2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)能源消耗分析與節(jié)能改造協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工業(yè)園區(qū)物業(yè)能源消耗分析與節(jié)能改造協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（節(jié)能改造方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方管理的工業(yè)園區(qū)存在能源消耗較高的問(wèn)題，為降低能源成本，提高能源利用效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條協(xié)議內(nèi)容1.1分析范圍本協(xié)議涉及的工業(yè)園區(qū)物業(yè)能源消耗分析范圍包括但不限于：水、電、燃?xì)?、蒸汽等能源的消耗情況。1.2分析目的通過(guò)對(duì)工業(yè)園區(qū)物業(yè)能源消耗進(jìn)行詳細(xì)分析，找出能源消耗高的原因，為節(jié)能改造提供依據(jù)。1.3分析方法（1）收集甲方提供的能源消耗數(shù)據(jù)；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解甲方物業(yè)能源使用情況；（3）運(yùn)用專業(yè)的數(shù)據(jù)分析軟件對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行處理；第二條節(jié)能改造2.1改造范圍本協(xié)議涉及的節(jié)能改造范圍包括但不限于：照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。2.2改造內(nèi)容（1）更換節(jié)能燈具，降低照明能耗；（2）優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，提高制冷效率；（3）改進(jìn)通風(fēng)系統(tǒng)，降低能耗；（4）升級(jí)供暖系統(tǒng)，提高供熱效率；（5）更換節(jié)能電梯，降低能耗。2.3改造時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后，__個(gè)工作日內(nèi)完成節(jié)能改造工作。第三條合作方式3.1甲方義務(wù)（1）向乙方提供必要的能源消耗數(shù)據(jù)；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）支付節(jié)能改造費(fèi)用；（4）按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定進(jìn)行能源消耗分析；（2）根據(jù)分析結(jié)果提出節(jié)能改造建議；（3）按照協(xié)議約定完成節(jié)能改造工作；（4）提供必要的售后服務(wù)。第四條費(fèi)用及支付4.1分析費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付能源消耗分析費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。4.2改造費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付節(jié)能改造費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。4.3服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。上述費(fèi)用支付方式為：甲方在簽訂本協(xié)議后支付首付款人民幣_(tái)___元整，剩余款項(xiàng)在乙方完成節(jié)能改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第五條保密條款甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%；（2）如甲方未按時(shí)提供必要的數(shù)據(jù)或資料，導(dǎo)致乙方工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%；（2）如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）簽字蓋章：乙方（節(jié)能改造方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、施工方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的順利執(zhí)行，提高工作效率，確保工程質(zhì)量和安全，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方介入方式9.3.1中介方：由甲乙雙方共同指定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。9.3.2顧問(wèn)：由甲乙雙方聘請(qǐng)的專業(yè)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。9.3.3監(jiān)理方：由甲乙雙方共同指定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。9.3.4施工方：負(fù)責(zé)節(jié)能改造施工的實(shí)際操作。9.3.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能改造后的能源消耗進(jìn)行檢測(cè)，驗(yàn)證改造效果。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。9.4.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)總費(fèi)用的__%。（2）顧問(wèn)：根據(jù)顧問(wèn)服務(wù)合同約定，顧問(wèn)責(zé)任限額為顧問(wèn)服務(wù)總費(fèi)用的__%。（3）監(jiān)理方：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同約定，監(jiān)理方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)總費(fèi)用的__%。（4）施工方：根據(jù)施工合同約定，施工方責(zé)任限額為施工總合同價(jià)的__%。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)檢測(cè)服務(wù)合同約定，檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為檢測(cè)服務(wù)總費(fèi)用的__%。9.5第三方責(zé)任劃分9.5.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，由該第三方承擔(dān)全部責(zé)任。9.5.2第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失或損害的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5.3第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失或損害的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.6第三方變更9.6.1任何一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前__天通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。9.6.2更換第三方后，原協(xié)議條款不變，新第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)。9.7第三方保密9.7.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方爭(zhēng)議解決9.8.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.9第三方責(zé)任免除（1）因甲乙雙方提供的數(shù)據(jù)或資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方工作失誤；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本協(xié)議；（3）因甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)。9.10第三方退出9.10.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。9.10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定新的第三方，繼續(xù)履行本協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：能源消耗分析報(bào)告要求：分析報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出能源消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果和節(jié)能改造建議。報(bào)告格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告應(yīng)由乙方蓋章確認(rèn)。2.附件二：節(jié)能改造方案要求：改造方案應(yīng)詳細(xì)描述改造內(nèi)容、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。方案應(yīng)由乙方蓋章確認(rèn)。3.附件三：節(jié)能改造施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注改造項(xiàng)目的具體位置、尺寸和材料。圖紙應(yīng)由乙方蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：乙方應(yīng)提供第三方資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)服務(wù)能力。5.附件五：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：函件應(yīng)記錄雙方就合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行的溝通和協(xié)商。6.附件六：能源消耗檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果和結(jié)論。報(bào)告應(yīng)由檢測(cè)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)論。報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造工作。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付節(jié)能改造費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。示例二：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成節(jié)能改造工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%。示例三：若第三方在履行協(xié)議過(guò)程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲