2025年度綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有_______項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系合作協(xié)議事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（1）制定綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系文件；（2）組織實(shí)施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系；（3）對(duì)綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)；（4）對(duì)甲方提供相關(guān)咨詢(xún)和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系的有效實(shí)施。二、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供乙方實(shí)施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系所需的必要條件；（2）對(duì)乙方實(shí)施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議；（3）對(duì)乙方實(shí)施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系的效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定并實(shí)施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系；（2）對(duì)甲方提供的相關(guān)信息保密；（3）對(duì)綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，確保其有效運(yùn)行；（4）對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)予以解答和解決。四、費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議合作費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣。2.費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_______元人民幣；（2）甲方應(yīng)在乙方完成綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系實(shí)施后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_______元人民幣。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系的相關(guān)活動(dòng)。2.根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需第三方參與實(shí)施、監(jiān)督或評(píng)估綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系。3.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以提高管理體系的有效性和可靠性。三、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用、必要的資料和相關(guān)信息。3.利益：第三方有權(quán)獲得甲方或乙方的信任和認(rèn)可，提升自身在綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)地位。四、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事項(xiàng)，包括第三方類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利和利益等。2.甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方協(xié)議簽訂后，甲方或乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系失效或損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。3.如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任。（2）甲方或乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其符合合同約定。2.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）各第三方之間應(yīng)就其服務(wù)范圍和責(zé)任進(jìn)行明確劃分。（2）如各第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方變更1.如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)重新簽訂第三方協(xié)議，并作為本合同的附件。2.第三方變更后，原第三方協(xié)議自動(dòng)失效。八、保密條款1.甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容、協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除1.如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，致使綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.解除合同后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他1.本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方協(xié)議是本合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系文件詳細(xì)要求：體系文件應(yīng)包括方針、目標(biāo)、程序、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方的要求。說(shuō)明：體系文件是綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其完整性和有效性。3.服務(wù)記錄詳細(xì)要求：服務(wù)記錄應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、甲方或乙方反饋等信息，以備查驗(yàn)。說(shuō)明：服務(wù)記錄是評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)督和評(píng)估的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明：監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告是確保綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系持續(xù)改進(jìn)的重要工具。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、結(jié)果等信息。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方及第三方商業(yè)秘密的重要法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。（2）乙方未按約定履行綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系實(shí)施。（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（4）任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定履行綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)境管理體系實(shí)施，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。（4）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方在合同履行期間，未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方在實(shí)施綠色建筑物業(yè)安全與環(huán)