2025年度城市更新固定資產(chǎn)借款合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新固定資產(chǎn)借款合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方因城市更新項目需要，擬向乙方申請固定資產(chǎn)借款。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供固定資產(chǎn)借款。3.甲方愿意按照本合同約定向乙方支付借款本金及利息。4.乙方愿意按照本合同約定向甲方提供固定資產(chǎn)借款。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途甲方借款用途為城市更新項目，具體用途如下：1.項目名稱：________________2.項目地點：________________3.項目總投資：________________4.項目建設(shè)內(nèi)容：________________三、借款利率及支付方式1.本合同借款利率為______%，按年利率計算。2.借款利息按月計收，甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息支付給乙方。3.借款本金及利息的支付方式為：甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入乙方指定賬戶。四、還款方式1.本合同借款采用分期還款方式。（1）______年______月______日前償還借款本金______元；（2）______年______月______日前償還借款本金______元；（3）______年______月______日前償還借款本金______元；（4）______年______月______日前償還借款本金______元；（5）______年______月______日前償還借款本金______元；（6）______年______月______日前償還借款本金______元；（7）______年______月______日前償還借款本金______元；（8）______年______月______日前償還借款本金______元；（9）______年______月______日前償還借款本金______元；（10）______年______月______日前償還借款本金______元。五、擔(dān)保方式1.甲方同意以其擁有的______（具體財產(chǎn)）作為本合同借款的擔(dān)保。2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他形式的擔(dān)保。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定支付借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。3.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同借款、擔(dān)保、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成借款申請、合同簽訂、資金劃撥等事宜。2.擔(dān)保機構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款安全。3.評估機構(gòu)：對甲方城市更新項目進行評估，為乙方提供項目可行性分析。4.監(jiān)管機構(gòu)：對借款合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行符合相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的______%。2.擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)對本合同借款本金及利息的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對本合同借款合同履行過程中因評估結(jié)果不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。4.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于監(jiān)督合同履行是否符合相關(guān)法律法規(guī)，對借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，協(xié)助完成借款申請、合同簽訂、資金劃撥等事宜。2.擔(dān)保機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供借款項目相關(guān)資料，了解借款用途，對借款項目進行實地考察。3.評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供借款項目相關(guān)資料，對借款項目進行評估。4.監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對借款合同履行情況進行監(jiān)督檢查，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)與甲乙雙方：中介機構(gòu)作為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于提供中介服務(wù)，對借款合同本身的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保機構(gòu)與甲乙雙方：擔(dān)保機構(gòu)作為獨立第三方，對本合同借款本金及利息的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。3.評估機構(gòu)與甲乙雙方：評估機構(gòu)作為獨立第三方，對借款項目進行評估，為乙方提供項目可行性分析，但不承擔(dān)借款合同履行過程中的風(fēng)險。4.監(jiān)管機構(gòu)與甲乙雙方：監(jiān)管機構(gòu)作為獨立第三方，對借款合同履行情況進行監(jiān)督檢查，確保合同執(zhí)行符合相關(guān)法律法規(guī)，但不承擔(dān)借款合同履行過程中的風(fēng)險。六、第三方介入后的額外條款及說明1.甲方在申請借款過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，取得乙方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)。4.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入后，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行變更。2.本合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。3.本合同變更后，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定辦理。八、合同解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除。2.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除后的約定處理相關(guān)事宜。3.本合同解除后，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定辦理。九、合同終止1.本合同借款期限屆滿，甲方償還全部借款本金及利息后，本合同終止。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止后的約定處理相關(guān)事宜。3.本合同終止后，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃、擔(dān)保信息等。說明：借款申請書是借款人向貸款人申請借款的正式文件，需詳細填寫借款人的基本信息、借款金額、用途、還款計劃以及擔(dān)保信息，以便貸款人評估借款人的信用狀況和還款能力。2.附件二：城市更新項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：城市更新項目可行性研究報告是評估項目可行性的重要文件，需詳細分析項目的市場前景、技術(shù)可行性、財務(wù)狀況和風(fēng)險，為貸款人提供決策依據(jù)。3.附件三：借款合同詳細要求：合同應(yīng)包含借款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了借款的金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款、違約責(zé)任和爭議解決方式。4.附件四：擔(dān)保合同詳細要求：合同應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與借款人簽訂的具有法律效力的文件，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保金額、期限、范圍和責(zé)任，以及違約責(zé)任。5.附件五：評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：評估報告是評估機構(gòu)對借款項目進行評估的結(jié)果，需詳細說明評估依據(jù)、方法、結(jié)論，為貸款人提供決策依據(jù)。6.附件六：監(jiān)管機構(gòu)出具的監(jiān)督意見詳細要求：意見應(yīng)包含監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、監(jiān)督建議等內(nèi)容。說明：監(jiān)管機構(gòu)出具的監(jiān)督意見是對借款合同履行情況進行監(jiān)督檢查的結(jié)果，需詳細說明監(jiān)督內(nèi)容、結(jié)果和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的利息損失。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)使用借款，并承擔(dān)因違規(guī)使用借款造成的損失。示例說明：若甲方將借款用于非約定的用途，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約