2025年度智能工程預(yù)制場(chǎng)土地租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能工程預(yù)制場(chǎng)土地租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或管理的位于________________________的智能工程預(yù)制場(chǎng)土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方智能工程預(yù)制場(chǎng)土地進(jìn)行相關(guān)工程建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1本合同租賃范圍為甲方所有或管理的位于________________________的智能工程預(yù)制場(chǎng)土地使用權(quán)。1.2乙方租賃上述土地的用途為：________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每年的____月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。3.3租賃費(fèi)用支付方式：________________________。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物范圍內(nèi)的土地及其附屬設(shè)施的安全、維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的合理利用。5.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的____%。6.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的____%。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。二、第三方介入方式（1）中介方：在租賃關(guān)系中，提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：對(duì)租賃物使用過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。（3）施工方：負(fù)責(zé)租賃物建設(shè)、改造、維修等施工活動(dòng)的第三方施工單位。（4）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)租賃物設(shè)計(jì)方案的第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。（5）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方咨詢機(jī)構(gòu)。三、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方僅對(duì)提供的信息和協(xié)調(diào)的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____%。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____%。（3）施工方：施工方對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為合同總金額的____%。（4）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量、合理性承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)的____%。（5）咨詢方：咨詢方對(duì)提供咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：有權(quán)獲取中介服務(wù)費(fèi)，無(wú)權(quán)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，無(wú)權(quán)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（3）施工方：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工活動(dòng)，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。（4）設(shè)計(jì)方：有權(quán)根據(jù)合同約定提供設(shè)計(jì)方案，但需確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和合理性。（5）咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，但需確保咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和完整性。五、第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（3）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方的違約行為進(jìn)行追究。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《土地租賃合同》副本：一份，由甲方出具，證明甲方對(duì)該土地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.《土地租賃合同》副本：一份，由乙方出具，證明乙方對(duì)該土地的租賃權(quán)。3.《土地租賃合同》副本：一份，由第三方出具（如有），證明第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.《租賃物現(xiàn)狀描述》：一份，由甲乙雙方共同確認(rèn)，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括土地的面積、邊界、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等。5.《租金支付計(jì)劃》：一份，詳細(xì)列出租金的支付方式、金額、支付時(shí)間等。6.《租賃保證金繳納憑證》：一份，證明乙方已按照合同約定繳納了租賃保證金。7.《租賃物使用規(guī)則》：一份，詳細(xì)規(guī)定乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：一份，如有第三方介入，則需提供此協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。9.《工程進(jìn)度報(bào)告》：一份，由施工方提供，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度。10.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：一份，由監(jiān)理方提供，證明工程已按照合同要求完成。11.《工程質(zhì)量保證書(shū)》：一份，由施工方提供，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。12.《工程安全責(zé)任書(shū)》：一份，由施工方提供，保證工程安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如逾期支付，則每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月__日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)_日，則乙方應(yīng)向甲方支付自__日起至實(shí)際支付日止的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付租賃物，如逾期交付，則每日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于__年__月__日交付租賃物，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，則甲方應(yīng)向乙方支付自__年__月__日起至實(shí)際交付日止的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于與合同約定用途不符的工程，則乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：