賃門面的良好形象。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)終止本協(xié)議，若乙方違反租賃協(xié)議的任何條款。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議的情況下，要求乙方立即搬離租賃的門面。義務(wù)：在協(xié)議終止前，保證乙方合法使用租賃的門面。協(xié)議終止后，負(fù)責(zé)將租賃的門面恢復(fù)至原狀，或按照協(xié)議約定進行相應(yīng)的處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有門面的合法使用權(quán)。若甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求賠償或終止協(xié)議。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿或協(xié)議終止時，將門面恢復(fù)至原狀或按照協(xié)議約定進行相應(yīng)的處理。六、合同終止后的物業(yè)處理1.物業(yè)返還乙方應(yīng)在協(xié)議終止后______個工作日內(nèi)，將門面及其附屬設(shè)施返還給甲方。乙方應(yīng)確保返還的物業(yè)符合協(xié)議要求，無損壞或未經(jīng)授權(quán)的改動。2.物業(yè)驗收甲方應(yīng)在乙方返還物業(yè)后的______個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和金額支付租金。首次租金應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金按約定的周期支付。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時支付相當(dāng)于一個月租金的保證金，作為履約保證。保證金在協(xié)議終止后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供門面或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照一個月租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照一個月租金的______%支付滯納金。若乙方提前終止協(xié)議，除已支付租金外，應(yīng)賠償甲方因提前終止協(xié)議而遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_