2025簡(jiǎn)單商鋪臨時(shí)租賃合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本臨時(shí)租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃商鋪及用途1.2乙方租賃商鋪的主要用途為：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪及內(nèi)部設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的提前解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故提前解除本合同。如一方確需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)和身份真實(shí)有效，如有需要，可要求提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。解決方案：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的身份和資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，可要求提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明，以確保雙方的合法性。2.明確租賃商鋪的具體位置和面積，以及商鋪內(nèi)部設(shè)施的配置情況。解決方案：在合同中詳細(xì)描述商鋪的具體位置、面積以及內(nèi)部設(shè)施的配置，以免后期產(chǎn)生糾紛。3.租金、押金及支付方式要明確，確保雙方的權(quán)益。解決方案：在合同中明確規(guī)定租金、押金的金額和支付方式，確保雙方在租金支付方面的權(quán)益。4.明確維修責(zé)任，以免后期因維修責(zé)任產(chǎn)生糾紛。解決方案：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.注意合同的提前解除條款，以避免不必要的損失。解決方案：在合同中明確提前解除合同的條件和責(zé)任，確保雙方在合同解除方面的權(quán)益。6.了解違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決方案：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。7.注意合同爭(zhēng)議的解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決方案：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，出租方和承租方對(duì)租賃物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪?zhàn)赓U：適用于商鋪業(yè)主與商鋪經(jīng)營(yíng)者之間的臨時(shí)租賃關(guān)系。2.臨時(shí)活動(dòng)：適用于各類臨時(shí)活動(dòng)、展覽、促銷等需要占用商鋪空間的場(chǎng)合。3.短期辦公：適用于企業(yè)或個(gè)人在短期內(nèi)需要辦公空間的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方在租賃商鋪期間的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及是否可以進(jìn)行夜間經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.廣告宣傳：乙方是否可以在商鋪外部進(jìn)行廣告宣傳，以及宣傳內(nèi)容的審核程序。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)租賃物業(yè)及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，以及是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.特殊事件處理：遇到自然災(zāi)害、社會(huì)安全事件等特殊情況時(shí)，雙方的權(quán)利義務(wù)如何處理。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的位置、面積、內(nèi)部布局等信息的圖紙。2.商鋪設(shè)施清單：列明商鋪內(nèi)部設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息