2025年人工智能研發(fā)中心廠房租賃合同（含數(shù)據(jù)安全協(xié)議）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃廠房的基本情況1.租賃廠房位于：_________________________2.租賃廠房面積：_________________________平方米3.租賃廠房結(jié)構(gòu)：_________________________4.租賃廠房設(shè)施：_________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租金：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，無(wú)損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.乙方應(yīng)按約定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。四、租賃物的使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃廠房。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃廠房及其設(shè)施，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方在租賃期間，應(yīng)保證租賃廠房?jī)?nèi)的人員、設(shè)備、物品等安全。五、數(shù)據(jù)安全協(xié)議3.甲方、乙方在租賃期間，應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)數(shù)據(jù)安全的法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)安全。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守本合同及甲方、乙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與甲方、乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過(guò)程中，如需接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查或指導(dǎo)，第三方應(yīng)積極配合。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的____倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。3.技術(shù)支持方：技術(shù)支持方在提供技術(shù)支持過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供中介服務(wù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)告知甲方、乙方租賃廠房的相關(guān)信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃廠房及租賃合同進(jìn)行審查、指導(dǎo)。（2）義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.技術(shù)支持方：（1）權(quán)利：技術(shù)支持方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付技術(shù)支持費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的內(nèi)容，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方、乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合，共同維護(hù)租賃合同的履行。六、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，并確保自身權(quán)益不受損害。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃廠房的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)租賃廠房擁有合法的出租權(quán)。附件說(shuō)明：本附件作為租賃廠房產(chǎn)權(quán)的合法證明，是合同有效性的重要依據(jù)。2.租賃廠房現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、功能分區(qū)等，并附上相應(yīng)的照片或圖紙。附件說(shuō)明：本附件用于明確租賃廠房的初始狀態(tài)，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。3.租賃廠房租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件是租賃雙方簽訂的主要合同文件，明確了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.數(shù)據(jù)安全協(xié)議詳細(xì)要求：數(shù)據(jù)安全協(xié)議應(yīng)包含數(shù)據(jù)保密、數(shù)據(jù)訪問(wèn)控制、數(shù)據(jù)安全事件處理等條款。附件說(shuō)明：本附件是租賃合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的數(shù)據(jù)安全。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證明等文件，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.乙方人員名單及資質(zhì)證明附件說(shuō)明：本附件用于明確乙方在租賃廠房?jī)?nèi)從事研發(fā)業(yè)務(wù)的人員情況。7.乙方設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票詳細(xì)要求：提供乙方在租賃廠房?jī)?nèi)使用的設(shè)備清單及購(gòu)置發(fā)票，以證明設(shè)備的合法來(lái)源。附件說(shuō)明：本附件用于明確乙方在租賃廠房?jī)?nèi)使用的設(shè)備情況。8.乙方研發(fā)計(jì)劃及項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督乙方在租賃廠房?jī)?nèi)開(kāi)展研發(fā)業(yè)務(wù)的進(jìn)度和質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃廠房，或提供虛假的租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金，或擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介方未如實(shí)告知租賃廠房的相關(guān)信息；擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；技術(shù)支持方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任