2025年度酒店式公寓租賃合同酒店配套服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓租賃合同酒店配套服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的物描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、家具家電配置等）。2.租賃房屋質量要求甲方提供的租賃房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收合格證明、家具家電質量檢測報告等。租賃房屋的質量應滿足乙方的居住需求，包括但不限于房屋結構安全、裝修質量、設施設備功能等方面的要求。甲方保證所提供租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的乙方居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期滿后選擇續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商確定。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等）。租金支付時間應為每月的______日（如每月1日、每月15日等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成驗收并入住。2.交房地點甲方將租賃房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、服務內容與費用1.服務內容1.1維護租賃房屋的設施設備，確保其正常運行；1.2負責租賃房屋的日常清潔和保養(yǎng)；1.3提供必要的物業(yè)管理服務；1.4根據雙方協(xié)商，提供其他相關服務。2.服務費用甲方提供的服務費用包含在租金中，如需額外服務，雙方另行協(xié)商確定費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權要求乙方遵守租賃協(xié)議中的相關規(guī)定，包括房屋的使用、維護和保養(yǎng)等。義務：負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的設施設備正常運行。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內按照約定的用途使用房屋。有權要求甲方及時修復房屋的損壞或故障。義務：按照租賃協(xié)議的規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。負責保持房屋的清潔和整潔，并承擔房屋的日常維護費用。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方每年對房屋進行一次全面檢查，乙方應予以配合。乙方在使用過程中發(fā)現房屋問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。2.維護標準房屋的維修和保養(yǎng)應符合行業(yè)標準，確保房屋的安全和舒適。七、付款方式與期限1.首付款租賃合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日（如每月1日、每月15日等）支付當月租金。3.保證金乙方支付合同總租金的______%作為保證金，在租賃期滿或提前解除合同后無損壞的情況下，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃協(xié)議提供房屋或未及時維修房屋，每逾期一天，應按照未履行部分租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協(xié)議，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲